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マンションの売買や課税は、民法や宅建業法、地方税法などによって規定されていますが、自治体が独自の規制を設けていることもあります。たとえば現在、神戸市ではタワーマンションに空室税を課すことを検討しており、千代田区では不動産協会に対し、マン...

2026年6月、マンションの大規模修繕工事をめぐる談合に対し、公正取引委員会が施工会社と設計コンサルタントへ排除措置命令を出す方針を固めたと報じられました。長年「出来レース」や「癒着が常態化している」と言われてきた業界の実態に、ついに大きな行...

2025年5月、参議院本会議で区分所有法などマンション関連法の改正案が可決・成立しました。施行は、2026年4月1日を予定しています。この改正によって老朽化マンションの建て替えや改修は促進されるのでしょうか。マンション管理コンサルタントの土屋輝之が...

8月8日、宮崎県日向灘を震源とするマグニチュード7・1と推定される地震が発生。これを受け、気象庁は「南海トラフ地震臨時情報＜巨大地震注意＞」を発表しました。翌9日には、神奈川県西部を震源とする最大震度5弱の地震が観測されています。南海トラフ地...

国土交通省は2024年2月、修繕積立金の徴収額を段階的に引き上げる場合の増額幅を最大約1.8倍とする方針を示しました。この要件は、地方公共団体がマンション管理適正化法に基づき管理計画を認定する管理計画認定制度にも盛り込まれる予定です。 徴収額の値...