水漏れ調査

雨漏り、水漏れ、染みの原因や被害範囲を調査し、問題解決のアドバイスを行うサービスです

お住まいでこんなことにお困りではありませんか?

  • 水漏れなどの異常が発生しているが、どうしたらいいかわからない
  • 施工会社などが原因を調べているが、なかなか特定できない
  • 「直します」といわれているが、その範囲や工事内容が適切かどうかわからない
  • 雨漏りが起きた、起きている
  • カビが出てきた、増えた
  • 結露がひどい

水漏れ・雨漏り・結露は、建物の構造・建材の仕様・気候等の条件を総合的に考慮しながら調査する必要があります。 また、原因が推定できたあとは、カビが生えた建材などが残ったままにならないよう、被害範囲を推定してから修繕工事を行うことが望まれます。

「さくら事務所の水漏れ調査」では、建物に精通したホームインスペクター(建築士)が目視や非破壊検査機材を使用し、原因や被害状況を調査。多数の住宅診断経験に基づき、客観的な立場から補修方法や被害箇所の解体・復旧工事についてもアドバイスします。

状況調査を実施後、被害に応じて詳細調査をご提案します

状況調査では、目視により可能な限りの原因と被害範囲を推定します。 状況調査の結果、壁の中や床下などの隠ぺい部に原因があったり、被害が広がっている可能性が考えられる場合、ご要望に応じて機材等を用いる詳細調査をご提案します。

【状況調査】
  • 調査箇所/水が原因と思われるトラブルが発生している屋内
  • 調査方法/目視で現状を確認
  • ご依頼者の立会い/必要
  • 結果報告/当日口頭でご説明。ご要望に応じて、被害範囲、原因を推定するための有効な水漏れ調査を提案します。
水漏れの状況を目視で確認し、推定される原因やさらに必要な調査の有無を口頭でご報告します。ご要望に応じ、原因や被害範囲の特定に必要な調査方法のご提案もできます。
【詳細調査】
  • 調査箇所/ご指定の箇所、若しくはお打ち合わせの上決定
  • 調査方法/お打ち合わせの上、目視または非破壊検査機材により確認 ※詳細調査のみをご依頼いただくことも可能ですが、事前のヒアリングのみで詳細調査を行う場合、現地の状況により当日持参した道具では調査が困難なこともございますので、状況調査のご利用をお勧めしています。 ※本サービスは原因特定をお約束するものではございません。あらかじめご了承ください。
  • ご依頼者の立会い/必要
  • 結果報告/当日口頭でご説明のうえ、後日写真付きの報告書「インスペクション・データ」を送付
被害範囲、原因を推定するために有効な調査方法をご提案します。目視調査から含水率計、サーモグラフィ、ファイバースコープなどの機材調査まで、ご予算と状況により見積もり、ご提案をします。内装を一部微破壊した上で機材調査を行うことも可能です。
  • 含水率計:木質系建材の含水率を計測することができます
  • サーモグラフィカメラ:漏水により表面温度が異なっている際に場所や範囲を推定します
  • ファイバースコープ:人が入れない狭い箇所の被害状況を確認する際に 小型のカメラを入れて状況を確認します
  • 微破壊とは目視調査のための点検口を設けたり、機材調査を行うための孔を設けます。 微破壊後の復旧工事については、修繕される会社、若しくは、別途リフォーム会社に ご依頼いただく必要があります

調査機材と調査事例の詳細はこちら

  • 事案により、詳細調査からご提案する場合があります
  • マンションの調査箇所は原則として水漏れ発生住戸の専有部分のみとなります 下階住戸の被害確認は別途ご相談ください
  • 本サービスは水漏れ事故の影響が想定される範囲での調査となります 建物全体の調査サービスではございませんのであらかじめご了承ください
  • 本サービスは水漏れ箇所の調査・アドバイスを行ない、工事は行いません
  • 工事業者等の斡旋は行なっておりません
  • 調査の結果、散水や解体を伴う調査が必要と診断される場合があります 外壁等の散水調査は別途お見積もりさせて頂きます

水漏れの調査実例

さくら事務所が実際に水漏れを調査した現場については、以下のリンクよりご覧いただけます。

水漏れ 床下や天井裏は大丈夫か?

