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2007.07.29なぜ、このＢ型のふたり（ひとりは私）が飼い主に選ばれたのか・・・ナゼ「わかるわかる」という周りの声が聞こえる？
コレが何なのかはコチラとコチラ・・・ 2007.07.25最近、一般の住宅購入検討者の方だけでなくリノベーションや中古物件買取事業を手がける不動産会社から ご相談をいただく機会が増えました。 新築マンションの価格が上がってきたことで
といった、好条件がそろった物件を供給するために中古物件に 2007.07.24７歳のときから細々と続けている書道。
硬筆（えんぴつ・ペン）は、どうも急いで文字を書いてしまうのと 外科的持病で右腕がしびれがちになってしまい思うように文字が書けないのですが 毛筆は手首と腕を使って書くので、支障は少なく、２０年以上続いています。 最近は忙しいのを言い訳に月に２時間程度しかやってませんが １年に２回の昇段試験が今月でしたので、久しぶりに数時間集中し 条幅（約１．３メートルの長さの紙）でかな作品と格闘してみました。 いまのところ、書道をやめる予定はないのですが 実は「ものすごく好きだー！」という感情はないのです。 おそらく、準備や片付けをおっくうに思っているのと 肩凝りがひどくなりやすいからなんでしょう・・・。 とはいえ、一生続けているものがひとつくらいあってもいいかなという感覚と 子供の頃から教えてくださっている先生の手前、「やめる」という考え自体がなく 先生がご健在なかぎりは続けることになりそうです。 さて、自分なりにがんばった作品ですが、お教室で作品を広げるなり 『あらあらあら！今回はよくがんばったじゃない！』 と、まったくいつもとは違うお褒めの言葉。 ・・・ ・・・ いつもの作品が手抜きである、ということは しっかりバレているようですね。 2007.07.21新築マンションの内覧会で見つかる不具合事例にはいろいろなものがありますが引渡しを左右しかねない 大きな問題点は割合から言えば少なく、 補修可能なものであることが多いです。 先日の内覧会では、ユニットバスの手すりでこんなコトが。
見た目にはおかしくありませんが、ちょっと引っ張ってみました。
固定し直せば、問題なく使えるようになりますが 2007.07.19100円ショップで買ったのですが、ヒットでした。
少し大きめのものはありましたが、 長ネギなど径が細い野菜の薄い小口切りには コレが使いやすかった！ 写真では食器に引っ掛けていますが、実際に使うときは 片手でスライサーを持って片手で食材なので しょうがなどをおろし金でおろすのと同じ手順。 100円だと思うと、ベンリさのあまり使いたくなってしまい にんじんもトライし、サラダなど作ってしまうのでした。 次は何をスライスするかな・・・。 2007.07.16また大きな地震が起きました。地震発生当時、自宅で仕事をしていたのですが 壁に掛けた額が揺れていたことで自分の部屋が ゆ〜っくりと大きく揺れていることに気づきました。 またも、家屋の倒壊で亡くなった方がおられるとのこと。 気の毒でなりません。 「前回の大きな地震発生後に、耐震補強していれば こんなことにはならなかっただろうに・・・」 と思う部分もあります。 ただ、現実的なことを考えると、お年寄りが多い地方では 以前の地震による被害が一通り落ち着いたことでまずはひと段落となり、 そこから「次に備えよう！」という気力が沸いてくるかといえば 精神的にもつかれきって、なかなか手が出ないかもしれません。 また、せっかく家がなんとか倒れずに済んだから、 長く住み慣れた家を建て替えることなくそのまま住みたいと 思う方が多いでしょうから、建て替えも進まないのでしょう。 とはいえ、災害はいつ襲ってくるかわからないもの。 起きたあとで考えよう、という余裕が被災者にはないということが ニュースの映像からは伝わってきます。 「あのときああしていれば」と思わないよう、 気になる方は建物の現状調査と耐震診断を行うことをお勧めします。 ※さくら事務所では木造２階建てまでの建物は耐震診断が可能です。 詳しくは建物調査のページをご覧ください。 ※マンションの耐震診断は行政や建築士会などが相談にのってくれます。 マンションの耐震性等に関するご相談窓口について BY国土交通省 - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - * - それとご注意。 