2008.03.30

家づくりコーディネート（設計コンぺ）の打合せも大詰めに。

今回はいろいろと難しい条件でしたが、いろいろと素敵な提案がありました。

最終的に１社、１物件、１提案に絞ることになるのですが、
何とももったいない気がしてならないのですが・・・。

今回のご提案が採用されないとしても、
今後の設計の中で、良い方向に生かして頂ければと思います。

我々のコーディネートする家づくりコーディネート（設計コンぺ）は、
本当の意味での提案力が決め手になりますが、それも人がやること、
相性やタイミングも当然必要にはなります。

中途半端やムダはせずに、
「良い家をつくるんだ！」といったところだけ、そんな思いだけで、
住まいづくりができることは幸せなことだと感じてます。

2008.03.27

私が、「売った家」。。。


あなたが、「買った家」。。。


私が、「建てた家」。。。


あなたが、「建てた家」。。。


この言葉の意味というか違いのフカ〜イ、フカ〜イところを、
しっかりとわかって欲しいと思うことがある。

わかんないかもしれないけど、わかってほしい。

担当者の方々には。そんなカンジというか違和感を持ちつつ・・・・・。

2008.03.26

２００８年の公示地価が国土交通省から発表されました。

各紙、ニュース報道の取り上げ方を、簡単に言ってしまうと、

「たった今の実勢とはちがうんじゃない？」

といったカンジでしょうか。

サブプライムやファンドマネーがといった話も多いですが、
そもそも、それに振り回される国の不動産価格というものも、
いかがなものかと。

単なる投機的な視点からですから、いつかは出口があるもの。
まぁ、みんなそうだと言われてしまうと、そうなんでしょうけど。

商業系と住宅系、不動産にはこういった２種類がある。

●数字で割り切れるのは、商業系。
●実需ありきで数字で割り切れないのは、住宅系。

これら全部ひっくるめて、上がった、下がった、高い、安いの
議論、評論は、ナンセンスだと私は思う。

2008.03.25

昨日からオカシイ、オカシイ、と思っていましたが、
やっぱりというか、どうも風邪をひいてしまったようです。

自分の感覚では、今シーズン一番で結構深刻かも。。。（ちょっと弱気）

熱、咳、のどの三拍子が揃っているようだが・・・、
そうは言っても、今のこの時期なんで、何はともあれ
風邪薬をいっぱい飲んで、気合で治すしかないぞっと。

今日は、資産活用コンサルティング　の調査で一日が終わる。

今回のご依頼はいろいろと難しいです。

ま、でも、この難しさこそが不動産の奥深さであり、クリエイティブな部分でもあります。
もうちょっとでまとまりそうです。

●やっと、デジカメ買いました。スッゴイんですね、今のデジカメって。



●体調に一抹の不安はありますが、明日は出張です。
　 日帰りの弾丸出張ですが・・・。

2008.03.23

いやぁ〜、何かとバタバタとした日が続きます。

カラダとアタマをフル回転といったところです。

さすが、月末、年度末といったところでしょうか。

昨日、今日と連日で、家づくりコーディネート（設計コンぺ）のプレゼンの日でした。

『オッ！』　『ハッ！』　『フッ！』　『ホッ！』　っと、

あまりここでは細かく書けませんが、素敵なご提案ばかりでした。
依頼者の方も、かなり悩まれることでしょう。

でも、このプロセスを大事にすることを再認識しましたね。

「住まいづくりの第一歩」なんて軽いキャッチもありますが、
この第一歩の踏み間違えで、楽しさ半減なんてことも。。。

住まいすくりは、思いっきり　「楽しんで」　ください！！。

2008.03.21

昨日、今日と寒かったですね、まぁ、実に、ホントに。

こんなんじゃ、春はまだまだだよね、なんて思いきや、
ところどころで花も咲き始めたし、陽も伸びたし、う〜ん。





今日の午前中はお付合い先の会社の上司の方のご自宅のご相談？？
（ん、んナンダカわからん？）

で、午後は資産活用コンサルティングの調査で某所へ。

歩き過ぎて・・・疲れました。駅で言えば、4駅分ぐらい歩いた。
でも、だからこそわかる、この町の特性。

そうは言っても風と寒さで体力も持たず、早々に引き上げましたヨ、サスガに。
その後のデスクワークは山ほどあるし、それは自宅で・・・。

こんな月末であり、年度末は、、、まだまだつづく！、でした！！！。

2008.03.19

できない理由を探すより、できる可能性をトコトン追求し、そして実行。

成功か失敗はその次の結果だということ。

言い方が難しいですが、
ある意味「大」と「中」と「小」を見つめる。
その上で、選択や、導きを引き出すこと。
すべてにおいて、これ・・・なんだと思う。

ダメならダメ、可能性あれば可能性を、といった強弱は必要。
決してダラダラとは進めない、ダラダラが楽だったり、
それこそ自分を守る最大の理由だったりしちゃうから。

ナニゴトにおいても大事だと思う、こんなカンカク。

2008.03.18

いやぁ〜、今日は何件の物件を見たのだろうか・・・。

住居表示が難しく、見つけにくく、

・・・しかも、

道路が狭いところばかりで車で近づくどころか、
車の止めどころに苦しむような状況でした。

天気が良かったのが唯一の救い。

物件の数を見てまわると、その街が見えてくる。
その街が見えてくると、そこに住む人々を感じられる。

そこから先は、妄想というかクリエイティブなイメージ。。。

さぁ、売るか、買うか、貸すか、何もしないか、、、どう愛するか！。

不動産の仕事ってやっぱりイイと思えるなぁ〜。

2008.03.17

我が、さくら事務所が皆様から、どのよう見られ感じられているかは、
正直なところわかりませんが、我々としては「理念」や「志」に掲げた
コトの近道を行くことには何ら変わりありません。

理由は簡単です。

だって、、、それが「やりたいから」・・・です。

人ですから向き、不向きもいろいろあります。

今のこのさくら事務所のドライブ感に対して、
合う人、合わない人、合わせられない人などなど、
いろいろといるかと思いまが、今のこの会社、組織としては、
それによって立ち止まったり、かえりみたりすることはできない
状況だったりもします。

