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不動産価格や建築費の高騰が著しい昨今ですが、省エネ性能が高い住宅や省エネ改修については手厚い補助金制度が整備されています。2026年度も、2050年カーボンニュートラルの実現に向けた取り組みの一環として、補助金制度の継続が決定しました。 【住宅省...

2025年も不動産価格は高騰を続けましたが、郊外の多くのエリアではすでに価格調整に入っています。一方、都心部の顕著な不動産価格の高騰を背景に、郊外の中でも一部のエリアは需要が高まっています。2026年も「都心一強」という構図は変わらないものの、...

政府・与党は2025年末、2026（令和8）年度の税制改正大綱を公表しました。不動産市場に最も大きく影響すると見られるのが「住宅ローン減税（住宅ローン控除）」の改正です。国会の本会議で可決すれば、住宅ローン減税は適用期限が5年間延長され、中古住宅...

マンションの寿命は70年とも100年とも言われていますが、2026年4月1日に施行される区分所有法の改正によってマンションの寿命という概念が大きく変わろうとしています。 現在も寿命を迎える前に建て替えや売却といった選択肢を取ることができますが、実現...