【住宅ローン】1月の金利比較一覧表をご活用ください!

1月金利表(2017年1月5日時点)

*長期・超長期固定金利は各銀行の最長
*フラット35は融資期間35年・融資率90%以内(借換はローン残高100%)・手数料定率型
*フラット35Sは融資期間35年・融資率90%以内(借換はローン残高100%)・(手数料定率型・金利Aプラン 当初10年/Bプラン 当初5年、当初期間終了後は+0.3%)

(黒字=先月と変わらず/青字=先月より低い赤字=先月より高い緑字=今月より掲載

銀行 変動金利 期間固定10年 期間固定20年 長期・超長期固定 フラット35 フラット35S キャンペーン
三菱東京UFJ 0.625%
~0.875%
(当初優遇)
0.950%
(全期間優遇)
2.500%
~2.750%
(35年)
1.320%
※期間限定(H29.3.31まで)
期間固定3年 0.600%
期間固定10年 0.650%
みずほ 0.600%
~0.975
(全期間優遇)
0.825%
~1.200%
(全期間優遇)
1.625%
~2.000%
(35年)
1.450%
1.120% 0.820%
三井住友 (当初優遇)
0.775%
(当初優遇)
0.850%
(35年)
1.700%
りそな 0.625% (当初優遇)
0.900%
(当初優遇)
2.300%
(35年)
1.400%
1.120%
インターネットプラン
0.820%
インターネットプラン
※WEB申込み借り換え限定
・変動  0.569%
・(当初優遇)
期間固定10年 0.500%
三井住友信託 0.600% (当初優遇)
0.500%
(当初優遇)
1.000%
(当初優遇)
1.000%(30年)
1.120% 0.820%
新生 0.450% (当初優遇)
0.950%
(当初優遇)
1.100%
(35年)
1.750%
左記、金利条件(金利引き下げキャンペーン)
H28.12.1~H29.1.31に申し込み
H29.3.31までに融資実行の場合
住信SBIネット 新規0.447% (当初優遇)
0.560%
(当初優遇)
0.980%
(当初優遇)
(35年)
1.360%
1.120% 0.820%
東京スター 1.200% 1.500% 期間固定3年 1.100%
期間固定5年 1.150%
楽天 0.507%
~1.157%
(全期間優遇)
1.095%
~1.745%
1.120% 0.820% 変動金利期間中、固定金利に変更可
固定期間適用中、変動金利に適用不可
ARUHI
(旧SBIモーゲージ)
0.604%
ARUHI
フリーダム001A
1.104%
ARUHI
フリーダム001A
1.120% 0.820% ※新規借入れの場合
自己資金80%以上で
スーパーフラット35・35S
更にー0.1%
ソニー 0.499%
変動セレクト
プラン
(自己資金10%以上)
0.848%
住宅ローン
(自己資金10%以上)
(20年超)
1.462%
住宅ローン
新規購入・自己資金10%以上
*物件購入価格・建築価格に対して
*マンション以外の中古物件の取り扱いなし
イオン 0.570% (当初優遇)
0.690%
イオンでのお買い物
毎日5%OFF

※スマートフォン等でご覧いただきます場合、表を横スクロール(スワイプ)をしてご確認ください

マネーコンサルタント 浅井理恵 1月のひとこと

2017年1月の住宅ローン金利は、変動金利以外は上昇しました!

2か月続けてフラット35の金利が上がり、併せて変動金利を除いた金利種類のほとんどが上がりました。
これは、10年物国債金利の上昇の影響だといえますが、昨年9月に「政策金利のマイナス0.1%を維持する一方で、長期金利を0%程度で推移させる」との日銀黒田総裁の発表があったことから、今後急激に金利が上昇することは考えにくいと思います。
金利上昇のもう一つの理由を挙げれば、トランプ氏のアメリカ次期大統領への就任が決まって以降株価が上がっていますが、投資家たちが投資の手段として国債を売り、株式に移行したことにより国債金利が上がったことが考えられます。今後アメリカの金利は上昇傾向にあるというのが大方の予測ですが、そうなると少なからず日本への影響もあるでしょう。
今月の住宅ローン金利は軒並み上がったとは言うものの、まだまだ低水準の金利ですので、住宅ローンの借り換えを検討されている方は、早めの借り換えがチャンスといえます。

【こんな方は借り換え効果が期待できます】
1.ローン残債が1,000万円以上
2.ローン残期間が10年以上
3.現在の融資金利と借換後の融資金利の差が1%以上

 
●マネーコンサルタント 浅井理恵のプロフィールはこちら

●さくら事務所では住宅ローン相談(新規・借り換え)もお受け致します!
住宅ローン新規・借り換え相談