契約書類チェック・契約立会い

「物件に申し込みをしたら、1週間後に契約して欲しいと言われた。」

「気に入っている物件を逃したくないけど、契約書はどうチェックすればいいの?」

契約書類チェック・契約立会いでは、不動産のプロが契約関連書類(契約書と重要事項説明書)をチェックして、注意点やアドバイスを報告書でお届けします。報告書のお届け後も、契約が無事に完了するまであなたの相談にコンサルタントがお応えします。
さらに、契約の場に同席してアドバイスする『契約立会い』などの各種オプションで、あなたの希望に合わせたカスタマイズも可能です。

本サービスのメリット

  • 契約関連書類をさくら事務所に送るだけで、ご希望の日時までに報告書がお手元に届きます。
  • 契約関連書類の内容に問題がないかを専門家がチェックするため、安心して契約できます。
  • 売主に有利な契約を見抜き、不利な契約を防ぐことができます。
  • トラブルになりそうな内容が見つかった場合は、その指摘と対案が提示されます。

ご用意いただく契約関連書類

※コピーなどの写しで構いません

ご用意頂く書類
  • 「重要事項説明書」
  • 「売買契約書」
  • 「物件状況等簡易報告シート」※中古のみ
  • 「設備表」※中古のみ
  • 売主もしくは仲介会社へ「現状の“案”で構わないので、内容確認のために事前に書類が欲しい」と伝えれば提出していただけることが多くあります。
  • 上記の書類が全て揃わなくても大丈夫です。入手いただけた書類をチェックして簡易報告シートをお届けします。

ご依頼者様の声

先日は急な依頼に迅速かつ丁寧にご対応いただきありがとうございました。

先日、無事に契約を終えてまいりました。
さくら事務所さんにホームインスペクション・契約書のチェックを行っていただき、建物・契約について安心して決めることが出来ました。

物件探しは本当に難しいですね。
そういった中で、さくら事務所さんの様に手助けをしていただける会社がある事は物件を購入する際に助けになります。

最初は高いと思っていた料金も結果をいただいて払う価値のある金額だと思いました。

本当にありがとうございました。

さくら事務所が選ばれる10の理由

  • ホームインスペクション
    実績ダントツNo.1

    実績No.1
    実績39,000件超

    さくら事務所は1999年、国内で初めてホームインスペクションサービスをスタートしたパイオニアであり、業界No.1のリーディングカンパニーです。 39,000件を超える豊富な実績とノウハウ、膨大な過去データを裏付けとする正確な調査を誇ります。

  • 「第三者性の堅持」
    「中立」「完全独立系」

    第三者性の堅持
    不動産のかかりつけのお医者さん

    さくら事務所は 、中立・公正な不動産コンサルティングサービスを提供する、第三者性を堅持した完全独立系の企業です。 利害関係のない中立の第三者として、売り手側の論理でなく、購入者のみの立場に立った、利害にとらわれない調査報告・アドバイスをご提供しています。

  • ベテラン建築士
    ホームインスペクター

    多数の実績
    実務経験平均20年以上

    最高水準の採用基準に加え、教育・研修を重要視、 洗練されたホームインスペクション・コンサルティング基準・技術研修に基づき、使命感と倫理観、ホスピタリティーを備えたサービスをお約束します。

  • 信頼の国際規格
    「ISO9001:2015」認証

    建築士のホームインスペクター
    高いサービス品質を安定的にご提供

    「住宅診断について・どんな調査をするのか」聞きにくいという方も安心してご連絡ください。ご依頼者の窓口となる「暮らしのアドバイザー」が親切丁寧にご説明します。また、サービスのお申し込みはWEBサイト上で完結できるのも、当社の大きな特徴です。(別途、図面などの必要資料はご手配をお願いしております)加えて当社は、品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2008」の認証を取得!高いサービス品質を確実にご提供する体制を整えています。(国際規格改定に伴い、「ISO9001:2015」認証も取得)

  • 特殊機材やサービスメニューが豊富

    プロの特殊機材!

