マンション管理度チェック

マンションの管理に関する各種書類から管理状況をチェックし、購入時のリスクや注意点等の確認を行います。

中古マンション購入をご検討中の方へ向け、マンション管理コンサルタントが、頂いた資料をもとにマンションの管理状況を第三者の目でしっかりチェックします。

対象となる方

中古マンション購入を検討中の方

契約後のリスク

  • (管理規約の確認を怠ったため)専有部分のリフォームの制限があり予定していたリフォームができない
  • 共用部分は禁煙と聞いていたけど、バルコニーでの喫煙は禁止されていなかった
  • 駐車場に空きがあるけど、重量の制限があり駐車することができない
  • 長期修繕計画が見直されていなかったため積立金が2倍に増額されることに
  • ペットの大きさ(体重・体高)に制限があり、理事会に呼び出された

本サービスのメリット

  • 利害関係のない独立した第三者の客観的なアドバイスを聞ける
  • マンションの管理状況を確認し、購入の判断材料とすることができる
  • レーダーチャート式の簡易報告シートで項目ごとに分かりやすく把握できる
  • メリットやデメリット、一般的にはどうなのか?がわかるくわしい解説書つき
  • マンション管理度チャート
  • チェック項目
  • 詳しい解説書つき

チェック項目・ご用意頂く書類

チェック項目
  • 「理事会・管理組合の運営」
  • 「管理規約・組合会計の制限」
  • 「生活上のルール」
  • 「建物や設備の維持管理」
  • 「管理会社(管理委託契約)」
ご用意頂く書類
  • 管理規約・使用細則
  • 長期修繕計画表
  • 管理委託契約書
  • 重要事項調査報告書
  • 新築時の重要事項説明書
  • 通常総会の議案書・議事録
以下の書類もお手元にございましたらご送付ください
  • 販売パンフレット
  • 販売図面集
  • アフターサービス基準書
  • 理事会議案書・議事録

なお、マンションによっては、これら全てを開示しない場合がありますが、その場合は、入手できる書類のみチェックします。

さくら事務所が選ばれる10の理由

  • ホームインスペクション
    実績ダントツNo.1

    実績No.1
    実績39,000件超

    さくら事務所は1999年、国内で初めてホームインスペクションサービスをスタートしたパイオニアであり、業界No.1のリーディングカンパニーです。 39,000件を超える豊富な実績とノウハウ、膨大な過去データを裏付けとする正確な調査を誇ります。

  • 「第三者性の堅持」
    「中立」「完全独立系」

    第三者性の堅持
    不動産のかかりつけのお医者さん

    さくら事務所は 、中立・公正な不動産コンサルティングサービスを提供する、第三者性を堅持した完全独立系の企業です。 利害関係のない中立の第三者として、売り手側の論理でなく、購入者のみの立場に立った、利害にとらわれない調査報告・アドバイスをご提供しています。

  • ベテラン建築士
    ホームインスペクター

    多数の実績
    実務経験平均20年以上

    最高水準の採用基準に加え、教育・研修を重要視、 洗練されたホームインスペクション・コンサルティング基準・技術研修に基づき、使命感と倫理観、ホスピタリティーを備えたサービスをお約束します。

  • 信頼の国際規格
    「ISO9001:2015」認証

    建築士のホームインスペクター
    高いサービス品質を安定的にご提供

    「住宅診断について・どんな調査をするのか」聞きにくいという方も安心してご連絡ください。ご依頼者の窓口となる「暮らしのアドバイザー」が親切丁寧にご説明します。また、サービスのお申し込みはWEBサイト上で完結できるのも、当社の大きな特徴です。(別途、図面などの必要資料はご手配をお願いしております)加えて当社は、品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2008」の認証を取得!高いサービス品質を確実にご提供する体制を整えています。(国際規格改定に伴い、「ISO9001:2015」認証も取得)

  • 特殊機材やサービスメニューが豊富

    プロの特殊機材!

    新築・中古、マンション・一戸建て(建売住宅・注文住宅)、収益物件などオールラウンドな物件種別に対応いたします。 また、指摘事項があった際、個々の印象・感覚ではなく、客観的な数値をもとに売主と交渉に臨むため、標準機材を使用しています。

  • 即日対応可

    即日対応可

    ホームインスペクター・コンサルタントは、50名以上が所属。 不動産取引スピードに応じて迅速に対応できるよう、当日・翌日など急ぎのご要望に対応できるよう体制を整えています。

  • 永年アフターフォロー

    永年無料のアフターフォロー

    ご来社・お電話・メールにより、補修や修繕、リフォームなど建物に関するご質問のほか、契約やマンション管理についても第三者の立場から疑問にお答えします。

  • 総合不動産コンサルティング企業

    国際規格「ISO9001:2008」認証
    建物・不動産・マンション管理・マネー

    総合不動産コンサルティング企業として、ご依頼者の住まいにまつわる幅広いご相談にお応えいたします。 ご依頼者の不測の事態に備え弁護士とも提携しています。

  • ご依頼者だけの無料特典

    ご依頼者無料特典

    ホームインスペクションサービスのご依頼者さまは、マネーコンサルタントによる火災保険相談を無料でご利用頂けます。 ケースによっては、ホームインスペクション料金以上のコスト削減ができることもあります。

  • 各種メディア掲載多数

    各種メディア掲載

    さくら事務所は、これまでNHKはじめテレビ・新聞・雑誌等で数百回も紹介され、多数の書籍を発刊しています。また弊社創業者 長嶋修 は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任しています。

サービス料金

お申し込み手順

お申し込み手順
  • Step1お申し込み

    サービスのお申し込みフォームまたは、お電話(0120-390-592)からお願いいたします。

    空き状況確認や、ちょっとしたご質問ならLINEからもお問い合わせいただけます。

    キャンセル料の規定はこちらをご覧ください

  • Step2受付完了連絡

    さくら事務所より「受付完了」通知の連絡をいたします。

    この後の流れや必要書類のお知らせを含んだ、申込み確定のお返事をお送りいたします。
    フォームからは受付完了メールを送信しますので、この時点で正式に「お申し込み完了」となります。

  • Step3さくら事務所へ必要書類をお送りください

    必要書類をメールもしくは郵送にて弊社へお送りください

  • Step4簡易報告シートを送信します

    簡易報告シートはメール(PDF)にてお届けします。(PDFファイルをメール添付で。付属資料は後日郵送)

  • Step5料金のお支払い

    簡易報告シートをお届け後、振込みにてお支払いください

    ※クレジットカード決済を選択されたお客様には、後日、決済手続き用URLをお客様のメールアドレス宛にお送りいたします

  • Step6質疑応答

    ご質問やご相談等があればお気軽にお問い合わせください

    ※簡易報告シートに関連すること以外でも大丈夫です。不安に感じたことは何でもお尋ねください。