2006.2.25

●ご存知かもしれませんが
　 すでに新刊本が発売されています。

本当にいいマンションの見極め方

　●金メダルを取った荒川選手の体形を見て
　ダイエットを始めることにしました。

　理由は、イナバウアーをしてみたいから。
　ただそれだけ 。

2006.2.24

●荒川静香選手が金メダル。

　挫折とたくさんの苦労があったようですが
　本人しか分からない、もっとたくさんの思い入れが
　このトリノオリンピックにはあったことでしょう。

　本当におめでとうございました。
　また、お疲れ様でした。
　- - - - - - - - - - - - - - - - - -
　今、自分が金メダルを目指しているなら
　まだまだ苦労は足りないし、大した挫折もしていない。

　これでは世界一どころか日本一もほど遠い。
　もっともっと前向きに、もっともっと果敢にチャレンジしなくては・・・

2006.2.21

●「人と不動産の関係」が良くなるなら
　　売る側である業者さんからの依頼を受けることがあります。

　ただし、その依頼が本当に
　「人と不動産の関係」が良くなる時だけに限ります。

　それは、買う側と売る側を完全に分離して
　「人と不動産のより幸福な関係」は成り立たないと感じるからです。

　そのうち依頼の受け方は変化するかもしれませんが
　今はただただ「人と不動産の関係」がよくなることだけ考えながら・・・

2006.2.18

●友人の経営するラーメン屋さんで素早く昼食。

おすすめは担々麺（７５０円）です。

場所はＪＲ大森駅前、西友大森店５階
　　　　　 「戸石んめーら」

「さくら事務所のＨＰを見た」と言ってもらえれば
明日２月１９日〜２月２８日までの間は
揚げ餃子（３つ）と少ライスをサービスしてもらえるように
なっています。

お近くの方はぜひどうぞ。 　

2006.2.15

●長年乗り続けた愛車を買い換えました。

　前の車は、地球を約４周位走らせてしまい
　かなり無理させてしまいましたが、とても気に入っていました。

　本当にお疲れさん。お前のことはきっと忘れないよ。

　ちなみに新しい車の乗り味はマイルド感があり
　少し頼りなさを感じますが、きっと君とも仲良くなれるよ。

2006.2.12

●今日の内覧会では、職人さんの忘れ物を発見。

浴室の上部にある点検口を開け、枠に手を掛けたら指先に痛みを感じました。	その正体は、鋭い刃をしたノコギリでした。かなりビックリしました。

　内覧会では、建物の不具合だけでなく
　いろいろなもが見つかるものです。

2006.2.9

●またまた某デベロッパー主催の竣工第三者（コンサル）検査へ。
　今回もベテランのジャン・レノこと水永さんと調査へ。

ここの物件は既にエントランスホールが完成して、内覧会の準備が整いつつあります。	地下階のバルコニーには、お隣との境に設けられる隔て板がまだ設置されておらず、広々とした感じでした。	地下階の階高は非常に高く、天井高も３メートル近くありました。

　最近、頻繁に行なわれる某デベロッパー主催の竣工前検査。

　この検査は、内覧会の約２〜３週間前にすべての
　物件で行なわれます。

　趣旨は、建物がしっかり出来ているかどうかの確認とともに
　内覧会時に、どのような対応をしたら購入者に安心してもらえるかを
　現場監督さんと一緒にミーティングすることです。
　（むしろ私は後者のほうが主体となりつつあります）

　当分の間、検査が続きますが
　皆さんが出来るだけ安心して内覧会を終えることが
　出来るようにいろいろな提案をしていきたいと思います。 　

2006.2.7

●某デベロッパー主催の竣工第三者（コンサル）検査へ。
　今回もベテランのジャン・レノこと水永さんと調査へ。

内廊下タイプの壁は、珍しくコンクリート打ちっ放しの仕上げとなっていました。	1階部分の廊下では、職人さんが最後の仕上げ工事を行なっています。	外構工事も追い込みです。

　ここのデベロッパーの検査に伺うと、
　工期に余裕があった物件なのか、そうでない物件だったのかが
　当日の様子や進捗状況からよく分かります。

　最近は本音ベースで話ができるため
　どんな理由で順調だったのか、遅れてしまったのかも教えてくれます。

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　最近の建築物はマンションに限らず、
　どんな物件でも工期に余裕はありません。

　それは、売主がコストや売上を優先するため
　常に工期に余裕を持たせてくれないからです。

　そのため、いつも施工業者さんや
　建築担当者が最後の尻拭いすることになります。

　無駄な時間をとる必要はないと思いますが
　建築物は全て手づくりで、天候にも左右されるものですから
　ある程度、工期には余裕を持ってもらいたいものです。 　

2006.2.5

●今日は何年ぶりかのボーリング。

投げ終えたあとのポーズだけは決まっている神尾さん	なんとなくどこかが違う辻さん	いつもデザインが気になるボーリングシューズ

　そんなにお洒落ではない私でも
　いつも気になるのがボーリングシューズ。

　もうちょっとカッコよくならないものかと思いつつ
　いつも我慢して履いてます。

　靴のデザインでもう一種類気になるのが
　現場の職人さんや監督さんが履く「安全靴」

　「安全靴」は、重たいものが落ちてきたり
　何かに挟まれても簡単には怪我しないように
　爪先に鉄板が入っています。

　この「安全靴 」にもカッコいいものは
　あまり見たことがありません。
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　建築現場には危険がつきもので
　意外と大小の事故が起きているものです。

　施工業者は事故が起きると
　労災扱いにされることを嫌うため
　よほどでない限り救急車を呼ぶことはありません。

　また、職人さんは親会社に迷惑を掛けたくないため
　怪我したことを内緒にしたりしています。

　現場で働く職人さんは、身の安全や
　建物の仕上がりなど様々なことに注意しながら
　仕事をすすめていくのです。 　

2006.2.3

●今日は３６回目の誕生日。
　　そうです、今年は年男です。

　私のためにロウソクの立てられたケーキ。
　ロウソクの火を消そうとした瞬間
　先に娘に消されてしまいました。
　（予想通りの展開です）

　今年はやると決めた以上、腰をすえて
　「人と不動産の幸福な関係」を追求したいと思います。

●私は家でも会社でも変わりません。
　会社だからといって、見栄をはったりする気もないし
　やろうと思ってもできないからです。

　そんな生きかたをもう３６年間もしてきてしまいました。
　よかったのか、そうでなかったのかは
　きっと人生最後に分かることだろう。
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　終末医療の現場では、人生最後という時に
　お金のことを話す人はいないそうです。
　
　お金以外に大切な何かを探し求め続けたいと
　感じる今日この頃。 　

2006.2.1

●今月のスタートは神尾さんと
　中古一戸建ての建物調査（インスペクション）で静岡県まで。
　
　雨が強く降りしきる中、ようやく別荘地帯に建つ平屋の家に到着しました。

　築年数がかなり経過していることから、建物のいろんなところに痛みが見られました。

　ちなみに今日も私は床下担当。
　（神尾さんと調査に行くと、暗黙の了解で必ず私が床下担当となります。）

　床下に入った瞬間、なんとなく背後に違和感を感じました。
　その正体は・・・・　

いったい、この虫は何ですか？体長は約１５センチくらいあります、足も何本あるのか分かりません。虫が苦手でない私もこれにはビックリです。

　小屋裏を担当した神尾さんは、タランチュラのようなクモを
　発見したようでした。

　虫を前に、二人とも死んだフリをしたのは言うまでもありません。