工事中のミス、手抜きを未然に防ぐ、一戸建て「新築工事チェック（建築途中検査）」

さくら事務所の一戸建て「新築工事チェック（建築途中検査）」とは、建物に精通したホームインスペクターが、客観的な立場から、また専門家の見地から、専門的に工事現場（施工）のチェックを行うものです。

「間違いのない安心できる住まいを購入したい」「プロの知識・経験を利用したい」「施工中の工事に問題がないかみてもらいたい」「欠陥住宅の心配から解放されたい」などのご要望にお応えします。 実際に工事中の現場で見つかった例

• 金具が違う
• 金具が締められていない
• 設備から漏水

お申し込みの時期

『確認申請を出す前』　おススメ！

『工事請負契約のご契約前』　おススメ！

『建築途中』　おススメ！

※内覧会・竣工検査の立会い・同行をご希望の方は、新築一戸建て内覧会（竣工検査）立会い・同行へ

工事中のリスク・心配ごと

• 図面通りに施工されていなかった
• 入居後に欠陥が見つかった
• 工事が適切か自分では判断できない
• 欠陥や施工不良に対処してくれない、ごまかされる
• 売主や施工会社の説明が本当か判断できない
• 建物が長持ちしない
• 建築中の建売住宅の品質がわからない

本サービスのメリット

• 建物に問題がないか、専門家がチェックすることで安心感が増す
• 売主側の主張が正しいか、ホームインスペクターが判断してくれる
• 補修個所・改善点について売主に指摘してもらえる
• ご依頼者と売主の今後の関係に配慮しつつ、冷静かつ的確なコミュニケーションが行われる 客観的な数値と常識的な判断で交渉を行なうため、関係を損なうことなく対応・説明を求めることが可能
• 構造や断熱、雨漏りに対する配慮など、建物の本質的な性能がわかる
• インスペクション・データ（施工状況報告書）をお送りし、注意点・確認事項をご案内。住宅資産価値を保持するための、大切な履歴書として保管できる

一戸建て「新築工事チェック」で行われること

地盤改良（杭）・建物基礎から引渡し前まで、ご要望に応じて現場を確認します。

基礎配筋

鉄筋の配置（配筋）をチェック。鉄筋の太さ、鉄筋の間隔、重ね継手の長さ、コンクリートのかぶり厚さ、補強筋の有無、アンカーボルトの位置や本数など、主に基礎の底盤を中心とした施工の状況をチェックします。

コンクリート打設

打設前の清掃状況、コンクリートの打設方法、打設状況、打設時間、納入されたコンクリートの仕様などを確認します。 やり直しが困難な工程ゆえ、注意が必要です。

土台敷き

「基礎パッキン工法」と呼ばれる、基礎コンクリートと土台部分にすき間を空け床下換気する方法が一般的でこの配置の確認やアンカーボルトの施工状況等も確認。また、この時点でコンクリートのジャンカやクラックの有無も確認します。

構造金物・耐力壁

柱や梁の寸法を確認。柱と梁等を接続する金物の取り付け状況、建物を支える耐力壁の構成や位置、木材の含水率など、また防蟻処理の状況をチェックします。大きな地震の際に有効になる構造が多い重要なポイントです。

外壁防水

住宅のトラブルで最も多いのは雨漏り。 雨漏りが起きないよう、防水の状況をチェックします。 防水の順序と範囲が、大きなポイントになります。

壁・天井断熱材

住まいの快適性に大きく関わる断熱。断熱材の仕様や、取り付け状況、隙間がないかどうかをチェックします。

完成検査

施主検査に同席し、新築一戸建て内覧会立会いと同様のチェックで全体の仕上がりを確認します。

ご希望にあわせたコースを選べます

工事中の検査はどのタイミングでも、1回65,000円＋税ですが、検査の回数が多いほど大きな安心が得られます。
そこで木造住宅については目的別に、割安なセットコースをご用意しました。

サービス組み合わせの例

※木造住宅 (軸組構法)　延床面積125㎡未満　東京近郊の場合

チェックのタイミング ※多少前後することがあります		構造コース(A) 施工チェック 4回	構造+仕上げコース(B) 施工チェック 5回	標準コース(C) 施工チェック 7回
	無料相談	◎	◎	◎
	基礎配筋	◎	◎	◎
	コンクリート打設	◎	◎	◎
	土台敷き	◎	◎	◎
	構造金物・耐力壁	◎	◎	◎
	外壁防水	－	－	◎
	断熱	－	－	◎
	完成検査（内覧会）	－	◎	◎
サービス料金		コース料金 220,000円 +税 260,000円 +税	コース料金 285,000円 +税 330,000円 +税	コース料金 395,000円 +税 460,000円 +税

表を横スクロール（スワイプ）すると、表示内容の確認ができます。

• 「基礎工事前の地盤改良工事（杭）からお願いしたい」「全部のチェックは要らないので、上棟以降のチェックをして欲しい」などのカスタマイズが可能です。
  別途お見積もりしますのでご相談ください。
• ※消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます

まずは無料相談から！

多くの方にとって家を新築するのは一度限り。
建物がどのように造られるのか、ご存知のほうが珍しいでしょう。 まずは「無料相談」で建物についての疑問を解消してください。 そのうえで、工事中にどのような不具合が見つかるのか、どのように対処していただくか、ほうっておくとどうなるのかなどについて無料でご説明いたします。
お気軽にお見積もりお問い合わせフォームから、もしくは、0120-390-592へお問い合わせください。