不動産の達人サービス

『投資不動産の“買い時”とモテ賃貸DIY＆ローコストリフォーム』

野村不動産アーバンネットの調査によれば、投資用不動産について、 「今が買い時」 「まもなく買い時」と考えている人が、全体の90パーセント にものぼることがわかりました。

確かに、かつてのバブル的な、異常な不動産投資ブームは過ぎ去り、

融資も引き締められることでプレイヤーも減少しました。



しかし現場の実態は、まだまだ投資意欲は旺盛であり、

高値づかみをしているケースや、拙速な契約をしているケースなどが散見されます。



そうこうしているうちに、日本の住宅数はドンドン積みあがります。

すでに700万戸以上の空き家を抱え、6月にはいわゆる「長期優良住宅法」が施行されて、

国も新築住宅建設をバックアップしています。


また、本格的な人口減少がこれから訪れることは確実であり、

グローバリズムの進展などから給与所得者の収入減も見込まれます。


このような中、生き残れる不動産投資家・大家さんにとって最も必要な要素のひとつは、

「投資効果を最大限に上げること」に他なりません。

そこで本セミナーでは、 「金持ち物件と貧乏物件の決定的な違い」 「お金のかかる物件、かからない物件の見極め方」 「現象別、DIYやリフォームによる対処方法」 「今後、求められる物件の傾向と対策」 「最小限の投資で、最大の効果を生み出すには 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　どうしたらいいのか」 「不動産投資市場のこれから」

などについて、じっくりと勉強。 来るべき時代に備えて、 足腰の強い不動産投資家・大家さんを目指します。 対象者は主に 「不動産投資家」「大家さん」 「不動産業界の方」 など。 もちろん「これから・・・」という方も歓迎です

 

日時 場所	2009年7月25日（土） 13：00～16：45 （12：30開場） 東京都渋谷区道玄坂2-10-7 FORUM8（フォーラムエイト） 773会議室 ※FORUM8（フォーラムエイト）HP　　（地図（FORUM8提供））　（グーグルマップ）
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料金	3,000円（税込み） ※不動産投資家倶楽部「エクシードエックス」メンバーは無料です	住宅診断入門
	ご来場者全員に、書籍「住宅診断入門」 をプレゼントさせていただきます。 ※すでにお持ちの場合、 会場にて本書を提示いただければ、 「さくら事務所」又は「長嶋修」の執筆した 別の書籍をプレゼントします。

時間	内容
12:30 開場	コーディネーター：おサル　ウッキー！！
13：00～13：30	第1部 講師：長嶋 修（ながしま おさむ） 「不動産投資市場の現場で起きていること 」 「市場の未来展望」 「買い時/売り時はいつか」
13：30～14：30	第2部 講師：神尾和秀（かみおかずひで）　 「ただ貼り替えるなんてもったいない 　クロス貼り替えの前がカッコいいリフォームのチャンス」 「実は意外と参考になるホテルの室内考」
14：45～16：15	第3部 講師：大久保 新（おおくぼ あらた）　 「なーんだカンタンじゃん、クロスの上からできること」 「なーんだカンタンじゃん、クロスをはがしてできると」 「プロ並に仕上げる塗装のコツ【室内編】」 「意外な仕上がり、床の材料を壁に貼ってみる」
16：15～16：45	質疑応答 / フリートーク / いろいろ / なんやかんや