売買契約レスキュー(売買契約診断サービス)

「物件に申し込みをしたら、1週間後に契約して欲しいと言われた。」

「気に入っている物件を逃したくないけど、契約書はどうチェックすればいいの?」

売買契約レスキューでは、不動産のプロが契約関連書類(契約書と重要事項説明書)をチェックして、注意点やアドバイスを報告書でお届けします。報告書お届け後も、契約が無事に完了するまであなたの相談にコンサルタントがお応えします。
さらに、契約の場に同席してアドバイスする『契約立会い』などの各種オプションで、あなたの希望に合わせたカスタマイズも可能です。

本サービスのメリット

  • 契約関連書類をさくら事務所に送るだけで、ご希望の日時までに報告書がお手元に届きます。
  • 契約関連書類の内容に問題がないかを専門家がチェックするため、安心して契約できます。
  • 売主に有利な契約を見抜き、不利な契約を防ぐことができます。
  • トラブルになりそうな内容が見つかった場合は、その指摘と対案が提示されます。

ご用意いただく契約関連書類

※コピーなどの写しで構いません

ご用意頂く書類
  • 「重要事項説明書」
  • 「売買契約書」
  • 「物件状況等報告書」※中古のみ
  • 「設備表」※中古のみ
  • 売主もしくは仲介会社へ「現状の“案”で構わないので、内容確認のために事前に書類が欲しい」と伝えれば提出していただけることが多くあります。
  • 上記の書類が全て揃わなくても大丈夫です。入手いただけた書類をチェックして報告書をお届けします。

ご依頼者様の声

先日は急な依頼に迅速かつ丁寧にご対応いただきありがとうございました。

先日、無事に契約を終えてまいりました。
さくら事務所さんにホームインスペクション・契約書のチェックを行っていただき、建物・契約について安心して決めることが出来ました。

物件探しは本当に難しいですね。
そういった中で、さくら事務所さんの様に手助けをしていただける会社がある事は物件を購入する際に助けになります。

最初は高いと思っていた料金も結果をいただいて払う価値のある金額だと思いました。

本当にありがとうございました。

さくら事務所が多くの方に選ばれる “他社にはない” 10のポイント!!

ホームインスペクション実績 ダントツNo.1!

さくら事務所は1999年からホームインスペクションをご提供しているパイオニア。これまでの実績数は36,000組超!に及びます。
新築・中古、マンション・一戸建て(建売住宅・注文住宅)、収益物件などオールラウンドな物件種別に対応します。

さくら事務所が提供するのは『王道のインスペクション』

他の先進国では買主がリスクヘッジのために第三者のインスペクションを活用することが常識です。さくら事務所では、利害関係のない中立な第三者として、買主の方の立場に立ったアドバイスを行います。
また、ホームインスペクションが常識となっているアメリカでインスペクション現場や研修を徹底リサーチし、実務や研修に取り入れることにも力を注いでいます。

所属ホームインスペクターは50名以上! ホームインスペクターの指名ができます

さくら事務所のホームインスペクターは、厳しい独自研修と考査に合格した者だけが現場を担当。かつ全員が建築士資格を保有し、その他専門資格を多数保有する者も。
また継続研修や本部の各専門家と連携し、属人・単独の専門知識や経験を上回るパフォーマンスを発揮します。お申し込みの際、事前に担当者をご指名いただくことも可能です(女性希望などにも対応します)。
所属するホームインスペクターやコンサルタントが50名以上いるため、予約が取りやすく、当日の緊急対応などにもお応えする体制を整えています。

※ ホームインスペクターのプロフィール、これまでのご依頼者からのアンケートも公開中!

ご不安をお聞かせください!丁寧かつ迅速なフロントデスク対応

「住宅診断について・どんな調査をするのか」聞きにくいという方も安心してご連絡ください。ご依頼者の窓口となるフロントデスクが親切丁寧にご説明します。また、サービスのお申し込みはWEBサイト上で完結できるのも、当社の大きな特徴です。
(別途、図面などの必要資料はご手配をお願いしております)

加えて当社は、品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2008」の認証を取得!高いサービス品質を確実にご提供する体制を整えています。

永年アフターフォロー!調査の後はいつでもご連絡ください!

さくら事務所ではホームインスペクションに伺った物件についてのご質問・ご相談を原則、永年無料でお約束しています(お電話またはメール)。期間を区切ったり、相談の範囲を限定したりはいたしませんので、お気軽にご相談ください。

契約内容についてのアドバイスも!不動産売買のプロがあなたをサポート

さくら事務所では「購入におけるリスク」、「どう売却するのがベスト?」、「活用の方法」、「契約の妥当性」など、購入される予定の物件について、不動産コンサルタントが中立にアドバイス。契約前でご不安をいただいている方は、お気軽にお問い合わせください。

ホームインスペクション後も、ご依頼者のパートナーとして寄り添っていきます

さくら事務所には、各分野の専門家が在籍しています。
物件の売買契約や相続不動産についてのご相談、住宅ローンの借り換えや火災保険の見直しなど、各専門家がご依頼者様をサポートする体制を完備。さらに、将来の住み替えの売却・買い替えのお手伝いもいたします。

ホームインスペクション後も、ご依頼者のパートナーとして寄り添っていきます

ご不安に応じて、特殊機材オプションを豊富にご用意!

