本業務は、現場の巡回チェックとなるため、工事自体には直接かかわりません。

管理組合が依頼した仕様になっているか、現場の安全管理状況に大きな問題はないか、施工が雑に進められていないかを、発注主である管理組合の目線で抜粋個所をチェックしていきます。

なお、施工会社を指示指導するのではなく、あくまでも「発注通り工事されているかを確認」することが目的のため、施工会社との「交渉」はありません。

現場で是正が必要な事項が発見された場合は、管理組合との窓口を担当する当社マンション管理士に情報を共有し、会社として管理組合や施工会社に伝えていきます。（是正に緊急度を要する場合は現場にてコメントする場合があります）

大規模修繕工事は日曜日は休業のことが多く、巡回施工チェックのほとんどは平日に実施しています。

多くの施工管理の仕事は、施主の不動産会社などから「できて当たり前」と言われることが多いですが、本業務の発注主は建築知識を持たない一般のエンドユーザーさま。

さくら事務所が「施主の目線」でチェックを行い、所有者の皆さんのために高い品質の施工を目指すため、管理組合から直接お礼を言われることが多い、やりがいのある仕事です。

大規模修繕工事品質チェック

当社は不動産コンサルタント 長嶋修が1999年に創業した「個人向け総合不動産コンサルティング会社」。マンション管理組合からのご相談が大変多く、首都圏を中心とした全国の管理組合から「中立な立場」でのアドバイスを求められて、確実に成長し続けています。新聞・雑誌・テレビなどのメディアでも多数取り上げられています。

（１）一級建築施工管理技士の資格を生かし、独立できる！

さくら事務所には、施工会社に所属せず、フリーランスの一級建築施工管理技士として独立し、当社業務を受注して生計を立てている方が多数います。

一級建築施工管理技士として、建物の施工品質を高める仕事で、なおかつ「下請けではない仕事」を求めている方にはお勧めの業務です。

（２）未経験者歓迎

大規模修繕工事の経験はなくても大丈夫。当社に多数のコンサルタントが在籍し、現場OJTを通して業務フローや建築知識もどんどん増やしていただけます。

（３）修繕工事コンサルタントは、今後拡大が見込めるマーケット

日本の多数のマンションが十数年ごとに繰り返し大規模修繕工事を行っていくため、今後もさまざまな場所で工事を行う分譲マンションが多数発生。管理組合のご依頼で工事受注に直接かかわらず、第三者としてチェックをお受けしている会社は多くありませんので、安定的な仕事が見込めます。

※コンスタントに月数十万円の収入を得ておられる施工管理技士の方が数名います

「いきなり応募は考えてはいないけど・・・（気にはなる）」な方も大歓迎。

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