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大阪支店のメールマガジン創刊！ 購入前から購入後まで様々なシーンで必要となるノウハウを 大阪支店のコンサルタントが裏事情を交えて、盛りだくさんでお届けいたします。 ※※日記では書いていないノウハウがいっぱいです※※ ご登録はこちらから↓↓ 2006.10.31まいど おおきに。 １０月２８日は 大阪のシンボル 『通天閣』が ５０周年を迎えました。 下町・串かつ・じゃんじゃん横丁 といったキーワードでイメージできるほど 今では すっかり大阪の代表的な観光スポットとして 連日 下町の変わったおっちゃんとともに たくさんの観光客が行き来する町。  そのシンボルとして君臨するのは やっぱし『通天閣』。 てっぺんにともる電気の色で 明日の天気を占い・・・。 阪神タイガースが優勝すれば 阪神バージョンの顔となり ・・・。 大阪の町を 高いところからいつも見守ってきました。 でも 現在の通天閣は 実は２代目。 初代は さかのぼること９４年前の１９１２（明治４５）年に 『内国勧業博覧会』の会場跡地にできた歓楽街「新世界」のシンボルとして 建てられました。 第二次世界大戦で焼失するのですが 周辺には 遊園地があったりと 大正のモダン・ボーイ モダン・ガールたちをはじめ 家族連もたくさん集う おしゃれなまち やったようです。 周辺に行ってみると 通天閣を中心にして 道路が放射状に延びています。 初代『通天閣』は パリのエッフェル塔を模して作られたんですね。 当時の都市計画の名前は たしか『新世界シャンゼリゼ計画 』（！）だったと記憶します。 やる気まんまんの そして 新しい文化を積極的に取り込もうとするネーミング！ 『通天閣』も２代目になり 当初の都市計画から 大きく変わってしまいましたが 今でも たくさんのヒトが集う 魅力的なまちであることに 変わりありません。 2006.10.27まいど おおきに。 滋賀県は 近郊にとってなくてはならない 水がめ・琵琶湖を抱くような形をしています。 琵琶湖の水質を守るため 以前から 石けんの使用が推進されてきました。 随分前 県内のお肉屋さんの前を通ったとき 脂から作った石けんを無料で配布してて 環境への意識の高さに ひどく感動しました。 最近 琵琶湖の上流部に当たる余呉町に 高レベル処分場を設置する計画が再浮上したとき 『もったいない知事』としても有名な滋賀県知事さんが 『近畿の水がめである滋賀県は 安全な水の供給を守ることが大切。』と・・・。 やはり環境配慮への意識の高さを感じます。 ★・☆・●・☆・★・☆・●・☆・★・☆・●・☆・★・☆・●・☆・★・☆・●・☆・★・☆・●・☆ 内覧会でその滋賀県に。  車窓からは 田んぼが広がり 刈り取りが終わったのでしょうか コスモスの花が咲き乱れていました。 物件も そんな 緑が多く残るゆたかな感じの お住まいでした。 終了後 依頼者のお母さまに教えていただいたお肉屋さんに。 お肉屋さん といえば やはり これ！！  持ってかえろうと 包んでいただいたのですが ガマンできず つまみ食い。 近所のお肉屋さんのそれも たいがい おいしいと思ってきましたが ・・・・・・・・負けました・・・・・・・・。 お腹にしみる ジューシーなお味。 さすが 『近江牛のコロッケ』！！！ ナットクのおいしさでした。 ★・☆・●・☆・★・☆・●・☆・★・☆・●・☆・★・☆・●・☆・★・☆・●・☆・★・☆・●・☆ ※中川さん・・・『イルハン』というお名前の方なんですねぇ・・・なぞが明かされました！！※ （それにしても ファンキーなお顔立ちですねぇ・・・。） 2006.10.24まいど おおきに。 内覧会への移動中 中川さんからのホットラインがなりました。 『あの〜。メジャーの予備って持ってないですよねぇ・・・。』 聞くと 当日の依頼者がお宅を出る前に準備していたところ 室内計測用のメジャーが 無いことに気づいたとのこと。 普段 自分たちの計測用のメジャーはいつも携帯しているのですが 予備のメジャーは持ち歩いていません。 せっかくの内覧会。 メジャーが無くて 困らはるんちゃうかなぁ・・・。 と 駅前に コンビニ発見。 とりあえずお店に入り メジャーを探してみることに。 『あの〜。メジャー ありますか？』 『いやぁ・・・・・・・ウチにはないわぁ・・・』 コンビニにメジャー。探そうとした私は少し無謀です。 