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2007.09.30やっと秋らしくなったと思ったら、もう９月もおしまい。 時の経つのが、すごく早く感じてしまう、今日この頃。 でも最近、いろいろな方とお目にかかることができて、 不動産の世界が大きく変わろうとしている、そんな気がしてならない。 能動的に変わるのか、受動的に変わるのか、、、、 いずれにせよ良い方に変われるのであれば、 そんなのはどちらでもイイんだよね。 業界とか、ユーザーとか、それこそ「Ｂ」とか「Ｃ」とかいった、 よくわからない割り切りみたいのも関係なしにして、何となくでも、 よくわかるなぁ〜、納得できるなぁ〜、快適だなぁ〜、と 誰も思ってしまう不動産の世界ができるんじゃないかと思ってしまっている（既に勝手に・・・）。 2007.09.27出張から戻りました！。 いろいろな可能性が膨らむ打ち合わせを重ね、とても有意義でした。 皆様、ドンドンやりましょう、やっちゃいましょう！。 さくら事務所の設計コンペの専用サイトを作りました。 これからいろいろとなどで 住まいづくりの“楽しみ”と“楽しみ方” を ご紹介していければと思っています。 さくら事務所の設計コンペが、なにが？ どうなってる？ なぜ？ どうして？ といったお話は、この日記で順次ご紹介していきます。 家づくりコーディネート さくら事務所の設計コンペ こちらから。 2007.09.24新聞の折込広告から、マンションや戸建の売れ行きが判断できます。 ○連日、ひたすら折り込まれる ○最初の売出し時にはいなかった芸能人を急遽投入 ○何が何でも、MRに来場して欲しいといっただけ ○「堂々完成」と書かれていても、サービスやプレゼントでちっとも堂々としてない ○数も数でキャンセルといった言葉すら使わない？使えない？ 私の住むこの地域は、既に販売に陰りが出てとても機微しそうに感じます。 一時はマンション銀座なんて揶揄されたりもしましたが、 計画性無くひたすらつくるだけでは、やっぱりそこそこ限界があるということか・・・。 ●今週末に運動会を控える、本番に弱い？（自称！） 我家のへなちょこムスメが 体調を崩しギミ。急に涼しくなったので、皆様体調にはご注意を！。 明日から出張です！！。 2007.09.22３年前の依頼者の方が、アフターフォローのご相談で来社。 第一声が・・・・。 依頼者： 「加藤さん、結構お痩せになりました（遠慮がちに）・・・・」 私 ：「（きたぁぁぁ！）ええ、ちょっとぉぉぉ、、、（う〜んと！！ですが・・・）」 なんて妄想？？が、、、楽しかったり。 依頼者の方からのご連絡は、ご相談内容はいろいろですが、 我々コンサルタントやインスペクターとしては、ちょっと嬉しいです。 そんな思いのSNSです、はい！！。 2007.09.21「犯人に告ぐ（雫井修介）」がやっと文庫に。（映画化もされるそうですが・・・） 映画が封切られる前にガンガンと読み進めています、ガンガンと。。。 でも小説を読破した後の映画は毎回満足度ひく〜し。
2007.09.19いろいろと、バタバタと、まぁ〜いろいろなことが重なって・・。 （だから日記の更新が遅れた言い訳ではないです・・・） やっぱりこの業界って狭いなぁ〜と感じたり、 う〜ん、広いというか奥深いというかと思うことがあったりと、 まぁ、いろいろ。 何かが変わろうとしている？？、 もしかしたらそんなシグナルを間近で見ていたりする？？ 集中力は絶やさずに、進めていく。 （意味不明・・・） 2007.09.17敬老の日。 はじまりはこんな言われがあるんですね。
私は敬老の日と改称された1966年生まれの40歳。 父親は70歳、母親は67歳。 「としより」とか「老人」なんて言ったら、未だに怒られますが、 今の自分があるのも両親のおかげ、心から感謝を。。。 2007.09.15日が短くなったり、太陽の角度が低くなったりと、 秋らしくはなってはきたものの、残暑というにも悩ましい暑い日が続きますね。 今日は資産活用コンサルティングの報告の日。 相変わらず、３時間ぐらいのたっぷりの報告になりましたが、 土地や建物のいろいろな可能性を追いかけるのは、 夢や希望の入り混じった、楽しみの世界という感じがある。 シンプルに、売るだけ、建てるだけではない様々な可能性を模索する、 このサービスは、個人向けコンサルティング会社だからできるご提案の１つです。  2007.09.14我が家ももうすぐ10年。 最近壊れたモノ。 ○浄水器 ○洗浄暖房便座 ○レンジ ○掃除機 ○エアコン ○DVD ○TV 買い換えたモノ。 ○浄水器 ○洗浄暖房便座 ○レンジ ○DVD 近々壊れそうなモノ。 ○洗濯機 ○炊飯器 ”耐用年数”とか”寿命”とかといった言い方になるのかもしれないが、 １０年ぐらいでヘコタレナイいろいろなモノが、もっともっと世に広まって欲しいと願う。 （いやぁ〜、家電屋さんのポイントが貯まりそう・・・） 2007.09.13最近、建築条件付の土地を、建築条件を外して売る物件が増えてきたようです。 その理由は・・・、 「建築基準法の改正で建築確認の時間がかかること」 だそうです。 これまでは、10日ぐらいで許可を下ろして、さっさと建てて売ってました。 今の９月の段階でも、３月に引き渡して決算には間に合っていました・・・これまでは。 でも、現在の建築確認申請の審査状況では到底ムリ。 申請図面にミスが全くなくて、許可をもらえるのが１ヶ月後。 ミスや修正があれば、また１ヶ月先になる。 そこから突貫で工事しても、年度内に間に合わせるのは難しいかも。。。 そんなワケもあって、土地だけの儲けでガマンしようという 売主の動きが出始めているようです。 ある意味、土地を探している人には、チャンなのかも・・・！？。
