今の時期、工事中の建売住宅を年内入居で検討している方、注文住宅を急ぎ年度内入居で契約を検討される方も多くいらっしゃるかと思います。既に消費税増税も視野に、家づくり・家探しに動いている方もいらっしゃるでしょう。
とはいえ、「年内入居」「年度内入居」は、多くの引渡が集中することから、この時期の契約は注意点が多い時期でもあります。
ここで上手に交渉を進めないとタイトな工事スケジュールで手抜き工事になったり、
お引渡しまでのスケジュールを急かされて契約内容をしっかり確認できないまま契約になってしまったり、
物件の仕上がりに満足できないまま引渡しを迎えてしまったり、といったお悩みはさくら事務所でもよく頂きます。
実際、新築中の方からさくら事務所に寄せられるのはこんな声･･･
- 天気が悪いわけでもないのに、職人さんがいない！？ どうしたら安心してお任せできる？
- 打ち合わせた内容が現場に伝わっていないような気がする。どう確認すればいい？
- 工事が雑な気がする。コンクリート強度や断熱など目に見えない部分が不安･･･
- 引き渡しの直前に引き渡し日の変更を言われてしまった！今からできることありませんか！
こんな不安を取り除くため、着工前・工事中、どんなことに注意すればいいのでしょうか？
安心してマイホームの完成を待つためには、できるだけ多くのトラブルやリスクの可能性を知っておくことをおすすめします。
あらかじめリスクを知っておけば、事前に注意しておくことも何かあったときにすぐに対処法を考えることもできます。
大事なのは、家づくりを施工会社や売主任せにして進めないこと、あくまで「自分たちが当事者」であるという意識を忘れないことです。
とはいえ、家づくりなんてもちろん初めて、何もかも知らないことばかり･･･という方がほとんどでしょう。
そこで、さくら事務所では一戸建てやアパートなどの新築工事（注文建築）を契約前の方、工事着工前や工事中で引き渡し前の方にお役立ていただける「建築工事中の落とし穴」をテーマにしたセミナーを開催します。
不動産売買から住宅診断まで幅広い経験を持つ「一戸建てのプロ」が、これまで実際に遭遇した施工不良、不具合、引き渡し時のトラブル、更には不具合があったときの対処法まで豊富な事例を交えてお話します。
楽しく安心して家づくりを進めるために今知っておきたいこと、ギュッとまとめて解説します！
たとえば、こんなトラブル・・・
◆筋違いに欠き込み
耐震性に影響が！
◆金物の締め付け不足
◆基礎の下が水たまりに
カビの発生、構造の腐食に？
耐震性に影響が！
建物の強度に影響します！
本セミナーでわかること！
- 失敗しないハウスメーカー、住宅会社選びのコツ
- 完成物件・工事中物件、チェックポイントはどこ？
- 自分でできるチェック方法と便利グッズ
- 値引き？サービス？営業マンとの駆け引きはここに注意！
- 直し忘れをうやむやにしない！再内覧会・修繕確認の注意点
こんな方にオススメ
- 建売の一戸建て住宅の購入を検討している方
- 注文住宅の建築を検討されている方
- すでに工事中だが、工事に不安・疑問を持っている方
- 引き渡し準備にとりかかる予定の、新築一戸建て住宅の購入者の方… など
参加者満足度97.4％！これまでにご参加頂いた方の声をご紹介
- 実際に現場で発見されたミスの多さに驚いた。（30代男性）
- 一戸建てに住むのは初めてだったが、マンションと異なるチェックポイントがたくさんあることがわかった。（40代男性）
- なぜ購入時にインスペクションが必要なのかがよくわかった。（40代女性）
- 施工ミスの事例をたくさん見て、引渡し前にしっかりチェックしなければと思った。（30代女性）
※参加者満足度は昨年度開催した一戸建セミナーに参加された方のアンケートをもとに集計しています。
※お席に限りがございますので、不動産業者様、ハウスメーカー様など事業者様のご参加はご遠慮いただいております。予めご了承ください。
