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政府は、マンションの建て替え決議の要件緩和などを含む区分所有法の改正案を2025年の通常国会に提出する見込みです。早ければ3月にも閣議決定するものと見られますが、この改正によって老朽化マンションの建て替えや改修は促進されるのでしょうか。マンシ...

さまざまな議論が取り沙汰されている東京都の太陽光発電設置義務化。これから住宅を取得する予定の方にとっては、大きな関心事のひとつではないでしょうか。 東京都に続いて、川崎市、相模原市など他の自治体でも義務化が予定されているといいます。この記...

建築基準法の改正により、2025年4月から「4号特例」が縮小されます。4号特例とは、わかりやすく言えば小規模建築物における建築確認申請の審査省略制度です。4号特例が縮小されることにより、2025年度からは多くの住宅の新築やリフォームで建築確認申請お...

建築物省エネ法により、2025年4月から原則すべての新築住宅に省エネ基準適合が義務づけられます。省エネ性能は、暮らしの快適性だけでなく、住まう人の健康や建物の寿命に関わってくる重要な要素です。 この記事では、省エネ基準適合義務化の背景や求めら...

2024年も、引き続き不動産価格は高騰傾向を維持しました。しかし、水面化で物件種別やエリア間の格差は広がっており、2025年もこの格差は拡大していくものと見られます。 【2024年の不動産市場を振り返る】 2024年、年明けから日経平均株価はぐんぐん上が...

2024年12月20日、「2025（令和7）年度税制改正大綱」が公表されました。いわゆる「103万円の壁」や特定扶養控除の引き上げ、iDeCoの掛け金上限額の引き上げなどが注目されていますが、不動産に関する改正も少なからず見られます。 この記事では、不動産に...