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2005.12.28
今年の大阪支店は、メンバーが増えたり減ったり。
年明け早々に、上田くんと榎本さんが入り、
4月に九澤さんが東京本社に。
そして、10月には新しい大阪支店のマドンナ中川さんが入社。
その他、色んな出会いがありました。
別れと出会いがあるから人生楽しいのかも。
来年はどんな出会いがあるんだろう。
また1年楽しみです。
最後になりましたが、
今年もご声援ありがとうございました。
みなさんにとって。来年もよい年でありますように。
2005.12.23
内覧会、再内覧会に同行して、本日引渡しを迎えた物件。
お子さんはうれしそうに部屋を走り周っている。
うれしそうなお子さんの姿をみていると、自分も気分が良くなる。
工事をしている方々が、このシーンに出会えたら、
どんなに良い効果があるんだろうか。
造っている人に購入者の顔が見えない。
購入者に造っている人の顔が見えない。
ここが変わると、良い方向に変わるはず。
2005.12.20
先日の内覧会で。
機械を設置するスペースが小さい部位を発見。
現地で寸法を測り担当者に伝えると。
あっさり
「標準サイズで作成してますよ」
おいおい、標準サイズじゃないから話しているんだよ！（心の中で）
彼が言っている標準サイズを確認するため、
わたし「標準サイズっていくつですか？」
担当者「え〜と・・・・・・・・・・・・。」案の定答えられず。
標準サイズもわからずに、
標準サイズで作成してるなんて言わないでほしいですね。
最後は寸法確認をし、検討するとの事。
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先日、福岡で“もつ鍋”を食べました！
これも、「マジ やばい！」
こんなにうまい“もつ鍋は食べたことがないって言っても
言いすぎではないくらいおいしかった。
お店は、ここ。
今の季節に“もつ鍋”お勧めです。
2005.12.17
住宅ローンの基本。
借入れ可能額を重要視するよりも、
無理なく返済できる借入れ額を把握するのが重要！
金融機関の借入れ審査では、
一定の基準で審査をしているのですから、
各家族のライフプランまで検討しません。
ということは、金融機関の借入れ可能額が
ご家族の無理なく返済できる借入れ額とはなりません。
無理をして住宅ローンを借入れし、
何十年間もローンに苦しむ前に、
無理なく返済できる金額を把握しましょね。
2005.12.14
榎本さんが購入してきた“コロッケ”
どこのお店か忘れたが、行列の出来るコロッケ屋さんのコロッケだそうです。
これを中川さんが、自宅で揚げてきてくれました。
このコロッケは絶品！
ジューシーで、コクがありまろやか。
本当に美味。
若者風に言うと、「マジ やばい！」（なんで若者はこういうのだろう！？）
コロッケ通の私もうなったね。
2005.12.10
「契約書って事前に確認するべきですか？」
はい！ その通りです。
「読んでもわからないから読まない」なんて言わないでくださいね。
じっくり読むと、漠然とした“わからない”から、
まとがしぼられた“わからない”に変わりますよ。
わからない所が明確になればあとは簡単です。
その内容を担当者に確認するだけ
未来を託す契約。
事前に確認をしましょうね。
2005.12.7
再内覧会のトラブル相談が目立つ。
このトラブルの原因の多くは、「しっかり修繕されていない」
通常なら再内覧会に気付くはずだが、最近の相談者は入居してから連絡がある。
相談者は「内覧会は自分でしっかり見たが、
再内覧会は時間の関係上施工業者に確認を任せた」とのこと。
施工業者に確認を任せることが悪いことではないが、
再内覧会には、時間をつくってでも行くべき。
理由は、
修繕がしっかり出来たか確認することはもちろん。
修繕を行なったことによって、新たな傷や不具合が発生することもあるので
その確認も行っておきたい。
再内覧会は、時間をつくってでも行くようにしましょうね。
2005.12.3契約後のトラブル相談が多い。
残念なことにほとんどの原因は、
「契約書に記載された内容を購入者が把握できていなかった」
ことによる場合が多い。
もちろん、契約書の内容を購入者にわかりやすく伝えていない
担当者に問題はある。
だからといって契約書に記載されている内容であれば、
簡単に解約はできません。
もともとみんなトラブルなんて起こしたくないはず。
であれば、購入前に契約書を読んでみましょうよ。
難しい言葉や内容が記載されてるけど、わからないことは
担当者に聞けばいいだけですよ。
内容を把握しないで何千万円の買い物っておかしいですよね。
契約する前に、ご自身でじっくり契約書を確認してみましょう。
2005.12.1ありがとうございます！
おかげさまで大阪支店開設して3年目を迎える
ことができました。
いつもさくら事務所を応援してくださる方から
胡蝶蘭をいただきました。
ありがとうございます！！
いつも多くの方に応援していただき心から感謝しています。
胡蝶蘭の花言葉は「幸運が飛んでくる」です。
幸運が飛んできて皆さんに幸運を運べるように今後もがんばります。
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