2008.7.5

内覧会の直前に依頼者からご連絡があり販売会社から
事前にお話があるとの事なので物件に向かう前に
モデルルームで待ち合わせをいたしました。

販売会社の担当者からの説明では２，３日前に施工会社から連絡があり
打設したコンクリートの一部に当初計画した物と異なる骨材が
生コン工場で混入されていることが判明しました。
使われた部位も判明して居りますとのことでした。

又、第三者機関による４週圧縮強度テストは全てクリアし
検査済み証等は取得していますが、上記の事実が判明した以上
さらに調査し問題があるかないのかを究明しますので
引き渡しは今のところ延期させてください。
又、引渡し出来る時期も今のところ未定とのことのようでした。

依頼者ご夫婦は今後どうしたらよいのか大変困惑されておりましたので、
私としては気に入った物件とのこともあり販売会社及び施工会社共大手の
企業ですので今後の説明や対応の推移を見守り契約継続又は解除等の方針を
決めてはいかがでしょうかとアドバイスを差し上げ、本日はとりあえず内覧会を
行うことになりました。

内覧会は既に９０％以上入居されている物件ですので音や振動を避けて
のチェックでしたが一部の壁の建入れ不良がありましたがその他の部分は
大きな問題点がなく無事終了しました。

終了後に依頼者には既に管理組合も設立されており管理組合への説明及び
話し合いといった困難な部分もあってどのような方向に向かうにしろ
時間がかかると思われるので、今後の経過を冷静に判断し不利益を
蒙らないようにするのが最善ではないかと、お話し今後のアドバイスを
お約束してお別れしました。

今回のこの事例は引き渡し前に事実が判明したことは幸いとしなければ
いけないでしょうね。

2008.7.4

本日は男の料理教室の自主研の日でした。

自主研は自分たち4名のグループでメニューの作成から
食材の買出し、デモンンストレーションまで行います。

準備として昨日近くのスーパーで買出した24名分の食材を
５グループ分に仕分けしていよいよデモの開始です。



トップバッターはデザートの梅酒ゼリーの担当である
私が勤めました。ゼリーは冷蔵庫でも固めるのに時間が
かかるためです。

多少緊張しましたが事前に予行演習を行っていたので
スムーズに発表でき後は固まるのを待つだけです。

ちなみにメニューの全容は
★ ゴーヤ　ソーメンチャンプルー
★ 冷たいコンソメトマトスープ
★ 桜エビとインゲンのからから炒め
★ 大人の梅酒ゼリー

デモの後全員で作るときは私はゴーヤ　ソーメンチャンプルー
を担当して作りました。



1時間後全員で作った料理を食べながら感想を聞いてみると
大変好評で、特に梅酒ゼリーは季節柄大変美味しいとの
評価をいただきホッとしました。