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中古マンションのメリットとデメリットを把握する「中古マンションインスペクション」とは？
さくら事務所の「中古マンションインスペクション」とは、建物に精通したホームインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご希望物件について専門的にホームインスペクション（住宅診断）を行うものです。 |
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対象となる方
『中古マンションをこれから購入する方』 ※すでに所有しているマンションの場合は自宅売却ホームインスペクションへ |
契約後のリスク
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本サービスのメリット
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 | 「中古マンションは、時間の経過により一定の劣化をしています。 |
使用する標準機材
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スケール ガードケース装着で、仕上げ面を傷つけない。落下に強いJIS１級品。補正機能・飛び防止用プロテクター付 |
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| 脚立 | 懐中電灯 | チェックシート |
中古マンションインスペクションは「専有部・共用部分の目視調査」です。工法の確認、設備機器や建材などの劣化状況、・敷地～建物～専有部までの防犯性、将来リフォーム時の発展性などを確認します。 |  |
写真付の詳細レポートがお手元に届きます
診断の結果は現地にてお知らせいたしますが、詳細結果を記載した、 ・「総合判定」「室内」「共用部」などに分類・整理して表示 |
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『ホームインスペクション（住宅診断）』の現場では、どんなことが行われているのか？
- 「"不動産の達人サービス"現場レポート」をご覧ください。
ご利用者の声
大変貴重な意見を丁寧に頂くことができました。費用はかかりましたが、満足のいくレポートをいただくくことができたと思います。もし、周りに物件購入をする友人などがいたら勧めたいと思っています。特に現地に来られた担当者様が丁寧に詳細な説明して下さりました。大きな金額の買い物に不安になっている私たちにとって、非常に貴重な判断材料となったのは間違いありません。今後とも御相談させて頂きたいと思います。ありがとうございました。 最終的に今回の物件に関しては契約は見送ることとしましたが、貴社のサービスは非常にためになるもので、また、対応も非常に迅速で助かりました。また別の物件の購入検討に入る場合には是非お願いさせていただこうと思っています。 さくら事務所さんにお願いして本当に良かったと思っています。 １０年間のアフターフォローについても心強く、サービス内容に対して、料金も安く感じます。また、お電話に出て頂いた女性の受付の方も丁寧に対応して頂き、どこをとっても大変気持ちが良かったです。また、お世話になると思いますがどうぞよろしくお願いいたします。 非常に満足しております。（よかった点だけでなく、問題点についても、報告書 作成前に、個別にご連絡いただき、非常に真摯に対応頂けたのも感謝しております。）ぜひ、住宅購入前に購入するかどうかを迷っている方に、お勧めしたいと思います。ありがとうございました。 もっと見る⇒ 利用者の声 |
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さくら事務所がダントツで業界ナンバーワンの理由
- ご利用実績がダントツ 19,000組の利用実績！ 業界のリーディングカンパニー
- スキル・知識がダントツ 日々の研鑽が裏づけ。高度なスキルや知識を持つホームインスペクター
- 姿勢・想いがダントツ 「中立」「公正」「完全独立系」
- 注目度がダントツ メディア掲載・出演、著書多数
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その他さくら事務所の特徴
- 必ず建築士が同行。とりわけ「設計」や「施工」に精通した、業界トップクラスの実力者を厳選
- 指摘項目の根拠について客観的な数値を示すため、標準機材を使用します
- 業界随一の、膨大な過去調査データを裏づけとした調査を行います
- 時間制限や超過料金はありません
- 料金は後払いです
- サービス終了後10年間、お電話・メールでのご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行します
- 契約や引き渡し条件など、不動産取引全般に関するご相談も無料。何度でもくり返してご利用できます
- ご依頼者が法的対応を迫られる事態に備え、顧問弁護士とも連携
- 「補償不足」「過剰保険」が全体の約72パーセント（当社実績）も占める火災保険相談も無料です
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サービス料金
インスペクション  |
東京圏
125ｍ2以上の場合は、別途お見積りとさせていただきます。 上記以外の地域の場合、別途交通費・出張費がかかります。お見積りフォーム にてご確認ください |
オプション
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フラット３５適合証明審査・証明書発行 ：10,000円～(税込 10,500円～) ※新耐震基準の場合／審査・発行 10,000円～（税込 10,500円～）
※報告書サンプルはこちら （PDF：閲覧は無償ソフトをダウンロード） （フラット35の詳細はこちらをご覧ください） |
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よくある質問（FAQ）
お申し込みの手順
| １．お問合わせ お見積りなど |  |
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お問い合わせフォーム または にて、日程等お問い合わせください |
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| ２．お申込み | |||
・お申し込みはお申し込みフォームからお願いいたします。（自動返信メールが届きます） |
![申し込み用紙のダウンロード[PDF形式]](http://www.sakurajimusyo.com/img/pdficon_small.gif){kind=small}
| ３．さくら事務所より「受付完了メール」を送信 | |||
| ・この時点で正式に「お申込み完了」です |
| ４．必要書類の送付・不動産会社への連絡 | |||
| ・販売図面などを事前にご送付ください |
| ５．担当者よりご依頼者様へ連絡（ごあいさつ・待ち合わせ場所・時間の確認） | |||
| ・調査の前日までに、調査担当者より、お電話にて確認のご連絡をさせていただきます |
| ６．現地にて調査 |  |
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| ・調査結果については当日、現地でお知らせいたします | ||||
| ７．報告書 |  |
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| ・調査日の4日後、報告書を送信します （PDFファイルをメール添付で。ご希望者には郵送） | ||||
| ８．質疑応答 |  |
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| ・ご質問等あればお気軽にお問い合わせください | ||||
| ９．料金のお支払い | |||
| ・報告書が到着後、7日以内にお願いいたします |
| ９．アフターフォロー | |||
| ・「アフターフォロー保証書」の詳細はこちらをご覧ください |
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