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大久保 新（アラタ）の「日々アラタなり」 新築マンションの内覧会に立会い検査を行うプロフェッショナル 技術の高さと人間力は折り紙つき。 依頼者の中には彼の熱狂的な信者も・・・。 １９６８．４．１０生まれ さる年 Ａ型 おひつじ座
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２００２．１２．３１ 「いよいよ今年もあと一日」 今年お世話になった依頼者の方々、ご協力頂いた方々、 さくら事務所の所員、皆さん本当にありがとう御座いました。 今年は年頭に目標を、うまくたてる事が出来なかったわりには、 皆さんのおかげで、とても有意義で勉強もたくさん出来た、 近年まれに見ぬ良い一年を過ごす事が出来ました。 来年も初心を忘れず、そして目標を持って がんばって行こうと思いますので、来年も引き続き宜しくお願いします。 そこで来年の目標！ ・体力アップのトレーニング もともと体を動かすのが好きなので 時間の許す限り鍛えようと（心身共に）思います。 ・さらに勉強 いろいろな意味でスキルアップを計る。 ・やろうと思った事は即行動 躊躇せず、自信を持って行動する。 何だか当たり前の事ばっかりになってしまった(^^; なにはともあれ今年は本当にありがとう御座いました。 そして、来年も宜しくお願いします。 ２００２．１２．２７ 「忙しい〜」 と、言い訳をして日記をサボっていました(^^; ここんとこ、内覧会もそうですが建物調査の依頼が多く 報告書が山盛りです。道も混んでて参っちゃいました。 バブルの頃を思い出します。あーでも、あの頃はもっと凄かったかな・・・ その忙しさも、やっとひとだんらくして、私はしばしお休みに入ります。 でも、日記は書きますよ〜 ・・・年明け３月までのオーダーも凄い事になってますが、 ３月竣工の物件は、ちょっと怖い・・・ ２００２．１２．２１ 「大変良く出来ました(^^)」 今日は埼玉県内のマンションへ。 ここのデベさんの物件は、最近伺ったどの物件も比較的イイ。 内覧会の雰囲気もいいし、対応もいい。 もちろん物件の方もイイ。 文章で表現するのは難しいけど、 お客さんを凄く大切にしている感じがする。 丁寧で心配りがされていて、すごく細かい部分まで 気を使っていて、派手さは無いが品がある。 全てがうまくかみ合っているようだ。 組織たるものこうでなくっちゃね。 依頼者の方もきっと気持ちのイイ内覧会だったに違いない。 他の会社も、こういう気配りが出来たらいいのになー。 ２００２．１２．１４ 「いいもの見せてもらいました」 午前中の物件は、仕事の丁寧さに感動すら覚えた。 文句の言いようが無かった。 某首相では無いけれど「痛みに耐えて良くがんばった。感動した！」 っていう感じかな。 こんな建築屋さんは大歓迎です。 やっぱり、やれば出来るじゃん。 がんばろう！本当に良かったぞー！ あまりにも良くてこれ以上いう事なし！ 「一方午後は・・・」 マンションのエントランスからお部屋まで、赤いカーペットが敷いてある。 凄い内覧会だ。さすが、都心部だ。 なんて思ってエントランスに向かうと、なにやら足元が落ち着かない。 一見、すごい内覧会のように思ったけど、 実は・・・ 赤いカーペットは、未施工部分を隠すために敷いてあったのでした。チャンチャン！ 冗談はさておき、その他もろもろ終わってません。 「この状態でどこを内覧するの？」と 受付で依頼者の方が迫ると、 デベ 「終わっていないところは、再内覧までにしっかり終わらせておきます」 依頼者 「じゃ今日は何のために私たちは来てるの？水も出ないし、どうやって確認するの！」 デベ 「施工に関しては信用してください」 全員 「ハッ？？？」 全員 「信用するとかしないとか、そういう問題じゃないでしょ？！」←私たち一同合唱です(^^) 依頼者 「だいたい再内覧ってなに？そんなの聞いてないよ？」 デベ 「・・・」 しばらくこんな調子で話は続いた。参りました。 ただでさえ、終わってないのに。 なんでこんな状態の時に、こんなしょうもない担当を受付に座らせるのか、 私はそこが分かりませんでした。 せめてもっと受け答えの上手な人を置くべきです。 最低限です。 工事がどうのこうのいうレベルまで行ってませんよ。 提案する人、売る人、作る人が、皆かみ合ってません。 これであと一週間で終わらせるというのだから、ものすごく大変です。 購入者の方も気が気じゃありません。 私も気が気じゃありません。 ２００２．１２．１０ 「評価システム」 ノーベル賞を受賞されたお二方の記者会見で、二人とも 日本の評価システムに異論を唱えている記事を見た。 同感です。 日本はなぜ、出る杭を打つのか。 なぜ、同僚や友達が出世して行くのを妬んだり、邪魔をして、 自分の居る位置まで引きずり降ろそうとするのか。 なぜ、その人が伸びてゆく姿を見て「自分もがんばって追い抜こう！」 と思えないのか。 人に引き離されて不安を覚える事は分かるが、もっとがんばろうよ。 こんな人はさくら事務所には居ないが、 実につまらない所に、余計なエネルギーを使っている気がする。 