水漏れ調査

雨漏り、水漏れ、染みの原因や被害範囲を調査し、問題解決のアドバイスを行うサービスです

お住まいでこんなことにお困りではありませんか?

  • 水漏れなどの異常が発生しているが、どうしたらいいかわからない
  • 施工会社などが原因を調べているが、なかなか特定できない
  • 「直します」といわれているが、その範囲や工事内容が適切かどうかわからない
  • 雨漏りが起きた、起きている
  • カビが出てきた、増えた
  • 結露がひどい

水漏れ・雨漏り・結露は、建物の構造・建材の仕様・気候等の条件を総合的に考慮しながら調査する必要があります。 また、原因が推定できたあとは、カビが生えた建材などが残ったままにならないよう、被害範囲を推定してから修繕工事を行うことが望まれます。

「さくら事務所の水漏れ調査」では、建物に精通したホームインスペクター(建築士)が目視や非破壊検査機材を使用し、原因や被害状況を調査。多数の住宅診断経験に基づき、客観的な立場から補修方法や被害箇所の解体・復旧工事についてもアドバイスします。

状況調査を実施後、被害に応じて詳細調査をご提案します

状況調査では、目視により可能な限りの原因と被害範囲を推定します。
状況調査の結果、壁の中や床下などの隠ぺい部に原因があったり、被害が広がっている可能性が考えられる場合、ご要望に応じて機材等を用いる詳細調査をご提案します。

【状況調査】
  • 調査箇所/水が原因と思われるトラブルが発生している屋内
  • 調査方法/目視で現状を確認
  • ご依頼者の立会い/必要
  • 結果報告/当日口頭でご説明。ご要望に応じて、被害範囲、原因を推定するための有効な水漏れ調査を提案します。

水漏れの状況を目視で確認し、推定される原因やさらに必要な調査の有無を口頭でご報告します。ご要望に応じ、原因や被害範囲の特定に必要な調査方法のご提案もできます。

【詳細調査】
  • 調査箇所/ご指定の箇所、若しくはお打ち合わせの上決定
  • 調査方法/お打ち合わせの上、目視または非破壊検査機材により確認
    ※詳細調査のみをご依頼いただくことも可能ですが、事前のヒアリングのみで詳細調査を行う場合、現地の状況により当日持参した道具では調査が困難なこともございますので、状況調査のご利用をお勧めしています。
    ※本サービスは原因特定をお約束するものではございません。あらかじめご了承ください。
  • ご依頼者の立会い/必要
  • 結果報告/当日口頭でご説明のうえ、後日写真付きの報告書「インスペクション・データ」を送付

被害範囲、原因を推定するために有効な調査方法をご提案します。目視調査から含水率計、サーモグラフィ、ファイバースコープなどの機材調査まで、ご予算と状況により見積もり、ご提案をします。内装を一部微破壊した上で機材調査を行うことも可能です。

  • 含水率計:木質系建材の含水率を計測することができます
  • サーモグラフィカメラ:漏水により表面温度が異なっている際に場所や範囲を推定します
  • ファイバースコープ:人が入れない狭い箇所の被害状況を確認する際に
    小型のカメラを入れて状況を確認します
  • 微破壊とは目視調査のための点検口を設けたり、機材調査を行うための孔を設けます。
    微破壊後の復旧工事については、修繕される会社、若しくは、別途リフォーム会社に
    ご依頼いただく必要があります

調査機材と調査事例の詳細はこちら

  • 事案により、詳細調査からご提案する場合があります
  • マンションの調査箇所は原則として水漏れ発生住戸の専有部分のみとなります
    下階住戸の被害確認は別途ご相談ください
  • 本サービスは水漏れ事故の影響が想定される範囲での調査となります
    建物全体の調査サービスではございませんのであらかじめご了承ください
  • 本サービスは水漏れ箇所の調査・アドバイスを行ない、工事は行いません
  • 工事業者等の斡旋は行なっておりません
  • 調査の結果、散水や解体を伴う調査が必要と診断される場合があります
    外壁等の散水調査は別途お見積もりさせて頂きます

 

水漏れの調査実例

さくら事務所が実際に水漏れを調査した現場については、以下のリンクよりご覧いただけます。

水漏れ 床下や天井裏は大丈夫か?

床下で水漏れしていたマンション

 

「水漏れ調査」であなたが得られる安心 修理方法は?保険は?

