2007.6.20

梅雨だとゆうのに雨が降らない。
今年の夏は暑そうだ！



我が家には生り物が多いのだが
これはさくらんぼの木です。
真っ赤に熟して今が食べごろ。
これを狙っているのが鳥どもであるが
彼らは実に頭が良い。

実が青い内は近くの電線から伺っているだけで見向きもしないのだが
赤くなるやあっとゆう間になくなっている。
取られないようにネットを掛けるのだが巣箱に入るくらいの隙間があいていると
何時の間にかぬけぬけと入って食い逃げしていく。
ま　鳥に取られないように早めに収穫して腹一杯食べました。
人間は面白いもので何でも腹一杯になるとスーパーに入っても
買う気にならないのです。

2007.6.10

戸建てを購入する時、その物件だけに目が行きやすい。
当然　対象物件の仕上がりが良くなければならないが
意外と見落とし易いチェックポイントがある。

道路付けが大事です。
その土地がどんな状況で道路に接しているかです。

前面道路の幅員が4ｍに満たない場合は
建築確認申請の段階で道路が4ｍになるように
自分の敷地であっても敷地を道路状にしなければ
ならない事になっています。

販売予定の戸建てでは当然確認申請と検査済証をとりますので
当該敷地はそのようになっていますが
注意しなくてはいけない事は、
自分の敷地までの途中の道路に面している所有者が、
立替したにもかかわらず、道路に提供すべき部分に
そのまま塀、柵を出っ張らして使用していることが真間あります。

本来この法律は現在道路がせまくとも、将来的に近隣の家が立て替える時に
道が広くなる事を設定している法律ですが
自分のことだけを考えている方が結構多いのです。

購入予定の建物までの道の状況もチェックすることは
その土地の資産価値にも関係しますので、
事前に周辺の道路状況をチェックしましょう。