    新築・中古、マンション・一戸建て(建売住宅・注文住宅)、収益物件などオールラウンドな物件種別に対応いたします。 また、指摘事項があった際、個々の印象・感覚ではなく、客観的な数値をもとに売主と交渉に臨むため、標準機材を使用しています。

  • 即日対応可

    即日対応可

    ホームインスペクター・コンサルタントは、50名以上が所属。 不動産取引スピードに応じて迅速に対応できるよう、当日・翌日など急ぎのご要望に対応できるよう体制を整えています。

  • 永年アフターフォロー

    永年無料のアフターフォロー

    ご来社・お電話・メールによるご相談などのアフターフォローサービスをお約束する「ご依頼者専用カウンター」をご利用になれます。

  • 総合不動産コンサルティング企業

    国際規格「ISO9001:2008」認証
    建物・不動産・マンション管理・マネー

    総合不動産コンサルティング企業として、ご依頼者の住まいにまつわる幅広いご相談にお応えいたします。 ご依頼者の不測の事態に備え弁護士とも提携しています。

  • ご依頼者だけの無料特典

    ご依頼者無料特典

    ホームインスペクションサービスのご依頼者さまは、マネーコンサルタントによる火災保険相談を無料でご利用頂けます。 ケースによっては、ホームインスペクション料金以上のコスト削減ができることもあります。

  • 各種メディア掲載多数

    各種メディア掲載

    さくら事務所は、これまでNHKはじめテレビ・新聞・雑誌等で数百回も紹介され、多数の書籍を発刊しています。また弊社創業者 長嶋修 は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任しています。

サービス料金

契約書類チェック・契約立会い

基本コース
(関連書類チェック)

1案件50,000円(税抜)

さくら事務所のホームインスペクション(住宅診断)のご依頼者様は40,000円+税でご利用いただけます。
※インスペクション実施と同じ物件に限らせていただきます。

オプション

  • 事前に「重要事項説明書」、「売買契約書」、「物件状況報告書」、「設備表」をご提出いただきます。
  • 上記の書類が揃わなくても、入手いただけた書類はチェックいたします。
  • 書面にまとめて報告書として提出いたします。
  • 報告希望日時の24時間前までに書類を弊社にお送りください。
    ※以降はお急ぎ便料金(+16,200円)となりますのでご注意ください
  • 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます。
  • さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。
    ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください

お急ぎ便(オプション)について

「明後日が契約。仲介会社からやっと契約書が届いたけど、この内容で大丈夫かな・・」

「もうすぐ契約日なのに忙しくて書類が確認できない。家族と相談する時間は明日しかないのに・・」

そんなときはお急ぎ便をご利用ください!弊社に契約書類をお送りいただいてから24時間以内に報告書をお届けします。

お申し込み手順

お申し込み手順
  • Step1お申し込み

    サービスのお申し込みフォームまたは、お電話(0120-390-592)からお願いいたします。

    空き状況確認や、ちょっとしたご質問ならLINEからもお問い合わせいただけます。

    キャンセル料の規定はこちらをご覧ください

  • Step2受付完了連絡

    さくら事務所より「受付完了」通知の連絡をいたします。

    この後の流れや必要書類のお知らせを含んだ、申込み確定のお返事をお送りいたします。
    フォームからは受付完了メールを送信しますので、この時点で正式に「お申し込み完了」となります。

  • Step3さくら事務所へ契約関連書類をお送りください

    契約関連書類をメールもしくはFAXにて弊社へお送りください

  • Step4ご希望の日時までに簡易報告シートを送信します

    簡易報告シートはメール(PDF)にてお届けします。(PDFファイルをメール添付で。付属資料は後日郵送)

  • Step5料金のお支払い

    簡易報告シートをお届け後、振込みにてお支払いください

    ※クレジットカード決済を選択されたお客様には、後日、決済手続き用URLをお客様のメールアドレス宛にお送りいたします

  • Step6質疑応答

    ご質問やご相談等があればお気軽にお問い合わせください

    ※簡易報告シートに関連すること以外でも大丈夫です。不安に感じたことは何でもお尋ねください