1/20(日)・23(水) 【増税前に契約予定の方は必見!】
新築戸建 契約前・工事中のチェックポイントセミナー

1/20(日)・23(水) 【増税前に契約予定の方は必見!】新築戸建 契約前・工事中のチェックポイントセミナー

※20日(日)は、定員に達しました。23日(水)も残席わずかとなります

10月からいよいよ消費税が8%から10%に引き上げられます。

安い買い物であれば「たかが2%」なのかもしれませんが、マイホームは人生最大とも言われる大きな買い物。その差額は侮れません。

「来年の10月なんてまだまだ先なのでは・・・?」とお思いかもしれませんが、注文住宅は住宅会社の選定、設計契約、建築工事請負契約、工事、竣工検査と引き渡しまでは長い長いスケジュールです。

そこで、「10%の消費税増税に伴う住宅に関する経過措置」が取られることになります。

本来、建売住宅などは引き渡し日の税率が適用になるため、8%で建築するには9月末までに引渡しを受けておく必要がありますが、3月末までに建築請負契約を結んでおけばその物件の引き渡しが10月以降になっても8%の税率が適用されるのです!

これらを受けて、2~3月は多くの駆け込み契約が予想されますが、同時に注意も必要です。

上手に交渉を進めないとタイトな工事スケジュールで手抜き工事になったり、お引渡しまでのスケジュールを急かされて契約内容をしっかり確認できないまま契約になってしまったり・・・。物件の仕上がりに満足できないまま引渡しを迎えてしまうというケースもあります。

そこで、さくら事務所では注文建築を契約前の方、工事着工前や工事中で引き渡し前の方を対象にセミナーを開催します。

不動産売買から住宅診断まで幅広い経験を持つ「一戸建てのプロ」が、これまで実際に遭遇した施工不良、不具合、引き渡し時のトラブル、更には不具合があったときの対処法まで豊富な事例を交えてお話します。

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本セミナーでわかること!

  • 値引き?サービス?営業マンとの駆け引きはここに注意!
  • 失敗しないハウスメーカー、住宅会社選びのコツ
  • 完成物件・工事中物件、チェックポイントはどこ?
  • 自分でできるチェック方法と便利グッズ
  • 直し忘れをうやむやにしない!再内覧会・修繕確認の注意点

たとえば、こんなトラブル・・・(一戸建て内覧会同行サービスでインスペクターが指摘した、実際のケースです)

◆これでは基礎の強度が心配

外構工事未完了

◆配筋の補強をすべきところを・・

コンセントカバーがついていない

◆引渡し時に発覚!床下が水浸し!

給湯器未設置

こんな方にオススメ

  • 消費税増税前に新築一戸建ての建築をお考えの方
  • 建売の一戸建て住宅の購入を検討している方
  • すでに工事中だが、工事に不安・疑問を持っている方
  • 内覧会・お引渡しを控えた方… など

参加者満足度97.4%!これまでにご参加頂いた方の声をご紹介

  • 実際に現場で発見されたミスの多さに驚いた。(30代男性)
  • 一戸建てに住むのは初めてだったが、マンションと異なるチェックポイントがたくさんあることがわかった。(40代男性)
  • なぜ購入時にインスペクションが必要なのかがよくわかった。(40代女性)
  • 施工ミスの事例をたくさん見て、引渡し前にしっかりチェックしなければと思った。(30代女性)

※参加者満足度は昨年度開催した一戸建セミナーに参加された方のアンケートをもとに集計しています。

※お席に限りがございますので、不動産業者様、ハウスメーカー様など事業者様のご参加はご遠慮いただいております。予めご了承ください。

受付状況

受付終了

開催日

2019/1/20 (日)10:00~12:00、1/23(水)19:00~21:00

開催場所

さくら事務所本社 東京都渋谷区桜丘町29-24桜丘リージェンシー101(JR線「渋谷駅」西口より徒歩7分)

地図

定員

8名

参加費用

1組1,000円 メルマガ登録で無料!当日会場でお申込みいただけます

講師紹介

さくら事務所 ホームインスペクター 柴尾 竜也

住宅販売、仲介、現場施工管理、工事監理と、住宅全般に関連する業務に従事したのち、さくら事務所で住宅の調査・コンサルティングを担当。
コミュニケーション能力と専門的なことをわかりやすく伝えることに定評があります。

<保有資格>
一級建築士、宅地建物取引士、既存住宅状況調査技術者、木造耐震診断・耐震改修技術者、住宅性能評価員 など

<出演実績>
TBS「ヤバい家、修復します」(2018/7/28放送)にホームインスペクターとして出演

参加申込は受付終了いたしました

<セミナーに参加できない方へ>
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