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九澤 みづほの「トーキョー見聞録」
デベロッパー出身。自分の仕事のレベルが知りたくてさくら事務所のセミナーに参加し、気がつけば所員の一人に。
１９７５．１０．１５生まれ A型
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| HOME → 所員の不定期日記 → 九澤 みづほの「大阪支店だより」 |
もうすぐゴールデンウィークが始まりますね。
私の友人には自主休業も含めなんと１２連休（！）をとるというツワモノもおります。
それを聞いたとき心の中で（学生か〜！）と思わず叫んでしまいました。
しかし、さくら事務所ではいつもと変わらず達人たちが
黙々と、時にたのしそ〜に、仕事を続けています。
特に、最近お問い合わせがググっと増えてきた管理の達人サービス
の責任者であるこの人のところへは次から次へとご相談の電話が。
土屋さんの知識は海のように広く、深く、
話し方は慈悲にみちて
ああ、気がつけばいつの間にか手を合わせて拝んでしまいそうです・・・。（ネタですよ、ネタ。）
そんな土屋さんも、もちろん講師として登場する管理セミナーは、こちらから。
転勤！というときにまず考えることは「さぁ、どこに住む？！」ではないでしょうか。
幸か不幸か（？）、私の場合は夫の会社の社宅がありましたので
時間のない中でエイヤ、で決める必要はなかったのですが
土地勘のない中での部屋探しは大変ですよね。
通勤はもちろん、買い物や利便施設、そしてお子さんの学校のことまで
考えなければならないことがたくさんありますもの。
できることなら、希望のエリアに一度住んでみて・・・
なんてことができればいいのですが、なかなかそうもいきません。
そんな時、頼りになるのはやっぱりそこに実際に住んでいる人のお話ですよね。
私も、社宅の方に「買い物は・・・？外食するとしたら・・・？住み心地は？」
など、いろいろ聞いちゃいましたよ。
そして一番気になっていたのが、近所付き合いはどの程度？ということでした。
自治会の活動はどの程度盛んなのか、とか、奥さまどうしの仲のよさ、とか
これって賃貸に住むときはあまり気にならなかったことですけど、
例えば既存のマンションを購入するときなんか結構住み心地を左右する
重要なチェックポイントになるかなぁ、と思います。
すでにコミュニティの出来上がっているところへ後から入っていくときは
一度お住まいの方にそれとなく聞いてみるのがいいかもしれませんよね。
だいぶごぶさたしてしまいました。
（日記のタイトルに相当悩んでしまいまして）
本日より、「トーキョー見聞録」とタイトルもリニューアルして日記再開いたします。
先週の木曜日に東京入りし、すでに本社での勤務についています。
まぁ、慣れない土地のことですから、ボチボチとね・・・と考えていたら
いきなりSRAに参加したり、休日出勤したりとなんだかバタバタした日々を送っています。
とはいえ、仕事には東京も大阪も関係ありませんので
これからもがっつり、そしてさらっと取り組んでまいりたいと思います。
どうぞよろしくお願いいたします。
突然ですが、「大阪支店だより」は本日にて廃刊となります。
・・・と、言いますのも私が大阪を離れ、東京方面へ引っ越すことになったためです。
（なんか遠まわしな言い方ですが、平たく言うと夫の転勤です）
昨年の４月から一年と少しの間、関西（西日本）の皆さん、支店の達人の方々
そして支店長の印南さんには大変、たいへんお世話になりました。
ありがとうございました。
（あっ、印南さん泣かないで・・・。）
「大阪支店だより」がなくなっても、どうぞ大阪支店をごひいきに。
私はというと、幸い、縁あってこれからもさくら事務所の東京本社にて勤務することになりました。
日記も近日リニューアル予定。
こちらの方もひきつづきよろしくお願いいたします。
送別会でお花いただいちゃいました
ちょっとした事情でしばらく実家暮らしをしています。
夕食のあと、母親とトークタイム（愚痴聞きタイムか？）。
知り合いの誰々さんがどーしたとか、あそこの子はどーしたとか。
そんな世間話の中に、ちらほらあの人は最近子供にこんなマンションを買ったんだって〜
（「どう思う？甘やかしてるヨネー」という気持ちが言外にある。）だの
あの人は昔あんな不動産を買って、○年で売っていくら損しただの
そんな話もまぎれています。
いやぁ、私がいうのもなんですが仕事でそれなりの地位もあって
収入もある人が、不動産やお金のことで失敗したり苦労したり・・・
いろいろあるようですね。
他人事ではないなぁ、と思う今日この頃。
帰宅途中、中津の駅で「あ、電車がきてる！」と思い急いでいた時に
以前の職場でお世話になった方と偶然すれ違う。
その人：「あ〜、お元気ですか？会社変わられたんですよね？」
九澤：「あ〜、そうなんですよ〜・・・じゃ、ど〜も〜。」
久しぶりにお会いしたのに、そんな会話しかできず・・・
いつ、どこで、誰と会うかわからないものですね。
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昨日読んだ本の中から。
・自分の一生は誰のものでもない、自分のものである。
・自分を賭ける大事な時に、ないがしろにされたくらいで修復不能になってしまう
（人間）関係性など捨てた方がましである。
（堀江 貴文 「100億稼ぐ仕事術」ヨリ）
人付き合いも大切なことだけれど、そのせいで自分の希望がかなえられなかった
というのは単なる言い訳なのかもしれない。
