2017-06-27

チェックポイント マンション管理 リノベーション リフォーム 中古マンション 修繕

人生で一番高価な買い物といっても過言ではない夢のマイホーム。 近年、中古マンションを買って自分の好みにリフォーム、リノベーションするというニーズがより強くなっています。 中古マンションを購入検 …

2017-06-23 自宅 チェックポイント

 　新築戸建て住宅のアフターサービスを無償で受けられる保証期間は、2年（＊）としているケースが大半です。この期間中に保証の対象箇所に不具合が生じた場合は、売り主に申し出れば無償で修理・修繕をしてもらえ …

2017-06-20 災害 チェックポイント

タワーマンション チェックリスト マンション 火災 避難 防火区画 高層階

最近ではもうあたりまえになったタワーマンション。一方で、心配なのが「火災」などの防災対策です。2017年6月14日未明にロンドン西部の高層住宅で起きた火災の様子に、ご自身のお住まいが大丈夫か不安に思わ …

2017-06-16 自宅 チェックポイント

カビ 収納 壁紙 引戸 湿度 空調設備

梅雨に入り湿度が高くなってくると、髪のうねりが気になるという方が多くなりますよね。かく言う私も天然パーマなので、梅雨の時期の煩わしさを身に染みて感じています。この時期は矯正ストレートをかけ、うねりと闘 …

2017-06-13 自宅 チェックポイント

シロアリ チェックリスト ホームインスペクション ホームインスペクター 一戸建て 不具合 天井 天井裏 床下 自宅点検 雨漏り

6月に入り、梅雨が本格化する時期になりました。 雨は住まいの大敵。普段生活していて気にならなくても、ホームインスペクション（住宅診断）の現場では、相次ぐ雨や台風などの大雨の後、天井やサッシ周りからの …

2017-06-09 住宅購入時のチェックポイント

チェックリスト マンション 不具合 中古 修繕積立金 水漏れ 管理規約

不動産は、二つとして同じものがなく、出会いは一期一会とも言えます。 「なんだかしっくり来る」といった相性や「ピンときた！」といった直感が購入の決め手となったという声もよく聞きますよね。 しかし、物 …

2017-06-06 リフォーム・リノベーション チェックポイント

チェックリスト ひび割れ ホームインスペクション リノベーション 一戸建て 不具合事例 中古 傾き 地盤 基礎 壁 染み

中古の一戸建てを検討する際のチェックポイントの室内編に引き続き、今回は外周編ご紹介します。 室内同様外周も、建てられた年代や構造、施工品質や所有者による暮らし方、メンテナンスなどによって、そのコンデ …

2017-06-03 リフォーム・リノベーション チェックポイント

チェックリスト 一戸建て 中古 天井 屋根裏 床下 断熱材 水周り 水漏れ 洗面所 配管 雨漏り

中古住宅を購入し、自分の暮らし方に合わせリノベーション・リフォームする方が増えています。言うまでもないことですが、中古住宅は建てられた年代や構造、施工品質や所有者による暮らし方、メンテナンスなどによっ …

2017-05-29 リフォーム・リノベーション チェックポイント 住宅購入時のチェックポイント

ホームインスペクション ホームインスペクター マンション リフォーム 一戸建て 中古 現場調査

住宅を購入する前、あるいは購入してリフォームに取り掛かる前など、リフォーム箇所や費用を判断するために家の調査を行うのが理想的です。ただし、その調査には、第三者性を重視する「ホームインスペクション（住宅 …

2017-05-26 住宅購入時のチェックポイント

エリア コツ チェックポイント 地盤 治安 物件探し

物件を探す前に、まず行っておきたいのが、住もうと考えているエリアの環境についてのチェックです。と言うのは、そのエリアの環境事情を正しく把握することで、想定外のトラブルやリスクを回避することができるから …

2017-05-22 一戸建て工事中のチェックポイント

チェックリスト 一戸建て 不具合 不具合事例 健康 基礎 壁 工事 断熱 断熱材 新築 新築工事 躯体 防水

せっかくマイホームを新築したものの、完成後に不具合に気づきがっかり…という話が後を絶ちません。内装や設備に関する部分だけではなく、中には土台が基礎からずれているといった建築基準法に違反する重大な不具合 …

2017-05-19 自宅 チェックポイント

チェックリスト ひび割れ ホームインスペクター よう壁 不具合 不具合事例 壁 壁紙 屋根裏 床下 水染み 雨どい 雨漏り

間もなくやってくる梅雨。梅雨時期は雨が降り続けるため、建物が雨漏りや水染みなどの被害を受けやすくなります。 特に雨漏りは建物の構造を支える木材など骨組みに影響します。万が一、不具合があった場合、「シ …

2017-05-16 自宅 チェックポイント

カビ ホームインスペクター マンション 一戸建て 壁 建材 温度 湿度

今年も梅雨の季節がやってこようとしています。梅雨の間、湿度の高い状態が続くとカビが発生しやすくなり、そのまま放置しておくと住まいにも人にも悪影響が出ることが。 住まいのカビが増える3大条件が、「温度 …

2017-05-12 自宅 チェックポイント

チェックリスト ひび割れ ホームインスペクター 一戸建て 不具合 不具合事例 屋根裏 床下

家の外まわりや屋根裏、床下などは、普段あまり見ることのない場所ですよね。お掃除ついでに、こういった場所をチェックすると不具合箇所が見つかることが。 小さな不具合でも放置しておくと危険な状態になり、い …

2017-05-09 自宅 チェックポイント

エフロレッセンス しみ チェックリスト ひび割れ マンション 不具合 不具合事例 鉄筋コンクリート

マンションは「建物の状態を知るなんて素人ではできない」「大きなマンションを検査するなんて、プロしかできない」と思われがち。 もちろん、ひび割れなどの原因や症状の診断をするとなるとプロの領域ですが、そ …