2004.2.29

昨日内覧会同行の折に依頼者のお母さんより
防音性能について質問がありましたので、
「音」について思いつくまま書いてみました。

「音」との快適な生活を送るには、
まず「音」のことをよく知らなければなりません。

自分には気に入った音であっても、
他の人には「騒音」となるかもしれませんし、その逆もあります。

そこで「防音」に関する認識が必要となってくるのです。
室内の音は外へ漏れないようにし、外の音は室内に
入らないようにすることがポイントです。

音には、「空気を伝わる音」と床や壁などの「固体を伝わる音」の２種類があります。

特にマンション生活では隣や上下階とのトラブルがよく話題になります。
ステレオやテレビを大きな音で聞く場合、ほとんどが空気を伝わる音なので
隣との戸境壁の性能がポイントになります。

ピアノのように、床から伝わる音の場合は、
スラブ厚さや仕上げ床材の性能が重要です。

現在の住宅性能表示には外壁開口部に使うサッシュに
外部からの騒音を防ぐ規定があります。

パンフレットや営業の説明をう呑みにせず突っ込んで説明を求めましょう。
一番大切なのは単に物理的に音を小さくすることでだけはなく、
その音にかかわる人同士の心の通じ合ったコミュニケーションです。

普段からのコミュニケーションは、最善の防音手段で
あることを忘れないようにしましょう。
この次は私が前に音大生専用マンションで
学んだ遮音や防音の話をしたいと思います。

2004.2.28

午前の内覧会の現場にいってギョッとしました。
２年前まで自分がいた会社が施工担当だったからです。

幸いにも、ついた担当は若い人で自分のことを知らず、
平常心でチェックできました。ほ！

それでも重大な問題があったらと心配しましたが、
多少のキズ、汚れはありましたが。
よい出来上がりで安心しました。

また検査の最後まで誠実な対応だったので、大変
気分がよかったです。

でも事前に施工会社は知っていたいですね。
心の準備として。

2004.2.27

いよいよ明日2月28日から内覧会同行を開始します。
プライベートの仕事は自宅の新築や、賃貸マンションのリフォーム管理等
約半年してきましたが、正式にさくら事務所のスタッフとして仕事をすることになり、
クライアントのニーズにいかにこたえるか非常に燃えています。
同行終了後に感想や結果を書きたいと思っています。

2004.2.26

今日は年再生・環境フォーラム2004(東京国際フォーラムで開催)を
覗いてきました。森ビルが作った港区の千分の一の模型が展示されており
都心部の町並みが細かいディテールまで再現されていました。

各ブースは表題の通り各企業が環境問題に取り組む企画ものでしたが
あまり目新しいものは見当たらずがっかりしました。

オープンシアターで「超高層マンション居住の実態」を聞いてきました。
実際超高層マンションの居住者はどんな生活をし、どんなことを思っているのか
知りたかったのですが、ある程度本音の部分が見えてきました。

眺望の良さ、共用部分の豪華さ、職住接近の利便性というメリットと
日常の生活のための買い物等の施設のなさ、コミュニティの形成の困難さ等の
デメリットなど想像した通りでしたが、「週末住宅ならいい、平日は低層住宅で｣
とのアンケート回答が印象に残りました。

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