さくら事務所のホームインスペクション（住宅診断・住宅検査・建物調査・建物診断）ホームインスペクターがあなたの味方です

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契　約　前

1	契約事前相談
2	資金計画(住宅ローン)相談
3	一戸建て　設計図面・見積りチェック
4	新築マンション設計図書コンサルティング
5	ホームインスペクション (住宅診断・住宅検査・建物調査・建物診断)
6	契約関連書類チェック
7	不動産（土地・環境・建物）調査
*	一戸建て品質チェック (工事中チェック)

契　約　時

契約立会い

内　覧　会

9	マンション内覧会立会い
10	一戸建て内覧会立会い

契　約　後

11	契約後相談
12	残金決済立会い

マンション管理

13	マンション管理相談
14	理事会(総会)出席サービス
15	管理規約チェック
16	管理規約変更
17	管理調査報告
18	管理まるごと安心パック
19	共用部チェック
20	給排水管チェック
21	改修工事見積書チェック

リフォーム

22	リフォーム相談
23	リフォーム書類チェック
24	リフォーム工事チェック

丸ごとあんしんパック

25	マンション丸ごとあんしんパック
26	一戸建て丸ごとあんしんパック
27	一戸建て品質チェック

居住中・その他サービス

28	マンション定期点検
29	水漏れ調査
30	資産活用コンサルティング

コンテンツ

	達人サービスが定番になった理由(わけ)
	よくあるご質問Ｑ＆Ａ
	調査で使う機材のご紹介
	アフターフォローとは？
	キャンセルの規定

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中古マンションホームインスペクション（住宅診断・住宅検査・建物調査・建物診断）ホームインスペクターがあなたの味方です



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建物の問題点を見つける、中古マンションホームインスペクション（住宅診断）
不動産調査報告にてお受けしております。　※建物調査のみではお受けしていません。

・不動産購入前に、利害関係のない専門家のアドバイスを受けたい
・物件に関する資料がほとんどなく、判断がつかないため建物について知りたい
・リフォームがどの程度できるのか知りたい。
・購入後の修繕（メンテナンス）は、いつ、どこに必要になるのか知りたい

中古マンションは、管理組合による建物全体の管理・修繕などの履歴や状態の把握も重要となるため、建物調査(インスペクション)単体では承っておりません。
「達人の不動産調査報告」として承ります。

10年間のアフターフォロー保証がついたコンサルティングサービス

サービス終了後10年間、該当物件に関してご来社・お電話・メールによるご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行しております。
不動産は一生に一度の大きな買物。欧米では、建物の購入前に専門家がチェックする「インスペクション」を行うことは常識です。安全で、安心できる不動産取引を。

中古マンションの専有部分の状態を図面と建物から調べます。

調査対象	専有部分
調査方法	管理組合所有の竣工図書を閲覧し、建物の設計仕様を確認します。また、実際に専有部（お部屋）に入り、各種専門機材を使い、建物の垂直・水平の精度、各種設備の状態の確認、ライフラインの確認などを行います。
ご依頼者の同行	必要ありません。（ただし立会いは大歓迎です）
ご報告	弊社にて面談でのご報告　(不動産調査報告)
こんな方に	専門家の意見を詳しく聞きたい物件に関する資料がほとんどなく、判断がつかないため建物について知りたい自分の希望に合った住まいかどうかを知りたい

※ご注意
建築確認を取得している物件に対し、法規的部分はクリアされていることを前提として調査を行なうため、違法性を調査するものではありません。

→調査機材の詳細はこちら

「達人の中古マンションホームインスペクション（住宅診断）」であなたが得られる安心

１	達人の知識・経験など能力の全てを駆使して、売り手側の言い分だけではわからない、買い手側の立場で見た報告・アドバイスを受けられます。
２	建物の意匠、構造、設備、防犯性など、プロの眼ならではの建物の本質をお伝えいたします。
３	「達人のホームインスペクション（住宅診断）ご報告書」に全ての調査結果がまとめられており、プロの眼で評価した建物に関する様々な情報を得ることができます。
４	「欠陥住宅」「買ってはいけない」不動産を掴んでしまうリスクを回避することができます。
５	購入後の修繕（メンテナンス）は、いつ、どこに必要になるのか知ることができます。
６	サービス終了後10年間、該当物件に関してご来社・お電話・メールによるご相談をお約束する「アフターフォロー保証書」を発行しております。
７	不動産調査報告では、調査の結果、何らかの理由により購入の契約を取りやめた場合、次回の不動産調査報告は正価の半額で受けることができます。
８	建物調査（インスペクション）報告書は、あなたの住宅資産価値を保持するための、大切な履歴書です。

サービス料金・お申し込みの手順

料金	不動産調査報告のページをご覧ください。　　　　　大阪近郊はこちら

　※専有面積200ｍ²以上のマンションは別途お見積もりとさせていただきます。

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