さくら事務所独自の「補修保証」とは?

創業20年記念キャンペーン! さくら事務所独自の「補修保証」(2019年3月31日調査実施分まで)

当社ホームインスペクション(住宅診断)により検査基準(当社独自)に適合した物件は、検査後90日以内に発生した(確認された)雨漏り・シロアリによる被害の補修を【90日間】保証します。(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の調査物件が対象)

  • 検査基準に適合する物件は、検査時の状態で発生した雨漏り・シロアリ発生(被害)について、30万円(税込)相当までの補修工事を実施
  • 調査日から90日以内に当社に通知された事象が対象
  • 床下・屋根裏内部のインスペクション実施(内部進入)が必須となりますので、補修保証の審査をご希望される場合は、必ず【屋根裏】詳細調査オプション・【床下】詳細調査オプションをお申し込みください(保証利用は検査基準に適合された場合のみとなります)
  • 補修工事は当社手配によるものが対象となります
  • 不動産会社(宅建業者)が売主の物件は対象外となります

保証期間

検査実施した日から90日以内(当社への通知期限)

※本補修保証の適合・不適合の結果は調査日の4日目以降にお申込み時のメールアドレスにご連絡いたします。

保証対象となる物件

  1. 不動産会社(宅建業者)が売主ではない中古一戸建て
  2. 当社がホームインスペクション(住宅診断)※を実施した建物(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の調査物件)
    ※【屋根裏】詳細調査オプション・【床下】詳細調査オプションの両方が実施されていることが必須
  3. 検査時に当社検査基準に適合する建物
    外周り・室内・床下・屋根裏(天井裏)・設備に早期補修が必要な事象がないこと/屋根の大半が目視確認できること
    【早期補修が必要な事象の例】
    シロアリ及び食害の形跡/雨漏りの形跡(仕上げ表面の変色等、疑わしいものを含む)/床・壁・柱に6/1000以上の勾配の傾斜/水まわり及びエアコンからの水漏れ/外壁の下地材まで到達するひび割れ、欠損、浮き、はらみ又は剥落・複数の仕上材にまたがったひび割れ又は欠損・金属の著しい錆び又は化学的侵食・仕上材の著しい浮き
  4. 検査時から建物の一部または全部に変更・交換の工事を行っていない建物

保証方法

保証対象となるシロアリ、雨漏りが確認された場合、現状を確認のうえ当社が補修工事(30万円(税込)まで)を手配・実施いたします。

  • 適合となった物件で雨漏り・シロアリ発生が確認された場合、速やかに当社にご連絡ください。
    状況を確認のうえ、保証に該当する事象かどうかを判定いたします。(事前に下記保証対象外の内容をご確認ください)
  • 調査をご依頼された方(個人)のみ保証利用が可能です。保証利用には売買契約書(お引き渡し前の物件)または登記事項証明書等所有がわかる書類(お引き渡し後の物件)の写しのご提出が必要です。
  • 当社が手配する工事業者による補修のみ保証対象です。
  • 補修工事は補修業者が手配でき次第の実施となります。
  • 補修にかかる費用が30万円(税込)を超える部分はご依頼者様の自己負担となります。(当社以外に補修を依頼される場合は保証対象外となります)
  • 補修=現状回復の工事が対象となり、仕様変更やグレードアップなどは対象となりません。

※以下は保証対象外となります

  • ご依頼者が個人以外の場合
  • 不動産会社(宅建業者)が売主の物件
  • 当社ホームインスペクションご依頼者様以外からの保証依頼
  • 検査終了後に建物の一部または全体に変更・交換の工事を行った場合(内装を含め検査時と同様の状態が保証対象)
  • 本保証以外の保証をご利用される(された)場合
  • 調査日から90日を超えた場合
  • 居住者の故意、重大な過失によるもの
  • 火災、暴動など人為的原因によるもの
  • 自然災害によるもの(地震、台風、津波、洪水、河川の氾濫など)
  • 飛散物や車の衝突などの事故によるもの
  • 家財の被害