２００２．７．２７
今日は練馬で内覧会。
今日もものすごい暑さだったが、物件にはエアコンがあったので涼しくてよかった。
仕上がりに大きな問題は無かった。
が印象的だったのは施行会社の担当者。
私のような第三者と対面するのは初めてのようで、めちゃくちゃ緊張していた。
声も上ずりぎみ。すごい汗で「何も言わないでくれー」って顔してた。
そんなに緊張してたら 私も緊張しちゃうって。
いい物件なんだからもっと自信持っていきましょう。
明日もこの物件に伺うが、またこの担当者に当る予感。
２００２．７．２２
今日は世田谷で内覧会。
水永さんに同行していただいた。
３月に完成した物件だったので、
立会いの担当者は施行会社の人でなく営業の方だった。
営業の場合、建物の構造的な部分は詳しくない人が多いのだが、
この方はよく知っている方だった。
体も声も大きくジャイアンのような人だったが（失礼）、とても紳士的な方。
すごくいい人！
いくつかの指摘事項も「しっかり直します」と約束してくれた。
業界のウラ話なんかも聞けて 暑かったが充実した内覧会だった。
Ｉ様、私も水永さんも「自分が住むなら満足できるか」という点で、いい物件だと思ってます。
その後、芝大門で三工社の富永さんと打ち合わせを終え、
事務所に戻り長嶋代表とミーティング。
さくら事務所の理念「
4つの為に」の、２番と４番について話し合う。
私達さくら事務所所員は全員 この理念のもとに活動してます。
同じ理念を持つ者同士の話は、内容も濃く決断も早いものです。
さくら事務所の新たな展開に私自身、ワクワクしてます。
２００２．７．２１
今日も稲毛へ。
今日も海風のおかげで快適だった。施行会社の担当者は昨日と同じ人。
私の調査の流れが判ってるようで「もうとことんやってください」って感じだった。
今日の物件もバッチリ！
思わず私も嬉しくなる物件だった。
今日はムスメの誕生日なので、帰りにプレゼント選びのため亀有の
「サンストリート」へ。
中庭で大道芸のライブをやっていたのでつい見入ってしまった。
今度は連れてこよう。
私の両親からのプレゼントはミニモニのＣＤ。「アイーン」？の振付を一生懸命やってます。
２００２．７．２０
午前は戸田で内覧会。
床鳴りが一箇所あったが、その他の大きな問題は無かった。
しかしなにより暑い！窓が閉めきられた室内はまるで温室のようだ。
これから内覧会を迎える皆様、暑さ対策はお忘れなく。
午後は稲毛へ。
高速を乗り継いで約５０キロの道程だったが、内覧会部隊は慣れたもの。
クーラー全開での移動はむしろ快適です。
午後も暑いかなと思ったが、さすが稲毛、海風は気持ちいいです。
物件は素晴らしい仕上がりだった。特にクロスの施行はトップレベル。
ここの施行会社は関西系の中堅ゼネコンで有名ではないが、施行はいつも丁寧だ。
明日も楽しみだな。
２００２．７．１５
連日暑い日が続きバテ気味だったので、家族でうなぎを食べに。
場所は神泉にある「いちのや」。
キムタク夫婦がたまに来るそうです。
白焼きに日本酒。うーん感動的！
締めにうな重。１年に一度のゼイタクだな。
明日からまたガンバロウ！
２００２．７．１４
今日の内覧会は厚木。
依頼者のご夫婦は私のこの日記をくまなく読まれているそうで、
書いている私が忘れていることもよくご存知だった。
「日記読んでます」なんて言われると結構照れくさいものですね。
仕上がり、精度とも問題は無かったが、床鳴りが数箇所あった。
しかしあの対応ならきちんと直してくれるでしょう。
とても暑い日だったので、依頼者の奥様からジュースの差し入れを頂いた。
ごちそうさまでした。
住戸内では基本的に飲食は禁止なのでベランダでしばし休憩。
生き帰った！
２００２．７．１３
今日は練馬から川崎へ。
川崎の物件では依頼者のご主人が実に冷静にチェックをされていた。
内覧会時にこれだけ冷静な方は珍しいです。
なんでもエアコンの取り付けは ご自身でされるそうだ。
リビングには既にエアコンが設置されてたので涼しくてよかった！
２００２．７．１２
午前は板橋へ。
高層マンションで依頼者の部屋は２４階。素晴らしい眺めです。
仕上がりはＧＬ工法の問題で二箇所解体修繕があった。
しかし施行会社の担当の方は紳士的で、「必ずきれいに直します」と約束してくれた。
うーんいい人！
