安心住まいのためのお役立ちコラム一覧

#正直不動産 第5話を解説！中古マンションのリノベーション物件実際どうなの…？

俳優の山下智久さんが主演を務めるドラマ『正直不動産』（NHK／毎週火曜22時）。 時には嘘もいとわないセールストークで営業成績No.1の座を欲しいものにしていた登坂不動産の営業マン・永瀬財地（山 …

2022-05-13 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント 物件見学 チェックポイント

• リノベーション済物件
• 中古マンション
• 欠陥事例

中古住宅はデメリットの把握が大事。住宅ローン減税の「恩恵」に釣られると危険！

「2022年度税制改正大綱」により、中古住宅を対象とした住宅ローン減税の要件が2022年4月1日より一部緩和されます（2022年1月1日以降の取引から適用）。変更点は、これまで設定されていた築年数 …

2022-03-01 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント 初めての方向け

• 不具合
• 中古住宅
• 戸建て
• 瑕疵保険

中古マンションを購入するなら「管理」をチェック！【2022年最新】

今、中古マンションの購入を検討される方がとても増えています。物件の購入は、人生で最も大きいと言ってもいいほどの高価な買い物なので、よく考えてから購入するかどうかを決めたいですよね。 なかでも、中 …

2022-02-18 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント 初めての方向け

• 中古マンション
• 修繕履歴
• 管理状況
• 長期修繕計画

中古住宅購入の強い味方！瑕疵保険の仕組みと費用を解説

中古住宅を購入するときには、暮らし始めて不具合や欠陥が見つかったらどうすればいいのか？または、費用は誰が負担するのか？など、不安に思う人も多いのではないでしょうか？ 中古住宅の売買では、新築住宅 …

2022-01-28 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント 初めての方向け

• 中古戸建て
• 住宅ローン控除
• 瑕疵保険

【瑕疵保険の通し方】築20年以上の物件でも住宅ローン減税は受けられる！

中古住宅、特に中古戸建てのご購入を検討中の方が、住宅ローン減税を受けるにあたって、その検討中の物件が築20年以上だった場合、「耐震性能を有していること」という要件を満たすために、現行の耐震基準に適合し …

2021-11-08 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント

• 中古一戸建て
• 住宅ローン減税
• 瑕疵保険

中古戸建て購入時の注意点とは？プロの建築士が解説

コロナ禍の中、中古住宅がかつてない勢いで売れていることをご存知でしょうか？ 都内マンションの価格高騰もあり、駅から少し離れていいから、郊外で（埼玉・千葉など）、一部屋くらい増やした、少し広めの家を探 …

2021-05-31 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント