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河西茂行の「とんち建物日記」
建築知識は大阪支店でトップクラス！ そして、交渉力も抜群。（スキンヘッドが怖く見えるみたいで） 本当は、癒し系のやさしいコンサルタント。 １９６３．３．４生まれ Ｏ型 うお座
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河西茂行の「とんち建物日記」
建築知識は大阪支店でトップクラス！ そして、交渉力も抜群。（スキンヘッドが怖く見えるみたいで） 本当は、癒し系のやさしいコンサルタント。 １９６３．３．４生まれ Ｏ型 うお座
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新築マンションの建物チェック。
部厚い図面と延々にらめっこします。
チェックしようとすることの記載箇所がなかなか見つからない。
材料の種類や施工の要領などがあちこちに分散して書かれている。
決して珍しくありません。
技術的な内容が盛りだくさんなので難しいのは当たり前。
でも難しいのと分かりにくいのは別問題です。
設計図書は単なる報告書ではなく、コミュニケーションの道具です。
設計の内容を施工者に明確に伝えなければなりません。
分かりにくい設計書は施工ミスの原因になりかねません。
欄外に付け足しのように仕様を書いてあるようなものは
ただの責任逃れのためとしか思えません。
そんな設計図を見ると、キッチリ施工ができるのかと不安になります。
重要な施工のポイントを、目立つように、また簡潔に表現し、
見る人の視線が紙の上をさまようことのないように描かれた設計図。
こんな図面ならば、施工状態にまで太鼓判を押したくなります。
良好なコミュニケーションが家づくりの最大のエッセンスです。
う〜ん、やってしまいました。
引っ越して間もない我が家の車庫、いつかやると思っていました。
壁から給水栓が突き出ている車庫、しかも高さは車のバンパーと同じ。
早く防護をせねばと思っていましたが、間に合いませんでした。
妻の自転車が入れやすいように、少しでも壁際にと車を動かした時、
「ゴキッ！」と音がしました。
車のドアを開けると「シューッ！」と音が聞こえました。
足下はみるみるうちに水が拡がっていきました。
いつかやると思っていたので、止水栓の操作は憶えていました。
いつかやると思っていたので、水道用の工具は準備してありました。
家族がピザを食べている間に、復旧工事は終えました。
“備えあれば憂いなし” って威張っていいのか？……
今年最初の連休は、今年最初の内覧会でもありました。
幸先よく、仕上がりの良好な物件が新年第一号でした。
キズ汚れも少なく、依頼者ご夫婦も一通り全室をご覧になった後、
奥さんがキッチンで、「あれ？なにか臭う…」
ご主人は、「えっ？そうかなぁ…」
と腑に落ちない様子。
さて軍配や如何に？
というわけで、流しの中を覗いてみると……
トラップの椀がなく、排水管のパイプが丸見え！
お見事ぉ〜、奥さんの勝ちぃ〜。
鋭い感性の依頼者に巡り会えて、２００５年は好発進です。
あけましておめでとうございます。
昨年は多くの依頼者の方々と出会い、
充実した一年でした。
今年もさらに実り多い年にしたいです。
私が内覧会等でお手伝いした皆さんの多くは
新しいお住まいで新年を迎えられたことと思います。
今までと違ったお正月を如何お過ごしでしょうか？
きっといつもより華やいでいるのではと思います。
ちなみに、河西宅のリフォーム完了は１２月２９日でした。
たくさんの段ボール箱たちが一緒に除夜の鐘を聞いてくれました。
（以下、私信）
１２月２８日に引っ越しされたはずの品質チェック依頼者のＭさん。
今度、箱の数自慢大会をしませう。
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