すごすごと退散しようとしたそのとき 『ちょっとまってやぁ！！』 ・・・と ステキなものが！！！  『これ 持って行って！』 と 飲料水のおまけメジャーを お店の奥からわざわざ探して持ってきてくださいました。 『おまけのもんやから 返さんでいいよ！！』 全長 わずか1メートル足らずのメジャー。 実際には あまり お役に立てないかもしれません・・・。 （いや 多分・・・。） けれども 店員さんのお気持ちが伝わってきて 心が温かくなりました。 たくさんの元気をいただいた このメジャー。 今も かばんに常備させてもらっています。 （この写真のヒト 誰なんやろ？？？） 2006.10.17まいど おおきに。 物件の周辺に 大きな道路や駅・工場など 悩ましい音の発生源が 周辺環境にあるかどうか・・・ 検討するとき 多少なりとも気になるものです。 けれども 音の発生源が 逆にしっかり納得のいったもの ご本人にとって望ましいものであれば 大歓迎ですよね。 内覧会などで その球場周辺に物件を購入された方の中には 『これやったら ナイターの明かりが見えるなぁ・・・！』 と お住まいよりも先に その見え具合をしっかりチェックをされる方も・・・。 周辺に住む私の知人なども れっきとした『トラキチ』。 『球場の音は 子守唄代わり・・・・・・』など しっかり豪語。 そんな方々のための 検定試験を みつけました！ その名も 「阪神タイガース検定」 ○永久欠番は？ ○戦後間もなく、豪打で魅了した打線のニックネームは？ など 新聞などに掲載されている予想問題を見ると かなり広範囲で難しい問題になりそうな感じです。 インターネット上で４択式の５０問の設問で ８割以上の正解者には「認定証」を発行。  また 来年６月には さらに難易度の高い１〜３級を決める 会場受験式の検定も予定されているようです。 腕に自信あり！の方！ 『トラキチ』レベルを 試されては・・・？！ 2006.10.14まいど おおきに。 みなさまと会話しながらお勉強。 対話型セミナーのお知らせです。 ・゜★,。・:*:・゜☆第9回“Petit Cafe” ・゜★,。・:*:・゜☆ ★１０月２７日（金）１９時ＯＰＥＮ★ ゜☆テーマ『賢く借りる住宅ローン』゜☆ ○資金計画って何をどうすれば良いか迷っている方 ○資金計画で失敗したくない方 ○いくら借りられて、いくら返せるのかを知りたい方 ○契約はしたが、住宅ローンの選択で悩んでいる方 お財布の中身が 一人ひとり異なるように 家計の収支も ご家族の構成や生活スタイルによって 随分違いがあります。 実際にどのような計画をすればいいのか。 達人が伝授いたします！！ 今回は さくら事務所特製プレゼント（！）が付いてきます。 「これだけは知っておきたい不動産購入前のチェックポイント」 ぜひ ご参加をお待ちしております！ 2006.10.10まいど おおきに。 さっそくですが『↓』は なんでしょう？  私が担当させていただいた 内覧会の依頼者の方々から いただいた資料の数々です。 内覧会でお申し込みをいただいた依頼者の方々には 内覧会当日に間取りや設置物の状態を確認するため 『間取り図（最終決定図面）のコピー』をお持ちいただきます。 中には 図面をわざわざ取り寄せてくださる方や パンフレットをそのまま一冊持ってきてくださる方 わざわざクリアファイルに たくさんの図面を製本して持ってきてくださる方も・・・。 それぞれに新しいお住まいに対するお気持ちが よく伝わってきます。 思いが詰まった 貴重な資料の数々。 それらは 大切に保管させていただいています。 2006.10.7まいど おおきに。 みなさまと会話しながらお勉強。 対話型セミナーのお知らせです。
2006.10.3まいど おおきに。 近所には 小学校があります。 普段から 校内放送やチャイムの音がよく聞こえてきます。 先週までの毎日 学校からはにぎやかな声が聞こえてきました。 運動会の練習をしていたんですね。 前を通りかかったら 子供たちが元気に声援を送っていました。 週末は 残念ながらの雨。 楽しげに 少し誇らしげに飾られた校庭は ひっそりと静まり返っていました。 そして今朝。 晴れやかな音楽とともに 順延されていた（と思われる）運動会は無事に開催されたようです。 みんながんばってねぇ！ （懐かしい 校歌・・・思わず口をついて歌ってしまいました・・・。） |
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