【東京・神奈川・埼玉・千葉】マンション改修工事・共用部第三者チェック／一・二級建築士／一・二級施工管理技士／未経験歓迎
集合住宅や大規模建築の設計監理・施工管理の経験が生かせる、第三者チェックの仕事です。
さくら事務所では、大規模修繕工事を行う管理組合からのご依頼で、施工会社の工事が適切に行われているか「第三者」としてチェックする業務をご依頼いただいています。
多数のご依頼をいただいており、共用部や大規模修繕工事の第三者チェックをお願いできる【業務委託】建築士／施工管理技士の方を募集することになりました。業務は多数あります。
- 第三者として、現場を巡回チェック
本業務は、現場の巡回チェックとなるため、工事自体には直接かかわりません。
管理組合が依頼した仕様になっているか、現場の安全管理状況に大きな問題はないか、施工が雑に進められていないかを、発注主である管理組合の目線で抜粋個所をチェックしていきます。
なお、施工会社を指示指導するのではなく、あくまでも「発注通り工事されているかを確認」することが目的のため、施工会社との「交渉」はありません。
現場で是正が必要な事項が発見された場合は、管理組合との窓口を担当する当社マンション管理士に情報を共有し、会社として管理組合や施工会社に伝えていきます。（是正に緊急度を要する場合は現場にてコメントする場合があります）
- 平日を中心とする業務
大規模修繕工事は日曜日は休業のことが多く、巡回施工チェックのほとんどは平日に実施しています。
- ユーザーに感謝される仕事
多くの施工管理の仕事は、施主の不動産会社などから「できて当たり前」と言われることが多いですが、本業務の発注主は建築知識を持たない一般のエンドユーザーさま。
さくら事務所が「施主の目線」でチェックを行い、所有者の皆さんのために高い品質の施工を目指すため、管理組合から直接お礼を言われることが多い、やりがいのある仕事です。
- 本部門が担当するサービスのWEBページ
- リーディングカンパニーで一緒に仕事しませんか？
当社は不動産コンサルタント 長嶋修が1999年に創業した「個人向け総合不動産コンサルティング会社」。マンション管理組合からのご相談が大変多く、首都圏を中心とした全国の管理組合から「中立な立場」でのアドバイスを求められて、確実に成長し続けています。新聞・雑誌・テレビなどのメディアでも多数取り上げられています。
- アピールポイント
（１）一級建築施工管理技士の資格を生かし、独立できる！
さくら事務所には、施工会社に所属せず、フリーランスの一級建築施工管理技士として独立し、当社業務を受注して生計を立てている方が多数います。
一級建築施工管理技士として、建物の施工品質を高める仕事で、なおかつ「下請けではない仕事」を求めている方にはお勧めの業務です。
（２）未経験者歓迎
大規模修繕工事の経験はなくても大丈夫。当社に多数のコンサルタントが在籍し、現場OJTを通して業務フローや建築知識もどんどん増やしていただけます。
（３）修繕工事コンサルタントは、今後拡大が見込めるマーケット
日本の多数のマンションが十数年ごとに繰り返し大規模修繕工事を行っていくため、今後もさまざまな場所で工事を行う分譲マンションが多数発生。管理組合のご依頼で工事受注に直接かかわらず、第三者としてチェックをお受けしている会社は多くありませんので、安定的な仕事が見込めます。
※コンスタントに月数十万円の収入を得ておられる施工管理技士の方が数名います
- 求める人材
≪必須≫（下記2点とも）
①設計事務所、施工会社（新築・改修いずれもOK）、マンション管理会社のいずれかの現場勤務経験
②一級建築施工管理技士の資格がある（登録完了前もOK）
※業務委託・副業・兼業OKですが、企業に社員としてご勤務中の方の兼業は対象外となります
※足場に上る業務があるため、安全管理の観点から、65歳までの年齢制限を設けています
人の役に立つことが好きな方、チームワークを大事にできる方をお待ちしております！
■勤務時間・曜日:
・平日を中心に、週２～５日（ご希望に応じてカスタマイズ可能）
・１現場への訪問は数時間のため、①１日１～２現場を巡回または②１現場を訪問後、半日は資料作成など
・現場に直行直帰可能です。資料作成などはご自宅で行っても、渋谷にある当社オフィスにお越しいただいて行っていただいても、いずれでも結構です
■休暇・休日:
・週２～４日の休みをお取りいただくことも可能（勤務可能日が多いほど、収入は増やしていただきやすくなります）
・ご自身のスケジュールに合わせて予定を組んでいただきやすい仕事です
■勤務地:
東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県の通勤圏を中心とした分譲マンション（ご自宅からの距離も配慮します）
- まずはお気軽にお話しましょう
「いきなり応募は考えてはいないけど・・・（気にはなる）」な方も大歓迎。
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