・・・なに読んでるの？と言われるかもしれないけど、
大事なのは、誰から学ぶか、ではない。何を学ぶか、であーる。
タイガー・ウッズがマスターズで3年ぶりに優勝した。
ゴルフのことはあまり詳しくないけれど、彼のすごさはわかる。
世界一のプレーヤーだった彼がさらに上を目指すためにあえてスイングを変え、
そのことで一時的には成績が落ち込んだけれど、
さらに強くなって復活してきたのだ。
タイガー・ウッズだけでなく、イチローや松井も毎年少しずつ
打法を変えているそう。あれだけの成績をのこしながら。
一流の選手というのは常に変化し、ひとところにはとどまっていないものですね。
そういえば私、タイガー・ウッズと同い年だったな・・・。
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ところで、大阪支店の体育会系といえば、上田さん。
日記でマッサージについて書かれていましたよね。
彼のことだから、「スポーツマッサージ？」って思うでしょ？
でもホントはアロマオイルマッサージなんだな・・・。
しかもちゃんと症状によってオイルを使い分けているらしい・・・
あっ、かすかにラベンダーの香りが・・・ってまさか？！
お昼時に事務所を出てみると、春のひざしがまぶしい。
まぶしすぎてクラクラしそう。
ふと気がつくと、さくらももう満開。
風がさ〜っと吹き抜けていく。
♪はるなのに〜ぃ、なんて歌がなぜか頭にうかぶ。
なんですかな、この気分は？！
母いわく、「さくらは咲くときはバラバラだけど、散るときはいっせいに散るのだ」と。
満開のさくらは、とっても美しくて、でももうすぐ散ってしまうのか？
というような一抹の寂しさも感じさせる。
ちょうどライブが一番盛り上がって、ラストに近づいているような感覚、とでもいうか。
ひとつの物件が完成して、職人さんもいなくなり、入居を待つ現場の静けさというか。
なんだかさびしい、でも時間は待ってくれない。
時間に追いかけられるよりも、先へ追い越していこ。
未来はどんどんやってくるんだ・・・！
（詩人：九澤）
内覧会がひと段落したこの季節、
大阪支店でも建物チェック（インスペクション）の依頼が増えています。
でも「どっちも建物を見ることにかわりはないんじゃないの？」
と思う方もいらっしゃるかと思いますので
一度この違いをおさらいしてみたいと思います。
内覧会というのは、すでに購入した物件がきちっとできあがったかどうか確認する、
工事上の不具合があれば、引渡しまでになおしてもらう、
というのが目的です。
いっぽう建物チェックは、契約をする前に、その物件の構造、音への配慮
防犯性、可変性、メンテナンス性などをチェックし
購入するかどうかの判断材料のひとつにしてもらうことが目的です。
(新築マンションの場合は設計図面とモデルルームから、
既存の戸建ての場合は実際に建物をチェックして）
これらの項目はいずれも後から変更することが難しいところです。
また、法律（建築基準法）さえ守っていれば、たとえば遮音性が悪いからといって
契約を解約できるような条項でもありません。ウソをついていたとかいうなら話は別でしょうが。
新築マンションの内覧会の際に、隣の部屋や上階の部屋に入って音を発生させ
うるさいじゃないか！欠陥じゃないか？！と施工会社の人にせまる方もいるそうですが
設計図面通りに施工しているなら、その場ではどうすることもできないことがほとんどです。
言われたほうも「設計通り施工しています、図面はモデルルームにおいてあったでしょ」
ということしかできなくなってしまい、お互いの不信感が増すだけではないでしょうか。
でも、契約前に内容がわかっていれば、場合によっては遮音対策の工事を
有料でもやってもらう、なんてこともできるのですよ。
（実際、そのような工事をするという条件で契約された方もいらっしゃいます）
自分が住む家のことですから、その特性についてはよく理解したうえで
契約するかどうかを判断していただきたいのです。
その上で、工事がきっちりできたかどうかを内覧会で確かめることができれば
さらに安心できますよね。
東京へ
新年度会に参加するため、本社へ。
ほとんど全員がそろいました。
私にとっても、ちょうど入社2年目の区切りとなります。
今の自分に満足することなく、常に前進を続けていきたいと思います。
東京へ行くたびに飲みにいった話になってしまって恐縮ですが
今回も楽しい時間を持つことができました。
でも、2次会のカラオケが終わった時点でかなりいい時間だったのに
「これから築地にいってマグロ食おう！」
という神尾さんのパワーには脱帽です。
少々寝不足の続いていた私は店についた時点で意識がもうろうと・・・
「このマグロを前にして寝るなんて！」と刀根さんにつっこまれた。
結局出されたおすしを半分くらい食べたところでリタイア。
元気だったらぺロッといけたはずなのに！クヤシー。
そのうち絶対リベンジする！
今日から新年度
4月になりました。
さくらもようやくほころびはじめ、心なしか街も華やいでいるように思えます。
冬の寒い時期に受験があるのは、精神的にも体力的にも過酷だから、
外国のように9月を新学期にしたら、という意見もあるなか
でもやっぱり、「さくらの季節＝新しい日々の始まり」というのが
情緒があってよい、という日本人が多いそうです。
私たちのＤＮＡにもう組み込まれているのでしょうね。
今日はあちこちで歓迎会という名の飲み会があるんだろうな〜。
みなさん、飲みすぎ、飲ませすぎにはご注意！（自戒をこめて）
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