さくら事務所は、あなたの不動産版【かかりつけのお医者さん】です。
不動産の達人サービス
- ■契約前
- 契約事前相談
「建物」「住宅ローン」「契約」「全般」 - 一戸建て 設計図面・見積りチェック
- ホームインスペクション
(住宅診断・住宅検査・建物診断) - 契約関連書類チェック
- 不動産（土地・環境・建物）調査
- ■契約時
- 契約立会い
- ■内覧会
- 一戸建て内覧会立会い
- ■契約後
- 火災保険相談
- 契約後相談
- 残金決済立会い
- ■居住中
- 水漏れ調査
- ■丸ごとあんしんパック
- 一戸建て丸ごとあんしんパック
- 一戸建て品質チェック
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「建物」「住宅ローン」「契約」「全般」 - 新築マンション設計図書コンサルティング
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(住宅診断・住宅検査・住宅診断・建物診断) - 契約関連書類チェック
- 不動産（土地・環境・建物）調査
- ■契約時
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- ■内覧会
- マンション内覧会立会い
- ■契約後
- 契約後相談
- 残金決済立会い
- ■居住中
- マンション定期点検
- 水漏れ調査
- ■丸ごとあんしんパック
- マンション丸ごとあんしんパック
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- 管理規約チェック
- 管理規約変更
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- 管理まるごと安心パック
- 共用部チェック
- 給排水管チェック
- 改修工事見積書チェック
- 大規模修繕工事チェック
- ■リフォーム・リノベーション
- リフォーム・リノベーションサービス
- ■その他
- 収益物件・投資不動産
インスペクション - 資産活用コンサルティング
Due Diligence Service - ■アフターフォロー
- 10年間のアフターフォローとは
- アフターフォローの実例
「契約時に必要な書類リスト」
買主が準備するもの
| 実印（共有者全員分） | |
| 印鑑証明（3ヶ月以内のもの） | |
| 手付金 | |
| 契約印紙（収入印紙） | |
| 買主が代理人をたてる場合 | |
| 代理人の実印 | |
| 代理人の印鑑証明 | |
| 本人からの委任状（本人の実印押印） | |
| 本人の印鑑証明 | |
| 手付金 | |
| 契約印紙 | |
売主が準備するもの
| 実印（共有者全員分） | |
| 印鑑証明（3ヶ月以内のもの） | |
| 手付金の領収書 | |
| 契約印紙 | |
| 権利証書 | |
| 登記簿謄本（当日のもの・原本） | |
| 公図・地積測量図・建物配置図 | |
| 建築確認書等物件に関する書類 | |
| マンションの場合は管理規約・パンフレット等 | |
| その他協定書等あれば（私道の使用承諾や建築協定等々） | |
| 売主が代理人をたてる場合 | |
| 代理人の実印 | |
| 代理人の印鑑証明 | |
| 本人からの委任状（本人の実印押印） | |
| 本人の印鑑証明（3ヶ月以内のもの） | |
| 手付金の領収書 | |
| 契約印紙 | |
| 権利証書 | |
| 登記簿謄本（当日のもの・原本） | |
| 公図・地積測量図・建物配置図 | |
| 建築確認書等物件に関する書類 | |
| マンションの場合は管理規約・パンフレット等 | |
| その他協定書等あれば（私道の使用承諾や建築協定等々） | |
※不動産業者が売主で、新築などの場合に買主が受け取るべき書類
| 建築確認申請書・建築確認通知書 | |
| 住宅金融公庫使用であれば、設計審査申請書 | |
| 造成図・伏図・平面図・立面図・配管図・電気配線図など | |
| 建物・外構仕様書（具体的なもの） |
- 上記の他、個々の物件や状況により確認するべき事項もありえますことをご了承下さい
■東京本社 
〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町3-12-9 NIビル3F
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