そのエネルギーを、もっと前向きに働かせることは出来るはずなのに・・・ それが出来れば、どんなに自分のプラスになることか・・・ 建物の評価もちょっと違っている気がする。 住宅性能評価書などがあっても、今のままでは それだけで建物全部を評価する事は出来ない。 もっとお客さんに分かりやすいように、 実質的な部分も評価するべきではないかと思う。 少なくとも私たちは、そうしているが・・・ ２００２．１２．７ 「キッパリ」 午前中は世田谷で、お若いご夫婦でした。 住宅街の中に忽然と建っているマンションなので、 さぞかし造るのが大変だっただろうと思い聞いてみると、案の定そうでした。 内覧会に同行した施工会社の方は、実際に現場を管理した監督さんでした。 この方は実に正直に、いろいろなお話をしてくれました。 傷、汚れともありましたが、施工精度や必要な処理をしっかりやっていて、Ｇｏｏｄ！ 対応も良く丁寧でした。 クロスの種類によって、壁や天井の雰囲気がけっこう変わります。 ココは、仕上がるととても奇麗な材料を使っているのは良いのですが、 汚れが付きやすく、その汚れを拭きにくいので、施工がとても大変です。 当然、指摘項目も多くなってしまいます。 クロスが「施工者泣かせ」な種類で、ちょっと気の毒になってしまいました。 でも、汚れが落ちないところは「貼り替えます」とキッパリ言ってくれました。 いいですねぇ、こういう人好きです。 「あぶない、あぶない」 午後は再内覧に同行させていただきました。 汚れや傷はすっかり分からないくらいに奇麗になっていましたが・・・ 網戸の寸法が違うのと、危険な箇所があるので修繕をお願いしていた所が 出来ていませんでした。 このまま引渡しをしてしまうつもりでいたのでしょうか。 真意のほどは分かりませんが、危ないところでした。 他にも、ガス台の下にオーブンが付いていない・・・ 前回依頼者の方がしっかりお願いしていたのに・・・ しかもその場で「あたふた」となにやら連絡を取っている・・・ 困った。 しばらく待たされてようやく売主さんが来て 「申し訳御座いません。ご入居までには取り付けるよう努力します」と・・・ あっそうですか・・・と思わず聞き逃しそうになる程、すんなり言っていた。 「ちょっとまって」 こんな曖昧な言い方で騙そうとしてるのか？ 「努力しますってどういうことですか？」私が尋ねると、 「機器の発注が間に合わないかも知れないので」と・・・ だったら最初からそういえば良いのに・・・ 「今日はメーカーもお休みなので、今ははっきりした事がいえません」 あっ、そうですか・・・と、また素直に聞いてしまいそうになる。 そんなことを言っているので、このまま行くと埒が明かないと思い 「じゃ月曜日には、はっきりした返事を下さい」と言って話を終えた。 どうして、みんなはっきりした事を責任持って言わないのかとっても不思議です。 もっとちゃんとやろうよ。 あーあぶない、あぶない。 ２００２．１２．６ 今日も午前中は先月に伺った大きなところです。 先月伺った所とは別の棟ですが、全体的に好印象で対応も良く、 少しの相談にも乗ってくれた。 みんなこんなに柔軟だと良いですね。 午後は戸建でした。 駅が近くて庭があって車が置けて静かで、言う事なしです。
２００２．１２．５
いろいろ面白いもんがありましたが、私の中の一番は「ＥＶ外断熱工法」でした。 なんで賃貸住宅に？と、思うかもしれませんが、 これは、賃貸、分譲に関わらず建物の価値やそこに住む人にとって 非常に重要な事になってくると思います。 詳しいことは、ココでは無理なので、 「ＥＶ外断熱工法」って何？という方はこちらへ行ってみてください。 ２００２．１２．３ 「ちょっと一息」 やっと念願のタイヤを交換した。 忙しくて交換している時間がなくて… 車好きの私は、時々サーキットに走りに行っている。 今年は忙しくて１月２日以来１度も走ってないどころか、見学さえも出来なかった。 これって、私にとってはけっこう苦痛な事なんです(^^; ところで「東京オートサロン」てご存知ですか？ 福岡と札幌でも開催されます。 「東京モーターショー」とは違った雰囲気です。 その昔は、チューニングカーといえば、違法改造になってしまい よほどの車好きにしか縁がなかったのですが、１９９５年の規制緩和で 合法的にいろんなパーツを交換して公道を走れるようになってからは 来場者がだんだん増えて、今ではたくさんの方がこの催し物に来ます。 最近は混んでいるので、業界＆プレス関係者が招待される日に行ったりしてます。 といっても、私は招待されているわけではないのでお金を払っていますが(^^; タレントさんや車業界の有名人がこの日に結構います。 催し物がないので寂しい感じはしますが、空いているのでゆっくり見れますよ。 一般公開日には、掘り出し物や、メーカー在庫処分激安商品などもあります。 車好きの方は一度行ってみると良いかもしれません。 普通では絶対に売ってない値段で出ている物も探せばあります。 次回（来年）は残念ながら行けそうにありません(T_T) |
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