【詳細調査オプションで見つかった不具合の例】
【動画】屋根裏・床下の詳細調査の様子／（中古一戸建ての場合）
【詳細調査オプションの点検範囲】
屋根裏・床下の詳細調査オプションでは、点検口からは見えない範囲のシロアリ被害※1や、雨漏り、構造の不具合などの有無をより広い範囲で調べます。
※イメージ（点検口の有無・位置は建物により異なります）
【プロ（ホームインスペクター）の本音】
床下と屋根裏は施⼯不良や⽔漏れなどに居住者が気付きづらく、ご自身で点検をするには危険を伴う場所です。このオプションはご依頼者様の半数以上がお申し込みされており、9割以上の方から「依頼してよかった！」とご満足のお声をいただいています。 もし不具合に気づかずに放置すれば、修理費が数十万円、いやそれ以上かかることも…。せっかくホームインスペクションを実施していただくのであれば、床下や屋根裏に進入する調査も合わせてお勧めいたします。
【詳細調査オプションご利用者のご感想】
- 【新築住宅のご依頼者様より】 せっかく専門家に見てもらえるチャンスなので、思い切ってオプションを頼みました。新築だから大丈夫と思っていましたが、ヒビがあったり断熱材が落ちていたり、家族だけでは気づかない事を教えてもらいました。売主さんが直してくれるとのことで、安心して契約できます。
- 【中古住宅のご依頼者様より】 普段見えるところのきれいさばかり気にかけていましたが、実際に調査を行って頂いてシロアリと雨漏りが見つかり驚きました。購入するかどうかの判断材料になりました。本当に頼んでよかったです。※1
【屋根裏・床下詳細調査オプションのお申し込みとキャンセルについて】
- 当日キャンセルが可能です（キャンセル料不要）
- 物件の状況により内部に進入できなかった場合、オプション料金はかかりません
- 内部に進入できればオプション料金がかかりますが、障害物等により部分的に見られないことがあります
- 床下の調査では、安全性が確認でき、高さが有効で30cm程度、人通口・点検口の大きさが30cm×60cm程度の場合に実施が可能です
- 屋根裏の調査では、人が入れる空間があり安全に進入できると判断した場合に実施が可能です
- 排水管や基礎の形状などによる障害、現地の状況により、調査時に調査範囲・実施の有無が変わることがありますのであらかじめご了承くださいませ
- 平屋など床下や屋根裏の空間が広い場合は、割増費用を頂く場合がございます
※1シロアリについては、非破壊による目視調査で生息や被害が確認できた場合にはお知らせしていますが、隠ぺいされている範囲、また駆除の経歴については調査の対象外です。詳しく調査が必要な場合には専門業者への依頼をお願いします。