2006.4.30

本日は東京近県の一戸建て住宅の建物調査です。
ゴールデンウイーク最中ということで交通渋滞を
心配しましたが、早朝に出発したせいか順調に
現地に到着しました。
(時間調整で途中コヒーを飲む余裕がありましたが)

依頼者はこの物件を気に入っており問題がなければ
契約したいとのことで、依頼者及び大手仲介業者立会いの
調査となりました。

早々依頼者に検査内容を説明し、大下君に床下、天井裏の
チェックをお願いし私は室内、外部のチェックに取り掛かりました。

結構気温も高い日でしたが依頼者も大下君と一緒に
床下に完全武装で入って熱心にご自分の目で土台基礎の様子を
確認されていました。これも大事なことですね！

室内に関しては何点か修正工事が必要な部分
はありましたが重大な問題点は見つかりませんでしたし、
外回りも外構工事で未成部分もありましたが
特に気になるところは見あたりませんでした。

但し、構造に関する部分、特に筋交い金物、土台を緊結する
ホールダン金物を確認する図面及び計算書がないため
構造上の安全を現地で確認できない状態でした。

工事中の施工写真があれば完成後に見ることのできない
部分の確認が出来るため依頼者も安心できるのですが、
是非施工業者は工事写真を公開して欲しいものですね。

依頼者も構造上の安全性を確認できないのが一番
不安に感じているもようで、その他の点は気に入っている
ので、かなり悩まれているご様子でした。

2006.4.27

本日の内覧会は昨年から数度お邪魔している住宅地
にある大型マンションです。
この物件伺うときは必ずといって雨に降られるので
印象的です。

すでに初期入居から１年経過していますが、現地に
マンションギャラリーを設置して販売を継続しています。

本日の依頼者はある出版社の編集責任者でさくら事務所
の出版物についてはよくご存知でした。

立会いは顔見知りのデベの営業担当で、すでに上下左右
の住戸は入居済みのため大きな音は立てられませんので
静かな確認作業となりました。

依頼者に既築の物件を購入されるメリットをお話した
ところ、よく理解されており今回の物件を選択された
とのことでした。

物件は特に問題点はなく手直しの確認も業者にお任せする
とのことで無事終了しました。
帰りには是非さくら事務所の本も出版していただきたい
旨お話しておわかれしました。

2006.4.25

今日は２ヶ月に一度の囲碁同好会の日です。
場所は東京駅八重洲口にある日本棋院別館の
対局ルームです。

今日は新年度の初回ということで前年度の成績
優秀者の発表が近くのレストランでの昼食時間を
利用してありました。
私は１７戦１３勝勝率７割６分で優勝し賞金を
頂きました。

別室ではプロによる講習会も行われており
熱心に講義を聴いている人たちでいっぱいでした。

団塊の世代が退職するときっともっとにぎやかになる
のでしょうか？頭の体操には碁はうってつけですね。

外は雷を伴った大雨が降っていましたが室内は
ぱちぱちと碁石を並べる音だけが響いていました。

2006.4.18

今日は４ヶ月ぶりにゴルフに行ってきました。
メンバーは元勤務先の先輩３名で皆さん悠々自適
のリタイヤ生活を送られています。

今日は天気も最高で絶好のゴルフ日和です。
コースは最近経営が外資系に変わったのですが
食堂のメニューが変わった程度でそれ以外は
今までどおりのようでした。

バブルのころに作られたゴルフ場や経営のおかしな
ゴルフ場は外資に信じられないような値段で買収され
高い預託金を払った会員はかなり損害をこうむっていますね。
プレーが出来ればいい方かも知れませんが。

スコアは久しぶりのせいかあまりよくなかったのですが
天気に恵まれ楽しい一日でした。
仕事の合間に楽しむゴルフは最高ですね。
練習もしないからいつまでたってもうまくならないのですが。

2006.4.16

本日は横浜市内の戸建て住宅の建物調査です。
私は神尾さんに車で拾ってもらい現地に向かいました。

レポート係も含めスタッフ６名による調査で、立ち会った
依頼者ご夫婦も人数の多さにびっくりのご様子でした。

生憎の雨のため傘をさしながらのため外部の熱感知カメラの
調査は苦労しましたが、内部の床下や天井裏チェックは
若い菊池さんを中心にベテラン二名が分担して実施したので
スムーズに進みましたね。

私と桜井さんは依頼者のご心配の点などをお聞きしながら
仕上がり精度やサッシュ建具等の作動具合をチェックしましたが
大きな問題も確認されず検査は終了しました。
正式な報告は後日事務所で行う予定です。

幸い雨も上がり途中で、ファミリーレストランに立ち寄り全員で
昼食をとり、仕事や遊びの話で盛り上がりながらの帰路になりました。

2006.4.14

今日は月例男厨会の日です。会場は保健センターの料理教室
です。調理台が五台あり約25名が調理に取り組める広さが
あります。
本日のメニューは"春キャベツの博多蒸し"にんじんのサラダ"
"ねぎま汁""ラズベリーかん"それとご飯です。
私はメインの"春キャベツの博多蒸し"を担当です。

春キャベツの葉を一枚一枚はがし、固い芯をとります。
ステンレスバットにキャベツを敷き、豚ロース肉の薄切り
を縦横に並べ塩こしょうをふりその上にキャベツを敷き
又豚ロース肉を並べる。3回交互に重ねて準備OKです。

蒸し器を火に掛け煮立ったら、バットを蒸し器に入れ15分程度
蒸す。バットから取り出して一口大の大きさに切って皿に
盛り付けポン酢しょうゆを下に張り、紅葉おろしを乗せて
出来上がりです。

比較的簡単に出来るうえ、あっさりして大変おいしく見た目も
博多蒸しの名前の通り、博多帯のような感じで最高です。

その他の料理も比較的簡単で出来栄えもよく、全員で楽しく
談笑しながら食事をしました。尚総カロリー６０７ｋcalでした。

2006.4.6

今日の新聞に耐震偽装問題に対する国土交通省の諮問機関
の報告書が載っていた。

内容的には今まで問題とされてきた点が改めて取り上げられた
もので目新しい点はなく、ただ役人の目でなく民間の有識者
が報告をしたというだけの様である。

今国会に提出されている建築基準法、建築士法改正案を見ると
違反等を行った場合の罰則が強化される案であるが、現在の
日本の状況を見ると罰則とともに教育が重要であると思うのだが
その点に対する対策が足りないような気がする。

倫理・技術に劣るものが排除されずまた十分な教育もされず
実務についている建築士が多いのが実情でしょう。
社会的にも経済的にも優遇されている医師や公認会計士
でさえ同じことが起こっているのです。

いい成績をとるだけでなく人として最低限守らなければならない
倫理観を植えつける教育が重要ですね。

2006.4.3

今日からさくら事務所の新年度の始まりということで
大阪事務所のスタッフを含め全員が集合し総会を開きました。

私はプライベートの用件があり事前の会議は出席できず、
総会(飲み会？) だけの出席になってしまったが、普段顔を
あわさない人たちと一緒に食事をしながらの議論は結構
楽しくあっという間に終了してしまいました。

去年の総会とは一部のスタッフの入れ替えもあったが
皆さんの仕事に対する情熱やパワーは益々高くなっているのを
実感し、今後の私自身のエネルギーの源となっていきそうです。