ある意味ドライに、ある意味スパッと、経営的な決断を
求められている時なのかもしれません。

さくら事務所の理念は、

私たちの目的は

「人と不動産のより幸せな関係を追求し、その思想を世の中に広める事。」

です。

ナントナクではありません、明確に、です。

中途半端な思い出あれば、今すぐ不要になります！。

2008.03.16

いやぁ〜、その〜、ハラホロヒレハラ。

なんとも難しいスタートになりました。

今日は、不動産（土地・建物・環境）調査のご報告と、社内の仕事をバリバリと。

まぁ、できたかな、今年度のまとめと、次年度の計画。

それなりの会社らしい？といっちゃ〜、それなりの会社らしいです。

・・・・が、

まぁ、それなりにいろいろとあります。

『理念』明確に、『志』ガッチリと、そんなところはガンコです。

2008.03.13

この業界に長くおられる以上は、
まぁ〜それなりに、皆様、実績やプライドはお持ちだと思います。

実績があるから？

営業力があるから？

会社が大きいから？

なんて言うのだろうか・・・そんな「よりきり」を決めたことはありませんか？。

私は営業時代、サンザンそんな「よりきり」をしてきました！。

でも、それが施主やユーザーにとって、本当に良かったのかどうか・・・。
そんなモヤモヤがあったから、さくら事務所にいます。

来月の4月以降は、さくら事務所も新たな2ndステージを向えることになります。

上記のような・・・、

そんな思いの強い方！

我々と共にいろんなことをやりたい方！、

ご応募ください！待ちしております！！！。

メールで軽くご相談の場合は私まで！。

kato@sakurajimusyo.com

お待ちしてま〜す！

2008.03.12

今日は不動産調査報告で、現地調査に。

う〜ん、きっと歴史上は大したことはない問題。

でも、これからの不動産・住宅事情においては、大きな問題。

この大小の使い分けは今だけ・・・。

っと思いたいが、きっと未来永劫あるかもしれない。

いわゆる「建売」といった仕組みが変わらないまで、、、

きっと。

そんな思いがある、今日この頃。。。。

2008.03.11

午前中は、銀行行っていろいろと、あぁ〜年度末。

午後は、ムフフの打合せに、家づくりコーディネート（設計コンぺ）の打合せ。

うん、うん、最終のプレゼンが楽しみです。

夜は、契約事前相談。

ご相談の内容も、まぁ、なんて言うのか、
この時期だからとは言いませんが、いろいろと悩ましいことが多いです。

我が家のデジカメが壊れたようです、ナンダカンダと７年生。
買い替え決定です、・・・・・・何にしよう。

2008.03.10

理論や理屈だけじゃぁ〜、ないですよ、今時。

当然ながら過去の慣習慣行だけでもないですけどねえ。。。

んじゃ、どうします、業界人としてあなたは。

昭和な不動産営業ではダメですよ、きっと・・・今時。。。

お客様がとか、第三者がとか、ではないんです。

あなたと、購入者との関係如何ですよ、本当は。

最近、我々に押し寄せる？、
いい加減な業者の話が後を絶ちません。

『昭和ではない、平成な営業スタンス』

まぁシンプルの私もそれを望みます。

今時こんなことを、言われるのもどうかと思うが、
今日依頼者から言われたことなのです。

業界人としてせめてこのぐらいは、と思ってしまう、
今日このごろ・・・。

2008.03.09

朝から打合せでこの地に。



「海は見た目で四季をカンジにくいが、