ホームインスペクションは非破壊での目視調査が基本です。しかし、「目視だけですべて分かるのでしょうか?」という不安を抱く方もいらっしゃいます。

さくら事務所では、そうした不安を解決するために、サーモグラフィカメラやファイバースコープカメラなどもオプションとして用意。壁の中の状態も一定程度、診断ができる体制を整えています。

ご依頼者限定特典!「リフォーム(修繕)・リノベーション相談」「火災保険相談」が無料

調査で見つかった点の修繕やクロス・設備の交換といったリフォームだけでなく、リノベーションについても相談を承ります。

効果的なリフォーム・リノベーションの方法や、業者選定のやり方、見積書の見方など、建物の状態を踏まえた第三者だからこそできるアドバイスをご提供。

また、当社にご相談いただく方の約72%が、「保険料のムダ払い」「保険のかけすぎ」に該当してしまっている『火災保険』。ご依頼者の住まいにふさわしい補償内容のご提案、不必要な補償の見直しなど、お金のプロが分かりやすくアドバイスいたします。

メディアへの露出・放映履歴多数!

さくら事務所は、NHKはじめとしたテレビ・新聞・雑誌などで、これまで1,000回以上紹介され、多数の書籍を発刊しています。

また弊社会長(創業者)で不動産コンサルタントの長嶋修は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任するなど、これまで国の住宅政策にも影響を与えてきた存在です。

サービス料金一覧

売買契約レスキュー(売買契約診断サービス)

  • 基本コース
    (関連書類チェック)

    1案件50,000円+税

  • ~さくら事務所サービスのご依頼者様には40,000円+税でご案内いたします~

その他のオプションはこちらオススメ

  • 契約立会い

    30,000円+税

  • 現地調査

    100,000円+税

  • 管理書類簡易チェック
    新築マンション

    50,000円+税

  • 管理書類簡易チェック
    中古マンション

    20,000円+税

  • お急ぎ便
    <契約関連書類チェック>

    15,000円+税

    ※(契約書類の到着から)24時間以内に報告書を提出いたします

他のオプションを見る

基本コースは重要事項説明書および契約書を机上にてチェックし、リスクや注意点等を指摘します。

  • 事前に「重要事項説明書」、「売買契約書」、「物件状況報告書」、「設備表」をご提出いただきます。
  • 上記の書類が揃わなくても、入手いただけた書類はチェックいたします。
  • 書面にまとめて報告書として提出いたします。
  • 報告希望日時の24時間前までに書類を弊社にお送りください。
    ※以降はお急ぎ便料金(+16,200円)となりますのでご注意ください
  • 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます。
  • さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。
    ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください
  • ご依頼者が法的対応を迫られる事態に備え、顧問弁護士とも連携しています。

お急ぎ便(オプション)について

「明後日が契約。仲介会社からやっと契約書が届いたけど、この内容で大丈夫かな・・」

「もうすぐ契約日なのに忙しくて書類が確認できない。家族と相談する時間は明日しかないのに・・」

そんなときはお急ぎ便をご利用ください!弊社に契約書類をお送りいただいてから24時間以内に報告書をお届けします。

お申し込みの手順

売買契約レスキュー(売買契約診断サービス)

1お申し込み
ホームページからお申し込み

お申し込みは サービスのお申し込みフォーム からお願いいたします。
(自動返信メールが届きます)

FAXからお申し込み

FAXでのお申し込みをご希望のお客様は、フリーダイヤル(0120-390-592)までご連絡くださいませ

お電話からお申し込み・お問い合わせ

お急ぎの場合は、0120-390-592 にて、お申し込み(日程等お問い合わせ)ください。

キャンセル料の規定はこちらをご覧ください

2さくら事務所より「受付完了」通知の連絡
ホームページからお申し込み

受付完了メールを送信しますので、この時点で正式に「お申し込み完了」となります。

FAXからお申し込み

ご記入のメールアドレスまたお電話番号に、受付完了のご連絡を差し上げます。
この時点で正式に「お申し込み完了」となります。

お電話からお申し込み・お問い合わせ

お電話いただいた時に、日程等が合いましたら、受付完了となります。

3さくら事務所へ契約関連書類をお送りください
契約関連書類をメールもしくはFAXにて弊社へお送りください
4ご希望の日時までに報告書を送信します

報告書はメール(PDF)にてお届けします。(PDFファイルをメール添付で。付属資料は後日郵送)

5料金のお支払い
報告書をお届け後、振込みにてお支払いください

※クレジットカード決済を選択されたお客様には、報告書(またはご案内資料)送付時に決済手続き用URLをお客様のメールアドレス宛にお送りいたします

6質疑応答
ご質問やご相談等があればお気軽にお問い合わせください

※報告書に関連すること以外でも大丈夫です。不安に感じたことは何でもお尋ねください