当社ホームインスペクションにより当社検査基準に適合した物件は、検査後90日以内に発生した(確認された)雨漏り・シロアリ発生又は被害について30万円(税込)相当まで補修します。(東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の調査物件が対象)
【保証期間】
検査実施した日から90日以内(当社への通知期限)
※本補修保証の適合・不適合の結果は調査日の4日目以降にお申込み時のメールアドレスにご連絡いたします。
【保証対象となる物件】
- 不動産会社(宅建業者)が売主ではない中古一戸建て
- 当社がホームインスペクション※を実施した建物
※【屋根裏】詳細調査オプション・【床下】詳細調査オプションの両方が実施されていることが必須 - 検査時に当社検査基準に適合する建物
外周り・室内・床下・屋根裏(天井裏)・設備に早期補修が必要な事象がないこと/屋根の大半が目視確認できること
【早期補修が必要な事象の例】
シロアリ及び食害の形跡/雨漏りの形跡(仕上げ表面の変色等、疑わしいものを含む)/床・壁・柱に6/1000以上の勾配の傾斜/水まわり及びエアコンからの水漏れ/外壁の下地材まで到達するひび割れ、欠損、浮き、はらみ又は剥落・ 複数の仕上材にまたがったひび割れ又は欠損・ 金属の著しい錆び又は化学的侵食・仕上材の著しい浮き - 検査時から建物の一部または全部に変更・交換の工事を行っていない建物
【保証方法】
保証対象となるシロアリ、雨漏りが確認された場合、現状を確認のうえ当社が補修工事(30万円(税込)まで)を手配・実施いたします。
- 適合となった物件で雨漏り・シロアリ発生が確認された場合、速やかに当社にご連絡ください。
状況を確認のうえ、保証に該当する事象かどうかを判定いたします(事前に下記保証対象外の内容をご確認ください) - 調査をご依頼された方(個人)のみ保証利用が可能です。保証利用には売買契約書(お引き渡し前の物件)または登記事項証明書等所有がわかる書類(お引き渡し後の物件)の写しのご提出が必要です
- 当社が手配する工事業者による補修のみ保証対象です
- 補修工事は補修業者が手配でき次第の実施となります
- 補修にかかる費用が30万円(税込)を超える部分はご依頼者様の自己負担となります(当社以外に補修を依頼される場合は保証対象外となります)
- 補修=現状回復の工事が対象となり、仕様変更やグレードアップなどは対象となりません
※以下は保証対象外となります
- ご依頼者が個人以外の場合
- 不動産会社(宅建業者)が売主の物件
- 当社ホームインスペクションご依頼者様以外からの保証依頼
- 検査終了後に建物の一部または全体に変更・交換の工事を行った場合(壁紙など内装を含め検査時の状態のみ保証対象)
- 本保証以外の保証をご利用される(された)場合
- 調査日から90日を超えた場合
- 居住者の故意、重大な過失によるもの
- 火災、暴動など人為的原因によるもの
- 自然災害によるもの(地震、台風、津波、洪水、河川の氾濫など)
- 飛散物や車の衝突などの事故によるもの
- 家財の被害