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2007.07.25まだ、梅雨明けは、してないですよね・・・。 なのに、暑い ですねぇ。 でも、もう「夏！」なんでしょうから・・・。（何を言っているんだか・・・） ●あるＦＰの方の話 「倫理やコンプライアンスなんてことだけ言ってたって、簡単には良い方向には 向かわないよ。もっと、”個々のイキザマ”みたいなのを考えさせるべきだ。」 賛成！
2007.07.24 茶畑と、戸建と、マンションと。 夏日の記憶。 2007.07.22今回の選挙はナントナクだけど、いつもとは違うようにも感じる。 政党ごとの「潰しあい」というか、「罵りあい」みたいのもあるし、 読むに耐えないような、チラシなんかも配られている。 「ただひたすら否定だけをして」 一方で、有権者の気を引くためか、 地元のサーカーチームのユニホームを着て演説していたり、 芸能人の応援演説が多かったりと・・・。 私の住む選挙区が激戦区なのかもしれませんが、 ちょっとゲンナリしてしまうぐらいです。 「ただ、政治家になりたいのではない、日本を良くしたい！」 こんな思いが根底にはあるんだとは思いますが、 その表れが「これです！」と言われても、どぉ〜も説得力に欠けてしまう。
2007.07.21小学校は夏休みに突入した・・・ようですね。 朝からダラダラしているムスメの姿を見て、気づきました。 反抗期真っ盛りのムスメ。 「ムスメと奥さんの40日の戦い」の幕が開いたとでも言うように、 奥さんは少し憂鬱なのかも・・・と。 「通知表」より、身長や体重やスポーツテストの結果が載っている 「健康の記録」を見せたがるムスメ。 この夏の我が家の無事を静かに祈る・・・。 2007.07.20バタ、バタ、バタ、バタ、、、、ジタバタ、ジタバタ、、、、。 ナンダカンダと、いろいろと・・・。 今やること、と、 これからのためにやること、と、 もっと楽しむためにやること。 生みの苦しみというか、生みの楽しみ！、 ばっかり！・・・です。 2007.07.17ある方から、「からだと環境に優しい竹箸」を頂いた。  日ごろ、何気なく使っている割箸は、「使い捨て」の代表格とされていて、 年間２５０億膳（！）が消費されているそうで、これを家屋に例えると、 およそ２万棟にあたる木材量らしいです。 スゴイ数字ですね。 私もこの場を借りて、「マイ箸運動」に参加表明しまっす！。 マイ箸クラブ WEBテンツク（マイ箸大作戦） 2007.07.16また、地震による、大きな被害が出てしまった。 地震に限らず、天災の予測は難しいことだとはわかっていますが、 少しでも、ほんの少しだけでも、予測や警告ができることで、 どれだけの被害が減るのかと考えてしまう。 被災地の一日も早い復興を願っております。 2007.07.15台風に向かって行き、台風を追っかけて東京に戻ってきたような タイトな出張でした・・・う〜ん、移動は疲れる。 不動産の可能性を探るために、 「資産活用コンサルティング」というサービスがあります。 もう少し言うと、 「不動産の可能性を探る」というよりも、 「その不動産の力を引き出す」というか、 「その不動産のための美学を構築する」というか、（・・・ちょっと違うかなぁ？） 「人と不動産が気持ち良く！、楽しく！結び付くためのアプローチ」 なのです。 2007.07.12西から大型で非常に強い台風が接近中のようですが、 明日、西に向かいます。。。。 九州地方では大雨に続いての台風接近ですので、充分なご注意を！。 熊本の知人からは無事の知らせが届きましたが、 現地ではインフラの整備状況によって、地域ごとの被害格差があるとのこと。 「人」と「土地」と「その歴史」と「その文化」。 わかっていても簡単には割り切れないものが、 そこにあるからこそ、その先に住まいがあったりもする。 これ以上の被害が出ないことを願っています。 2007.07.11先日契約の立会いをした不動産会社の方からのメール。 手間暇を惜しまない・・・・ さくら事務所様から今回学んだことです。 そうですか、ありがとうございます。 ただ、、、、「手間暇」の定義が私とは違うようにも思います・・・敬具 担当の営業の方からは、 今回は、非常にさくら事務所様から多くのことを学ばせて頂くとともに、 加藤様のお客様への熱い気持ちに感化されました。 