マンション管理 |
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不動産の達人 株式会社 さくら事務所 |
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HOME > 『中古マンションについて知りたい!』
| 読んでおきたい本 |
 詳細 |
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●絶対に後悔しない中古住宅選び プロが教えるチェックポイント
(著者:長嶋 修/日本実業出版社刊)
「お宝ヴィンテージ住宅」を手に入れるための実践的ノウハウを満載!
【序 章】ヴィンテージ住宅の時代へ
【1 章】中古住宅の取引のコツを知る
【2 章】登記関係の情報はここを見る
【3 章】中古一戸建てのライフラインはここを見る
【4 章】中古一戸建ての法的規制はここを見る
【5 章】中古一戸建ての建物チェックはここを見る
【6 章】中古一戸建ての耐震補強にチャレンジ!
【7 章】中古一戸建ての断熱リフォームにチャレンジ!
【8 章】中古マンションのトラブルチェックポイント
【9 章】中古マンションの建物チェックポイント
【10章】中古マンションの上手なリフォーム法
【11章】中古マンションの管理チェックポイント |
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 契約事前相談 |
| 60分相当 10,000円(税込10,500円) |
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〜机上で検討物件の概要を相談したい〜
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 自分達が検討している物件について、専門家の意見を聞きたい。
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 資金計画(住宅ローン)相談 |
| 60分相当 10,000円(税込10,500円) |
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〜資金計画を相談したい〜
- 資金計画や住宅ローンについて、専門家のより具体的なアドバイスを受けたい。
- 様々な住宅ローン商品から、自分にとっては何を選ぶべきなのかを知りたい。
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中古マンション インスペクション |
| 50,000円(税込52,500円) |
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〜建物を調べてほしい〜
- 不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 専有部の劣化状況を知りたい。
- 購入後の修繕(メンテナンス)は、いつ、どこに必要になるのか知りたい。
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 契約関連書類チェック |
| 50,000円〜(税込52,500円〜) |
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〜契約書類を調べてほしい〜
- 書類を見ても判断がつかないし、これから勉強する時間もない。
- 不利な契約ではないかどうか調べてほしい。
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 不動産(土地・環境・建物)調査 |
| 180,000円〜(税込189,000円〜) |
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〜資金計画/建物/周辺環境など、全般的に調べてほしい〜
- このサービスは、資金計画コンサルティング・建物調査に加え、周辺環境調査や土地の履歴調査まで含めた、契約前のスタンダードな調査報告です。
- 購入しようとしている不動産をプロに見てもらいたい。
- 契約前に、念の為にきちんと調べておきたい。
- 物件そのものはもちろん、契約全体について調べてほしい。
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 契約立会い |
| 70,000円(税込73,500円) |
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〜契約時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい〜
- 契約のときに、自分の味方をつけておきたい。
- 契約の場でアドバイザーがほしい。
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 契約後相談 |
| 60分相当 10,000円(税込10,500円) |
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〜机上で契約済み物件の概要を相談したい〜
- 不動産購入後に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい。
- 自分達が契約した物件について、専門家の意見を聞きたい。
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 残金決済立会い |
| 70,000円(税込73,500円) |
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〜残金決済時に、不動産に詳しい専門家の付き添いがほしい〜
- 残金決済の場でアドバイザーがほしい。
- 残金決済のときに、自分の味方をつけておきたい。
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マンション管理サービス |
10,000円(税込10,500円)〜 |
| ・ | 日本の中古マンションのほとんどは、修繕積立金が不足しています。
また、ほとんどの管理費は、20%〜25%以上削減する事ができます。 |
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 リフォーム 関連サービス |
10,000円 (税込10,500円)〜 |
| ・ | リフォームの達人サービスは、既存住宅(中古住宅)を買って自分の好きなようにリフォームしたり、今お住まいの住宅をより快適に、住みやすくするためのリフォームをする際のサービスです。 |
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マンション定期点検チェック |
| 40,000円〜(税込42,000円)〜 |
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〜マンションの定期点検前に専有部をチェックしてほしい〜
- 購入した頃は「内覧会立会いサービス」の存在を知らなかった。
- 「内覧会立会いサービス」の日程があわず、チェックは自分達で行った。でも、やはり心配・・・
- あの時、施工会社から受けた説明が妥当だったのか、定期点検前にチェックしたい。
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 水漏れ調査 |
| 120,000円(税込126,000円)〜 |
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〜水漏れについて調べてほしい〜
- 大雨や増水で浸水してしまった。
- 室内の湿度がとても高いので調べてほしい。
- 壁紙や床材にカビが生えてきたので調べてほしい。
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