床下で水漏れしていたマンション

「水漏れ調査」であなたが得られる安心 修理方法は?保険は?

  • 業者の言い分だけでは判断ができないことについて、達人の知識・経験などの能力の全てを駆使した、住む人の立場に立った報告・アドバイスが受けられます。詳細調査では、見た目では濡れているかどうかわからない建材や、隠ぺい部分の水たまりなども、非破壊検査機材を用いて数値や画像で確認でき、被害範囲の推定にも有効です
  • 原因とその被害範囲を推定できることにより、解体が必要な範囲や適切な修繕・修理方法の検討ができます
  • 目に見える被害範囲のアドバイスだけでなく、水漏れ事故により引き起こされる二次被害(健康被害等)の可能性もアドバイスいたします
  • 詳細調査では、調査終了後に発行する「インスペクション・データ」に調査時の写真や、考察などの結果がまとめられているため、業者や保険会社等との折衝時にも参考にしていただけます
  • サービス終了後、お電話・メールでのご相談をお約束する アフターフォロー「ご依頼者専用カウンター」を永年ご利用になれます
  • 「保険料のムダ払い」「保険のかけすぎ」が全体の約72パーセント(当社実績)も占める火災保険 火災保険比較・見積り・見直し相談サービスを1回無料でご利用いただけます

さくら事務所が選ばれる10の理由

  • ホームインスペクション
    実績ダントツNo.1

    実績No.1
    実績39,000件超

    さくら事務所は1999年、国内で初めてホームインスペクションサービスをスタートしたパイオニアであり、業界No.1のリーディングカンパニーです。 39,000件を超える豊富な実績とノウハウ、膨大な過去データを裏付けとする正確な調査を誇ります。

  • 「第三者性の堅持」
    「中立」「完全独立系」

    第三者性の堅持
    不動産のかかりつけのお医者さん

    さくら事務所は 、中立・公正な不動産コンサルティングサービスを提供する、第三者性を堅持した完全独立系の企業です。 利害関係のない中立の第三者として、売り手側の論理でなく、購入者のみの立場に立った、利害にとらわれない調査報告・アドバイスをご提供しています。

  • ベテラン建築士
    ホームインスペクター

    多数の実績
    実務経験平均20年以上

    最高水準の採用基準に加え、教育・研修を重要視、 洗練されたホームインスペクション・コンサルティング基準・技術研修に基づき、使命感と倫理観、ホスピタリティーを備えたサービスをお約束します。

  • 信頼の国際規格
    「ISO9001:2015」認証

    建築士のホームインスペクター
    高いサービス品質を安定的にご提供

    「住宅診断について・どんな調査をするのか」聞きにくいという方も安心してご連絡ください。ご依頼者の窓口となる「暮らしのアドバイザー」が親切丁寧にご説明します。また、サービスのお申し込みはWEBサイト上で完結できるのも、当社の大きな特徴です。(別途、図面などの必要資料はご手配をお願いしております)加えて当社は、品質マネジメントの国際規格「ISO9001:2008」の認証を取得!高いサービス品質を確実にご提供する体制を整えています。(国際規格改定に伴い、「ISO9001:2015」認証も取得)

  • 特殊機材やサービスメニューが豊富

    プロの特殊機材!