2007.09.11ある日のムスメ（小４）との会話。 ワタシ ： 「今日は土地を見に行くんだ」 ムスメ ： 「今日は（おうち）じゃなくて、（とち）を見に行くんだ！」 ワタシ ： 「そう、今日は土地だけだよ」 ムスメ ： 「ねぇ、（とち）ってなあに？」 ワタシ ： 「土地は・・・（おうち）の建つところの、、、地面？？」 ムスメ ： 「じゃぁ、校庭とか、畑とか、（おうち）の建ってないところはなんていうの？」 ワタシ ： 「（おうち）は建ってないけど、・・・それも土地なんだけど、、、う〜ん・・・」 ムスメ ： 「よくわか〜ん、な〜い」 ９歳のムスメに土地の説明を上手くできない不動産コンサルタントでした。 土地って、子供になんて説明したら良いのだろうか？？。 2007.09.09いやぁ〜最近いろいろとやることがあって、ちょっとガッツ！です。 ところで、、、 「ガッツポーズ」って、ガッツ石松氏が語源かと思っていましたが、 こんな説もあるんですね。 （・・・こんなクダラナイことを書きながら、現実をちょっとだけ逃避です） 2007.09.08さくら事務所の根幹はここにありです。 企業理念
2007.09.07台風一過、晴天です。 ●「志」で結び付く。 ベタベタですが、ここをなくしては、 双方がジョイントしてもコラボしてもきっと良いものは生まれないし、 生まれたとしてもちっとも面白くないでしょう、きっと。 きれいごとだけとは思っていない、本当の意味での「志」。 最近、敏感に感じるようになった。 ●ムスメが運動会で応援団に立候補したそうな。 本人はやる気マンマンで、へなちょこなのに、ちょっとビックリ。 今年は例年以上に10年前に買った大きくて重たい骨董品のような ビデオカメラでたっぷり撮影することになりのだろうか、、、きっと筋肉痛！！。 2007.09.06台風接近中。。。 今は嵐の前の静けさ？といった感じなのだろうか？？？。 「川向こうの人は早く帰った方がイイね」と言う人も。 まだまだ打合せがあるのでそうも行きません、 明日も朝からビッシリです。 皆さん、お気をつけ下さい！。 2007.09.05ある不動産会社の人に向けた講習会。 弁護士の先生が講師で、不動産取引における紛争事例の紹介。 主には契約時に調査不足や説明不足に関する話。 「こう告知すれば、トラブルには巻き込まれません」 といったコメントが繰り返され、耳に残ったゾ。 「こう告知すれば」とは、 重説にこう書いていれば、契約時にこう言っていれば、ということ？。 「トラブルには巻き込まれません」とは、 紛争にならない、紛争になっても負けない、とうこと？。 う〜ん、業者向けの講習会とはいえ、購入者やユーザーのことを、 気にもとめない？、意識もしない？、自己保身のみ？といった 講習内容に大いに違和感あり！。
2007.09.04「そんなに上手くは行きませんよ、 だって足しか使わないのですから。」 あるサッカー選手の言葉。 サッカーで知ったというか気づいたこと。 私は手足を使う野球少年だったので、その結果としては 完璧やパーフェクトを求めるものだと思っていた。 プロフェッショナルならなおのこと。 サッカー選手は言う。 「完璧やパーフェクトなんて求めてもそう簡単には行かない、 だって足しか使えないんだし」・・・と。 「利き足以外で蹴ったら、 どこに飛んでいくのかわかりませんよ！」 これもプロの言葉。 頭も含めて使うべきものはきっちりと使う、だってプロですから。 でも、最後は利き足を使って結果を出す。 これはどこも一緒だなっと、最近感じていること。 2007.09.03今日から２学期がスタートした学校も多いのでしょうか。 我が家も昨日通信簿の家族欄を書き終えて、ホッと一息といったところです。 業界的には、９月は半期の締めにあたりますので、 それなりに強引な話や乱暴な話も舞い込んでくる時期。 「９月だから・・・」 「半期末だから・・・」 といった、 「だから！あなただけ」というオイシイ話は、本当にオイシイのかが？？だったり することがほとんど。 この時期は見極めと冷静な判断が必要な時期でもあります。（毎年そうですが・・・） 2007.09.01９月に入りました。 夏休みモードが抜けたのか、暑さも和らいだようですね。 今、いろいろなことが、リアルタイムで動いています。 このドライブ感は結構好きなのですが、 頭を使う時間が足りないようにも思えて不安を抱いたりもする。 まぁ、これもドライブ感の楽しさだったりするんですが・・・。
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