こうやって地震が起きると、お年寄りだけが住む一戸建てなどを狙って 「耐震診断無料でやりますよ」と親切に近づき、まったく適切ではない 耐震補強を行ってお金を取る商売も出てきたりします。 無料の診断はご注意を！ 2007.07.15中国地方に住む親戚から一戸建ての建替えについて相談を受けました。具体的なところではなく 「一体何をどこからはじめればいいの！？」 という相談です。 築20年以上の家で、思い入れもあるため 家族の中でもリフォームと建替えと意見が分かれていて そこもどうしていいのか考えあぐねているという状態。 建替え推進派？のお母様は 「今の家に使っている柱をそのまま次の家でも使いたい」 ということですので、のちのちはそんな要素も 取り込んでいかなくてはいけません。 いざ建替えることが決まれば、設計事務所やハウスメーカーなどに 相談を持ち込むことが可能だと思うのですが、今回のケースのように そこまでたどり着いておらず漠然としたイメージしかない場合は なかなか相談する相手がいないものです。 親戚は大阪支店のこの方とこの方に家を実際に見に来てもらうこととなり 「これまで数年ずっと迷っていたことなので、明るい光が見えてきた」 と一歩踏み出せたことに喜んでくださっているようです。 建替えか、増築か、リフォームか・・・ と迷っている方は、是非一度ご相談くださいませ。 さくら事務所の一戸建てフルコンサルティング【中古住宅再生コース】 2007.07.12中古マンションのリノベーション（リフォーム）工事の竣工前チェックにこの方と行ってきました。
決して遊んでいるわけではありません。 こういう格好じゃないとカメラで写真が撮れない箇所を チェックしていたので・・・。 わたしもこの後、同じ箇所をチェックするために さらに狭いスペースに潜りこんでみました。 お部屋の形状などに合わせていろんなポーズをとることがありますが 本人たちはいたって真剣なので、あんまり驚かないでくださいね・・・。 2007.07.10建物引渡し前に行われる内覧会・竣工検査の日にはほぼすべての工事が完了し、手直しは必要ない状態になっているのが理想的。 社内検査を行って、そこで出た手直し事項を再度確認してから 契約者内覧会を迎える・・・という工事工程を組んで欲しいものですが 理想に反して、どうしても内覧会当日に工事が間に合わず 未済工事箇所が出来てしまうこともあります。
未済工事箇所があるまま内覧会を迎えていることは褒められませんが 「ここはやり直しを指示しています」ということがわかるように書いてあれば 同じ「未済」でも、契約者の方の気持ちは違いますよね。 何も書かれておらず、取り付け予定物が付いていなかったりすれば 「こんな雑に仕上げられちゃうの！」」と不安になることもあります。 どうしても期日に間に合わなかったときには、 こんなふうに「自己申告」をしてもらえると、わかりやすくていいですね。 2007.07.08先日新築マンション内覧会立会いでお伺いしたのお部屋。
リビング正面にゴルフ場！ バルコニーから打ちっぱなししたくなるような景観です。 ちょっとリゾートに来たような感覚を覚えるお部屋で素敵でした。 ゴルフ場のはるか向こうのほうに町があるので ゴルフ場利用者が双眼鏡でも使って意図的に覗くことを心配する以外は カーテンで目隠しする必要もないので、開放的なお部屋です。 ゴルフ好きな人にとっては、行けない時期は逆に毒！？ 2007.07.06自宅マンションの目の前の交差点で車の衝突事故。２台の車がほぼ正面衝突です。 運転していたのは年輩の主婦らしい女性と、若い介護センターの女性職員さん。 二人とも事故のショックで動揺して立っていることもできなかったので 救急車が来るまで介抱していたのですが、幸い外傷はなかったようです。
掛かりそうな見掛けになっていましたが、やはり死者が出たり 大怪我をした人がいなかったのが幸いでした。 何気なくいつも車に乗っていますが、いつ自分も当事者になるかわかりませんよね。 気を引き締めなくては・・・ 2007.07.05毎月行なっているさくら事務所コンサルタントの月例会議（通称：建物班会議）の場所を移し、休館日のマンションモデルルームをお借りして 内覧会におけるチェック方法やチェックポイントの勉強会を行ないました。
以前からチェック方法や珍しい不具合などは共有しあっているのですが
さくら事務所には、いろいろな業種での経験者がいます。 |
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