私に感化されるより、この業界における自分自身の中の自分が 確立されることを願ってます！。 あえてこんな話を、こんな場で。。。 2007.07.10住宅ローンの世界がバタバタしている。 公庫廃止、証券化スキームの確立などで、いろいろな可能性があるのは事実。 ただ、あくまでＣ（カスタマー）向けのビジネスであることを、 充分に認識して欲しいと時々感じることがある。 「数をさばいてナンボ」 といったビジネスモデルもありだと思うが、その場合は、 「 "ちゃんと" 数をさばいてナンボ」 になって欲しい。 この"ちゃんと"とは、 「ちゃんと説明をして」 「ちゃんと理解をして」 「ちゃんと納得をして」 ユーザー（カスタマー）が住宅ローンを利用するということ。 ここを端折って、「数をさばいてナンボ」に向かう危険度は、 過去の歴史で充分に学習しているはず。 もう、同じ失敗は繰り返さないこと、そんな 願い すらある。
2007.07.09最近夢見が悪いです。 ニュースも選挙を控えてからか、何かとバタバタしているカンジがあり、 見方、見え方、の問題なのかもしれませんが、何となくですけど、 見苦しく感じることが多いようにも思う。 「美しい国日本」 には賛成ですが、その前提が汚らしいのは反対です。 ●ムスメが学校で、「ちきゅうおんだんか（たぶん頭の中はひらがな）」を 学んできた関係で、我が家ではエコブームが。。。 文句を言いながら、片っ端から電気を消して歩くムスメに一言！。 「お部屋を片付けたり、直ぐにお風呂に入ったり、ダラダラとテレビを見ないのも、 立派な温暖化対策ですよ〜」 2007.07.06なんとなくですけど・・・・。 この業界にはレベルの低い「正論」が、はびこっているように思うことがある。 ここを正さない限り、何も起きないようにも思ってしまう、今日この頃。 今日伺った、不動産会社の店先に「カメ」が。。。  夏が近づいてきた気がします。。 明日は七夕。 ナビスコの準々決勝ですが、浦和ＲＥＤＳが勝ちますように！ なんて願いを！。 2007.07.03「省エネの家をお願いしたのに、ぜんぜ省エネじゃないの」 といったご相談が。 そもそも「省エネ？」の定義づけが難しいですが、 我々が考えている「省エネ？」は、「設備」「仕様」ではなく、 建物そもそもの「機能」であり、「性能」。 今や、どこの会社も、どんな商品も、 「省エネ」や「エコ」をうたわずにはいられない時代。 上辺ではなく、本質を。 そんなアドバイスをしています。 でも、すべてのことにそうなんでしょうけど、 住宅に関しては「快適」を左右する根幹でもあり、 選択を誤ると大変なことに・・・。 建物の「機能」「性能」に関するご相談は、 こちら 一戸建て 設計図面・見積りコンサルティング へ。 2007.07.02今月のフラットの”平均金利”は、ちょっとガツンと上がりました。 （ガツンといっても、０．１３６％ＵＰ） 最低金利も、まだまだ２％台。 「だから 急ぐべき」 とか、 「だから 変動や短期固定の方がイイ」 といった、 「だから・・・」ではないですよ。 住宅ローンは、なかなか悩ましい選択の日々が続きますが、 少し理解を深めれば、考え方は意外とシンプルだったりもします。 そのヒントはこちらやこちらで。
2007.07.01「このマンションは完成販売です。」 ・・・なので、 「正式な販売はこれからです。」 ・・・そして、 「完成後は価格を少し上げて売ります。」 最近はそんな話もチラホラありますね。。。 そんな物件の青田売りの契約立会い。 重要事項説明書を読み進めていくと、 「売主は未販売住戸の、管理費、修繕費は負担しません」 ・・・とのこと。 いやいやちょっと待って、この物件は完成販売では？？。 売り始める時（引渡し時）に、未販売住戸である部屋がいくつもあるのに、 管理費、修繕費の負担をしないということは・・・。 それこそ青田で買って引渡しを受け、住み始めた人は？、管理組合は？ どうなる〜〜！！！ 初年度から赤字とかの問題ではなくなってしまいますよ〜〜！。
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