購入者にいい状態で引き渡したいという気持ちが伝わってくる。
こういう人がこの業界でもっと増えてくれれば捨てたもんじゃないですこの業界。
午後は西荻へ。
傷、汚れは多少あったが、精度的には問題なし。
最新の設備がふんだんに導入されている物件だった。いろいろと勉強になります。
私にとって西荻といえば
「彩膳」。
食べ物のおいしい飲み屋さん。結婚前はウチの奥さんとよく行ってました。
２００２．７．１０
さらに江東区。
午前の物件では１箇所壁が曲がっていた。正確には湾曲している感じ。
これも一部解体してからの修繕になるが、再内覧では
きれいに直っているでしょう。
午後も江東区。
ここでは一部壁が１５ミリ倒れていた。
はっきり言って１５ミリは大きい。
さくら事務所では赤外線レーザーでの測定をしているので、ミリ単位の測定が可能だ。
一般の方だけでは、内覧会時の何も置いていない部屋でこの部分の指摘は難しい。
引越しを済ませて家具などを設置したとき、
家具と壁の隙間を見てはじめて気付くことになると思う。
ここからでも修繕要求は可能だが、入居後に、解体〜仕上げの作業を
するために２〜３業者が部屋に入ってくる。
自らリフォームを頼んでいるなら話は別だが、施工不良のために入居後即工事ではたまらない。
そんな精神的苦痛を拭い去るために私達は活動してます。
しかしここからが重要です。
私達の調査では数ミリの誤差は指摘しません。
それは、ゼロというのはほぼ無理だから。
ゼロでなければならない部分もあるが、建物は人の手で作っている限り
多少の誤差は絶対的にあります。
作り手サイドの方にも、「１分（ぶ）までは人のぬくもり」というところがあって、
（１分とは約３ミリ）これを否定するような調査はしませんということです。
２００２．７．８
今日も江東区へ。
比較的出来のいい物件だが、きょうは床鳴りというちょっと大きな指摘があった。
カーペットならめくって修繕すれば終わりだが、
フローリングは一度こわさなければ一般的に床鳴りは直せない。
依頼者の奥様は「欠陥住宅？」とおっしゃっていたが、欠陥ではないと思います。
さくら事務所では「施工不良」という捉え方をしています。
直らない問題ではないです。大丈夫です。
２００２．７．７
内覧会で京都へ。
さくら事務所一の出張好きな私だが、京都は修学旅行以来２０年ぶりに訪れた。
東京は雨だったが、私のイメージどおり、やはり京都は暑かった。
物件は仕上がり、精度とも問題なし。ここのところ良い出来の物件が続いてます。
依頼者の奥様の、不安が解消された表情が印象的だった。
本当は１泊して古都巡りなんてしたいところだが、残念ながら約４時間の滞在で東京へ。
帰り際、駅までお見送りしてくださった奥様からお土産を戴いた。
ありがとうございます。 ご馳走様でした。
東京駅から交流会会場の銀座へ直行。
しかし間に合わずもう終わっていた。
でもさくら事務所だけの ２次会は参加できたので良しかな。
今日も島耕作的な一日だった。
２００２．７．６
今日も午前は江東区へ。
連日のように伺っているので、物件周辺の地理もだんだん判ってきた。
しかしまだまだ行きます江東区。
午後は立川へ。
東から西へ大移動（ＢＧＭは西遊記？）順調に走ってこれたが、
物件の１キロ手前で大渋滞。
立川の駅前はいつもこんな感じらしい。
次に王子、最後は西新井。
自宅に着いたら走行距離は１日で２００キロだった。
「課長 島耕作」のような一日だった。
２００２．７．４
今日は江東区で内覧会。大規模物件スタートです。
迷ってしまうほどの大きさで、依頼者のご主人は一度退室したら
まっすぐ戻ってこれなかったほど。
私も帰りは危なかった。
物件は仕上がり、精度ともいい出来だった。
依頼者のご夫婦から早速メールが来て満足していただけたのこと。
実に嬉しいです。私達を突き動かす原動力になります。
こちらこそありがとうございました。
江東区といえば木場の釣り船屋さんから手紙が来てた。タチウオが釣れてるらしい。
今度の休みに行ってこよう。しかし休みはいつだ？
２００２．７．１
今日はさくら事務所の月例会議。スタッフも増えてきて、
どんどん洗練されていくのを感じる。
洗練されていく過程を体験している私は幸せだ。
私はツイてるに違いない。
私も内覧会立会いの責任者として頑張ります。宜しくお願い致します。
