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2025年はマンションの大規模修繕工事をめぐる「談合」や住民への「なりすまし」など、さまざまな不正の実態が明らかになった1年でした。 「談合」とは、大規模修繕工事の施工会社同士が事前に価格を調整し合う行為を指します。一方、「なりすまし」は、住...

マンションの寿命は70年とも100年とも言われていますが、2026年4月1日に施行される区分所有法の改正によってマンションの寿命という概念が大きく変わろうとしています。 現在も寿命を迎える前に建て替えや売却といった選択肢を取ることができますが、実現...

近年、マンション管理組合の役員の担い手不足などを背景に、外部の専門家などを管理者として選定する「外部管理者方式（管理業者管理者方式）」が注目されています。2024年6月には、国土交通省によって外部管理者方式に関するガイドラインが策定されました...

近年、マンション管理における「外部コンサルタント」の活用が注目されています。 2024年にさくら事務所のコンサルタントを活用していただいた全国60のマンション管理組合に「外部コンサルタント活用」に関するアンケートを実施したところ、管理会社などへ...