  • 業者の言い分だけでは判断ができないことについて、達人の知識・経験などの能力の全てを駆使した、住む人の立場に立った報告・アドバイスが受けられます。詳細調査では、見た目では濡れているかどうかわからない建材や、隠ぺい部分の水たまりなども、非破壊検査機材を用いて数値や画像で確認でき、被害範囲の推定にも有効です
  • 原因とその被害範囲を推定できることにより、解体が必要な範囲や適切な修繕・修理方法の検討ができます
  • 目に見える被害範囲のアドバイスだけでなく、水漏れ事故により引き起こされる二次被害(健康被害等)の可能性もアドバイスいたします
  • 詳細調査では、調査終了後に発行する「水漏れ調査報告書」に調査時の写真や、考察などの結果がまとめられているため、業者や保険会社等との折衝時にも参考にしていただけます
  • サービス終了後、お電話・メールでのご相談をお約束する アフターフォロー「ご依頼者専用カウンター」を永年ご利用になれます
  • 「保険料のムダ払い」「保険のかけすぎ」が全体の約72パーセント(当社実績)も占める火災保険 火災保険比較・見積り・見直し相談サービスを1回無料でご利用いただけます

さくら事務所が多くの方に選ばれる“他社にはない”10のポイント!

ホームインスペクション実績 ダントツNo.1!

さくら事務所は1999年からホームインスペクションをご提供しているパイオニア。これまでの実績数は37,000組超!に及びます。
新築・中古、マンション・一戸建て(建売住宅・注文住宅)、収益物件などオールラウンドな物件種別に対応します。

さくら事務所が提供するのは『王道のインスペクション』

他の先進国では買主がリスクヘッジのために第三者のインスペクションを活用することが常識です。さくら事務所では、利害関係のない中立な第三者として、買主の方の立場に立ったアドバイスを行います。
また、ホームインスペクションが常識となっているアメリカでインスペクション現場や研修を徹底リサーチし、実務や研修に取り入れることにも力を注いでいます。

知識・技術ともに最高レベルのホームインスペクター! 50名超の中から指名も可

  • 全員が建築士資格を持つホームインスペクター
  • ホームインスペクターの研修時間は100時間超
  • 在籍するホームインスペクターは50名超!
  • 公認ホームインスペクター資格取得が義務
  • ホームインスペクターへ海外事例の共有も

さくら事務所のホームインスペクターは、

    • 実務経験平均20年以上の住宅の設計・工事のプロフェッショナル
    • 全員が建築士資格を保持
    • 建物の種類、用途、調査内容に応じたプロが揃う専門家集団
    • 毎月、勉強会を開催し、最新技術の習得と継続した修練を重ねている
    • 合格率が30%以下の公認ホームインスペクター資格取得を義務付け

ですから、知識・技術ともに最高レベルと言えるのです!

 

※ ホームインスペクターのプロフィール、これまでのご依頼者からのアンケートも公開中!

ご不安をお聞かせください!丁寧かつ迅速なフロントデスク対応

「住宅診断について・どんな調査をするのか」聞きにくいという方も安心してご連絡ください。ご依頼者の窓口となるフロントデスクが親切丁寧にご説明します。また、サービスのお申し込みはWEBサイト上で完結できるのも、当社の大きな特徴です。
(別途、図面などの必要資料はご手配をお願いしております)

加えて当社は、品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2008」の認証を取得!高いサービス品質を確実にご提供する体制を整えています。

永年アフターフォロー!調査の後はいつでもご連絡ください!

さくら事務所ではホームインスペクションに伺った物件についてのご質問・ご相談を原則、永年無料でお約束しています(お電話またはメール)。期間を区切ったり、相談の範囲を限定したりはいたしませんので、お気軽にご相談ください。

契約内容についてのアドバイスも!不動産売買のプロがあなたをサポート

さくら事務所では「購入におけるリスク」、「どう売却するのがベスト?」、「活用の方法」、「契約の妥当性」など、購入される予定の物件について、不動産コンサルタントが中立にアドバイス。契約前でご不安をいただいている方は、お気軽にお問い合わせください。

ホームインスペクション後も、ご依頼者のパートナーとして寄り添っていきます

さくら事務所には、各分野の専門家が在籍しています。
物件の売買契約や相続不動産についてのご相談、住宅ローンの借り換えや火災保険の見直しなど、各専門家がご依頼者様をサポートする体制を完備。さらに、将来の住み替えの売却・買い替えのお手伝いもいたします。

ホームインスペクション後も、ご依頼者のパートナーとして寄り添っていきます

ご不安に応じて、特殊機材オプションを豊富にご用意!

