不動産の達人サービス

購入前に、モデルルームだけではわからない建物の仕様を知るために。

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• 見た目ではわからない性能を知りたい。
• 検討している物件が、ライフスタイルに合った物件なのかアドバイスしてほしい。
• 住まいの性能や特徴をしっかり知ったうえで住みたい。
• 自分の考えで選択した物件の最終チェックをしたい。

さくら事務所の「新築マンション設計図書コンサルティング」は、利害関係のない設計・建築に精通したプロフェッショナル達が、
購入者の立場、また専門家の立場にたって、あなたのご希望の物件をあらゆる角度で専門的にチェックし、
結果をもとに幅広い視点からアドバイスいたします。

こんなことが知りたい方に

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• 間取りだけでなく、建物全体の特徴やバランスについて。
• パンフレットだけでは読み取れない、住み心地に影響を与える原因となる設備や施設はないか。
• 給排水配管などをはじめとする、建物のメンテナンスに対する配慮はどう考えられているのか。
• 室内の使用建材や設備は、今の新築マンションの中ではどのくらいのグレードなのか。
• 選んだ間取りや、共用施設などが自分のライフスタイルに合っているかアドバイスがほしい。

10年間のアフターフォロー保証がついたコンサルティングサービス

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サービス終了後10年間、該当物件に関してご来社・お電話・メールによるご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行しております。
不動産は一生に一度の大きな買物。欧米では、建物の購入前に専門家がチェックする「インスペクション」を行うことは常識です。
安全で、安心できる不動産取引を。

あなたの代わりにコンサルタントが設計図書等を確認し、わかりやすくご説明します。

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サービスの概要	「不動産の達人」が設計図書等をもとに確認し、物件の特性などをわかりやすくご説明のうえ、 購入にあたってのアドバイスを行ないます。
調査方法	販売センター等での設計図書・竣工図書等の閲覧、建設地確認 ※完成済新築物件は専有部分に入っての仕様確認も可能です。
ご報告	弊社にて面談でのご報告
ご依頼者の同行	必要ありません。 （完成済物件の専有部分仕様確認は立会い可能です）

• 建築確認を取得している物件に対し、法規的部分はクリアされていることを前提として調査を行なうため、
  物件の違法性を調べるものではありません。
• 原則として、未入居物件の場合は築１年未満のものを対象とします。築１年以上のマンションは
  未入居の場合でも中古マンションインスペクションでお受けいたします。

チェックの内容

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新築マンション
●新築マンション / 建築中の物件	現地・モデルルーム・設計図書（意匠図・構造図・電気図・設備図など） での確認を行います。
●新築マンション/ 竣工済み物件	現地・設計図書または竣工図書（意匠・構造・電気・設備）の確認を 行います。 また、物件内部への立ち入りが可能な場合、お部屋内に 入り目視にて仕様の確認を行います。

• 登録・抽選がある物件の場合、原則としてご検討されているお部屋の当選が確定してから調査を行なわせていただいております。
  調査日程について不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
  

サービス料金

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料金	東京・大阪・福岡近郊　１案件 新築マンション設計図書コンサルティング(未完成・完成済未入居)：70,000円(税込73,500円) 東京・大阪・福岡近郊の場合、交通費込ですのでこれ以上はかかりません。

• 東京・大阪・福岡近郊以外の場合には別途、交通費・出張費がかかります。 詳しくはお見積りフォームにてご確認ください。

お申し込みの手順

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• 現在、大変混雑しておりますので、誠に恐れ入りますが、「完全予約制」とさせていただいております。
  お問い合わせフォーム にて、日程などをお問い合わせください。
• 東京・大阪・福岡近郊近郊以外の方は料金についてお見積もりフォームにてお問い合わせ下さい
  
• お申し込みはお申し込みフォームからお願いいたします。
  その後、メール・電話・ファックス等ご希望の手段で、確認のご連絡をさせていただきます。
• ファックスでのお申込みも承っております。申し込み用紙をダウンロード後、印刷してお送り下さい。
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• キャンセルの場合、ご希望日からの日数によっては、キャンセル料がかかります。詳しくは キャンセル料の規定について をご覧ください。

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