    新築・中古、マンション・一戸建て(建売住宅・注文住宅)、収益物件などオールラウンドな物件種別に対応いたします。 また、指摘事項があった際、個々の印象・感覚ではなく、客観的な数値をもとに売主と交渉に臨むため、標準機材を使用しています。

  • 即日対応可

    即日対応可

    ホームインスペクター・コンサルタントは、50名以上が所属。 不動産取引スピードに応じて迅速に対応できるよう、当日・翌日など急ぎのご要望に対応できるよう体制を整えています。

  • 永年アフターフォロー

    永年無料のアフターフォロー

    ご来社・お電話・メールによるご相談などのアフターフォローサービスをお約束する「ご依頼者専用カウンター」をご利用になれます。

  • 総合不動産コンサルティング企業

    国際規格「ISO9001:2008」認証
    建物・不動産・マンション管理・マネー

    総合不動産コンサルティング企業として、ご依頼者の住まいにまつわる幅広いご相談にお応えいたします。 ご依頼者の不測の事態に備え弁護士とも提携しています。

  • ご依頼者だけの無料特典

    ご依頼者無料特典

    ホームインスペクションサービスのご依頼者さまは、マネーコンサルタントによる火災保険相談を無料でご利用頂けます。 ケースによっては、ホームインスペクション料金以上のコスト削減ができることもあります。

  • 各種メディア掲載多数

    各種メディア掲載

    さくら事務所は、これまでNHKはじめテレビ・新聞・雑誌等で数百回も紹介され、多数の書籍を発刊しています。また弊社創業者 長嶋修 は、経済産業省・国土交通省等公的部門の委員等を歴任しています。

サービス料金

調査1回につき

50,000円(税抜)~

  • 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます
  • 上記以外の地域の場合、別途交通費・出張費がかかります。 交通費エリアについてはこちらをご参照ください
  • さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。 ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください

お申し込み手順

お申し込み手順
  • Step1お問い合わせ

    まずはお電話でお問い合わせください。

    0120-390-592へお問い合わせください。雨漏りの経緯や状況などの他、建物の構造や形状などについてお伺いします。その上で状況調査、詳細調査のご説明、ご相談をさせていただきます。詳細調査をご希望される場合は、見積もりをさせていただきます。

    ※現在、大変混雑しておりますので、直ぐに承れない場合もございます。ご了承ください。

  • Step2お申し込み

    サービスのお申し込みフォームまたは、お電話(0120-390-592)からお願いいたします。

    空き状況確認や、ちょっとしたご質問ならLINEからもお問い合わせいただけます。

    キャンセル料の規定はこちらをご覧ください

  • Step3さくら事務所より「受付完了」通知の連絡

    さくら事務所より「受付完了」通知の連絡をいたします。

    この後の流れや必要書類のお知らせを含んだ、申込み確定のお返事をお送りいたします。
    フォームからは受付完了メールを送信しますので、この時点で正式に「お申し込み完了」となります。

  • Step4担当者よりご依頼者様へ連絡(ごあいさつ・待ち合わせ場所・時間の確認)

    調査の前日までに、調査担当者より、お電話にて確認のご連絡をさせていただきます。

  • Step5現地にて調査(状況調査、若しくは詳細調査)

    ・調査結果については当日、現地でお知らせいたします
    ・状況調査の場合は、結果を踏まえて被害範囲、原因を推定するために有効な詳細調査をご提案しますのでご依頼をご検討ください

  • Step6インスペクション・データ

    調査日の4日後、インスペクション・データを送信します。

    (PDFファイルをメール添付で。ご希望者には郵送)

  • Step7質疑応答

    ご質問等あればお気軽にお問い合わせください。

  • Step8料金のお支払い

    調査終了後、ご請求についてご案内をいたします。

    またはインスペクション・データが到着後、7日以内にお願いいたします
    ※クレジットカード決済を選択されたお客様には、インスペクション・データ(またはご案内資料)送付時に決済手続き用URLをお客様のメールアドレス宛にお送りいたします

  • Step9アフターフォロー

    さくら事務所では、お電話・メールによるご相談などの「アフターフォロー」をお約束しております。

    アフターフォロー」の詳細はこちらをご覧ください