　　　　　山は四季がわかりやすいからイイですよね」

と依頼者の方がおっしゃてました。

ナルホド、ナルホド。

もう直ぐ、春！！！。

2008.03.08

今日は、家づくりコーディネート（設計コンぺ）の打合せ。

今、３件動いてます。



ご自宅も、店舗も、別荘も、

ナンデモやります、やってます。

さくら事務所の家づくりコーディネート（設計コンぺ）。



基本は一緒、

安全、安心、快適に、そしてそこで幸せになること・・・です！。

明日も現地でいくつか打合せです。



私がコーディネートします、
お気軽にお問い合わせください！。

2008.03.07

一戸建て丸ごとあんしんパック（土地から購入コース）の
土地調査のご報告。

最近は建築条件を外れた土地が、随分と市場に出てきましたね。
（『ううゎ、高っけぇ〜っ』ていうのが多いけどね）

今月だけで３件の調査を頂いてます。

忙しいけど、ウレシイィィィ。

実は私は土地を見るの好き、



なぜなら、



無限の可能性を感じられるから！。

住まいづくりの、とてもクリエイティブな部分の、
とても大事な第一歩目。

土地の調査は五感のフル活用！。

明日もバリバリ！。

2008.03.06

打合せ前に靖国神社へ参拝。

何度来ても、この美しさにはヤラレる。

さくらは、もうちょっと？まだまだ？かなぁ〜。

打合せを２件こなして事務所に戻り、
家づくりコーディネート（設計コンペ）の打合せ。
長引くと思いきや、意外と早く終了。

今週末も、家づくりコーディネート（設計コンペ）の打合せで現地へ・・・。

今回は短期決戦でありながら、難問難解なのです。
日々、ワクワクしてくる！。

2008.03.05

東京都都市整備局のＨＰより

緊急告知〜悪質な不動産取引の勧誘にご注意を〜 投資用マンションの売却を考えている方はご注意ください 「ローン等の債務を整理し、お持ちの投資用マンションを売却します」と、 話をもちかけられ、抵当権を抹消するための資金として金銭を預けたが、 業者は、債務整理もマンションの売却もせず、金銭も返還しないという相談が、 マンション所有者から数多く寄せられています。

まだ、こんなことがあるんですね。

もう何十年も前の手口ですよ、はい。

それだけ困っている投資マンションの所有者が多いということでしょうか。。。

詳細はこちらから。

2008.03.04

朝一に地方の役所での打ち合わせを早々に済まして、
一戸建て丸ごとあんしんパックの依頼者の土地の調査に。

北から、東、そして西。

今日は車で首都圏爆走族（古い！）でしたが、空いてましたねぇ〜。

池袋-新宿間の高速開通の効果でしょうか？。

渋滞解消は、経済効果大きい、ぞっと。

やるなら、やっちゃいましょう！なんて思ったりもする・・・道路族。

でも、まだまだ寒いですね。

体調には気をつけてください！。。。。ジブンも。

2008.03.03

３月入りました！。（・・・もう入ってます、とっくに）。

１日、２日は出張に、、、やっぱり寒かった。

第一月曜日は会議の日。
役員会に全体会議と、次年度のビジョンを中心に、
ガン、ガン、ガン、と。

一戸建て丸ごとあんしんパック、

不動産（土地・環境・建物）調査、

資産活用コンサルティング、

のご依頼もタイミング良くたくさん頂きました。
少しお時間を頂戴しておりますが、宜しくお願いします。

３月だからということではないですが、
土地が、、、結構激しく動いているようですね。