『正直不動産』第5話を解説！中古マンションのリノベーション物件実際どうなの…？

俳優の山下智久さんが主演を務めるドラマ『正直不動産』（NHK／毎週火曜22時）。 時には嘘もいとわないセールストークで営業成績No.1の座を欲しいものにしていた登坂不動産の営業マン・永瀬財地（山 …

2022-05-13 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント 物件見学 チェックポイント

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フラット35「維持保全型」がスタート。ホームインスペクション実施でもっとお得に！

2022年4月より、フラット35「維持保全型」という新たな制度が新設されました。その対象となる住宅の中に「インスペクション実施住宅」という項目も入っています。また、この「維持保全型」はフラット35 …

2022-05-11 | 中古住宅　引き渡し前　チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント

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天窓（トップライト）はデメリットだらけ？リスクを抑えた活用方法とは

「天窓（トップライト）」とは屋根面に開口を作って設置する窓のことです。 住宅密集地であったり、目の前に大きな建物が建っていたりと、日当たりが期待できない立地において室内への光を確保するための手段 …

2022-05-10 | リフォーム・リノベーション チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント 省エネ住宅と自宅対策ポイント

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『構造塾』コラボ・熊本地震の教訓は？建物の耐震性と地盤の揺れ方

「震度７」を2回記録した熊本地震 　熊本地震は2016年4月14日21時26分の「前震（マグニチュード6.5）」、4月16日1時45分の「本震（マグニチュード7.3）」と、28時間ほどの間に2回 …

2022-04-14 | コラム チェックポイント 災害 チェックポイント 災害リスク

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先ずは敵を知る！一戸建てのシロアリ駆除は今の時期がベスト

ゴールデンウィーク前、一気に暖かくなる頃に毎年お問い合わせを頂くのが「シロアリ」。 「急に大量の羽蟻が発生して･･･」なんて声が寄せられますが、まずは慌てずに羽蟻を見分ける必要があります。羽蟻が …

2022-04-09 | 自宅 チェックポイント

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• 防蟻処理

アパート階段崩落に注意！今すぐできる10のチェックポイント

アパートの施工不具合といえばレオパレスの界壁問題や大和ハウスの建築基準法違反などが記憶に新しいところですが、今回のテーマはアパート階段の崩落。「屋外階段の一部に木製の部材が使われており、腐食してい …

2022-04-08 | 自宅 チェックポイント

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建売木造住宅の寿命は60年以上？長寿命化のコツは

建売住宅を購入するときに「建物の寿命はどれくらいもつのか？」気になる方は多いかと思います。 少し前までは耐用年数や住宅設備の寿命から「木造住宅の寿命は20～30年程度」というイメージがありました。し …

2022-04-07 | 住宅購入時のチェックポイント 内覧会（竣工検査・完成検査）チェックポイント

「ツーバイフォー工法は地震に強い」って本当？

度重なる地震に、耐震性への関心も高まっているようです。そんな中でささやかれるのがこんなフレーズ。 「ツーバイフォー工法の方が、在来工法より耐震性が高いのでおすすめですよ・・・」 工法の名前なん …

2022-04-06 | 住宅購入時のチェックポイント 災害 チェックポイント

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新築工事現場はここを見る！工程・タイミング別不具合チェックポイント

いよいよ新築マイホームが着工し完成を待つだけの状況になった、もしくは自宅の新築工事が進行中の方。皆さん、施主として進捗状況が気になるのは当然です。 工事中は、トラブルや施工ミスを発見する絶好の機 …

2022-04-05 | 一戸建て工事中のチェックポイント

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