ホームインスペクションは非破壊での目視調査が基本です。しかし、「目視だけですべて分かるのでしょうか?」という不安を抱く方もいらっしゃいます。

さくら事務所では、そうした不安を解決するために、サーモグラフィカメラやファイバースコープカメラなどもオプションとして用意。壁の中の状態も一定程度、診断ができる体制を整えています。

ご依頼者限定特典!「火災保険相談」が無料

当社にご相談いただく方の約72%が、「保険料のムダ払い」「保険のかけすぎ」に該当してしまっている『火災保険』。ご依頼者の住まいにふさわしい補償内容のご提案、不必要な補償の見直しなど、お金のプロが分かりやすくアドバイスいたします。

メディアへの露出・放映履歴多数!

さくら事務所は、NHKはじめとしたテレビ・新聞・雑誌などで、これまで1,000回以上紹介され、多数の書籍を発刊しています。

また弊社会長(創業者)で不動産コンサルタントの長嶋修は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任するなど、これまで国の住宅政策にも影響を与えてきた存在です。

サービス料金一覧

水漏れ調査

調査1回につき

50,000円+税~

8割の方が申し込むイチオシのオプション!


  • 永年アフターフォロー

    0円

    診断に伺った物件についてのご質問・ご相談を無料でご対応します


  • 火災保険相談

    0円

    保険のプロが客観的に見積もりと比較を行い、保険料のムダを防ぎます


  • インスペクション・データ

    20,000円+税

    ※キャンセル料金はかかりません

その他のオプションはこちら


  • リフォーム・リノベーション 見積もりチェック

    30,000円+税~

    リフォーム工事の見積もり書を比較し、客観的な立場でプロがアドバイスします


  • 建築相談

    同時お申し込みで
    50%OFF!

    10,000円+税 5,000円+税

    購入を検討されている建物や土地に関するご相談を承ります


  • 相続不動産コンサルティング

    50,000円+税

    不動産コンサルタント×FP×税理士の強力タッグにより、的確なアドバイスをご提供

他のオプションをみる
  • 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます
  • 上記以外の地域の場合、別途交通費・出張費がかかります。
    交通費エリアについてはこちらをご参照ください
  • さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。
    ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください

お申し込みの手順

水漏れ調査

1お問い合わせ
まずはお電話でお問い合わせください

0120-390-592へお問い合わせください。雨漏りの経緯や状況などの他、建物の構造や形状などについてお伺いします。その上で状況調査、詳細調査のご説明、ご相談をさせていただきます。詳細調査をご希望される場合は、見積もりをさせていただきます

※現在、大変混雑しておりますので、直ぐに承れない場合もございます。ご了承ください

2お申し込み
ホームページからお申し込み

お申し込みは サービスのお申し込みフォーム からお願いいたします
(自動返信メールが届きます)

お電話からお申し込み・お問い合わせ

お急ぎの場合は、0120-390-592 にて、お申し込み(日程等お問い合わせ)ください

空き状況確認や、ちょっとしたご質問ならLINEからもお問い合わせいただけます

キャンセル料の規定はこちらをご覧ください

3さくら事務所より「受付完了」通知の連絡
ホームページからお申し込み

受付完了メールを送信しますので、この時点で正式に「お申し込み完了」となります

お電話からお申し込み・お問い合わせ

お電話いただいた時に、日程等が合いましたら、受付完了となります

4担当者よりご依頼者様へ連絡(ごあいさつ・待ち合わせ場所・時間の確認)
調査の前日までに、調査担当者より、お電話にて確認のご連絡をさせていただきます
5現地にて調査(状況調査、若しくは詳細調査)
  • 調査結果については当日、現地でお知らせいたします
  • 状況調査の場合は、結果を踏まえて被害範囲、原因を推定するために有効な詳細調査をご提案しますのでご依頼をご検討ください
6報告書(詳細調査)
調査日の4日後、報告書を送信します

(PDFファイルをメール添付で。ご希望者には郵送)

7質疑応答
ご質問等あればお気軽にお問い合わせください
8料金のお支払い
調査終了後、ご請求についてご案内をいたします

またはインスペクション・データが到着後、7日以内にお願いいたします

※クレジットカード決済を選択されたお客様には、報告書(またはご案内資料)送付時に決済手続き用URLをお客様のメールアドレス宛にお送りいたします

9アフターフォロー
さくら事務所では、お電話・メールによるご相談などの「アフターフォロー」をお約束しております

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