さくら事務所のサービス一覧

さくら事務所のサービス一覧

さくら事務所では、ホームインスペクションだけではなく、住まいに関わる様々なサービスを提供しています。

新築住宅に
関するサービス

中古住宅に
関するサービス

  • 中古一戸建てホームインスペクション
    一戸建てに精通したホームインスペクターが、劣化状況や不具合の有無など建物を詳しく調査します。

    ・フラット35適合検査無料（新耐震のみ）
    ・瑕疵保険適合検査無料（木造のみ、地域限定）
    ・耐震診断の同時実施可能

  • 中古マンションホームインスペクション
    マンションに精通したホームインスペクターが、劣化状況や不具合の有無など専有部を詳しく調査します。

    ・フラット35適合検査無料（新耐震のみ）
    ・瑕疵保険の適合検査同時実施可能

  • 一戸建て瑕疵保険つき中古住宅保証
    引き渡し前の中古住宅を調べ、適合した場合は引渡し後に発生する雨漏りや構造的な不具合の補修費用を最大1000万円・最長5年間（免責なし）保証します。
  • 一戸建て耐震診断／耐震基準適合証明書発行
    耐震診断や耐震基準適合証明書の発行を行います。耐震性、補強工事の目安が分かるので、建物の修繕内容や修繕の優先順位を決めることができます。
  • マンション瑕疵保険つき中古住宅保証
    引き渡し前の中古住宅を調べ、適合した場合は引渡し後に発生する雨漏りや構造的な不具合の補修費用を最大1000万円・最長5年間（免責なし）保証します。
  • フラット35（中古タイプ）適合証明審査・発行
    ご希望物件の「中古住宅フラット35の適合証明書の審査・発行」を行っております。

    ※ホームインスペクションと同時に実施します

いまお住まいのご自宅に
関するサービス

  • 住まいの訪問相談
    建物に詳しい建築士などの専門家に、自宅に来てもらって気軽に相談ができます。利害関係のない第三者の中立的なアドバイスや意見を受けられます。
  • 雨漏り・漏水解決相談
    ホームインスペクターがご自宅の雨漏り、水漏れ、染みの原因や被害範囲を調査し、問題解決のアドバイスをおこないます。
  • リフォーム・リノベーション工事チェック／完成検査
    ホームインスペクターが、リフォーム前・リフォーム中・リフォーム後の現場をチェックします。リフォーム工事のトラブルを未然に防ぐためのサービスです。

収益物件に
関するサービス

専門家相談／
セカンドオピニオン

  • 住まいの専門家相談
    住まい（建物・不動産）を探すとき、気になることを気軽に相談できるところはあまりありません。ライセンス（建築士、宅建士、住宅診断士、マンション管理士）をもった専門家が、中立な立場でアドバイスいたします。オンラインやお電話でご相談可能です。
  • 住まいの訪問相談
    建物に詳しい建築士などの専門家に、自宅に来てもらって気軽に相談ができます。利害関係のない第三者の中立的なアドバイスや意見を受けられます。
  • 建物状況調査（インスペクション）のセカンドオピニオン
    実施されたホームインスペクションの結果（建物状況調査の報告書）を元に、アドバイスや解説を行うサービスです。

リサーチ／レポート／
管理組合向けサービス

  • 災害リスクカルテ
    自分の住まい（購入エリア）の災害リスクと建物の災害対策をトータルでアドバイスするサービスです。災害リスクは災害の専門家がピンポイントでその土地のリスクを評価しレポートを作成、それをもとに建物の対策方法を建物の専門家が直接アドバイスさせていただきます。ハザードマップがないエリアでも災害リスクの確認が可能なこともメリットです。
  • FACTORS４ – 新築マンション資産性レポート
    新築マンションの本質的な資産性を分析・数値化して評価するレポーティングサービスです。
  • FACTORS４ – 中古マンション資産性レポート
    中古マンションの本質的な資産性を分析・数値化して評価するレポーティングサービスです。
  • マンション管理インスペクション
    マンション管理士がご検討中のマンションの管理状況をチェックします。
  • 実家の未来マップ
    「売るべきか？」「貸すべきか？」「あと何年使えるのか？」「災害リスクは？」など愛着のあるご実家を活用するための最善策を導き出す判断材料をご提供します。
  • マンション管理組合のミカタ – 管理組合向けコンサルティングサービス
    大規模修繕工事、長期修繕計画の作成・見直し、外壁タイルなどの瑕疵調査、共用部アフターサービスチェックなど、マンション共用部についてのご相談を承っております。ご依頼実績は650組合以上です。さくら事務所が運営するホームページ「マンション管理組合のミカタ」からご相談ください。