ホームインスペクション現場実例集・同行記一覧
その他（収益物件・RC）のコラム一覧
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さくら事務所 編集部ホームインスペクションでわかる収益物件の利まわり
一般的な投資指標とされる不動産投資の「利回り」ですが、実際に物件を見に行ってみると、建物の質がバラバラであることに驚かされます。要するに【建物の良し悪し】や【状態と利回り】には、何ら因果関係が …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
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さくら事務所 編集部築2年の中古マンションにて
建 物は人間の体と同じ。建ててからまったく点検もメンテナンスも行わない建物と、定期的で適切な点検とメンテナンスを行う建物では、寿命が２倍以上も違いま す。例えばRC（鉄筋コンクリート）の建物の …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC） 中古マンション
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さくら事務所 編集部
外壁から床下・天井裏までくまなくチェック
真夏のホームインスペクション（住宅診断）は、 こんな感じや↓↓↓ こんな感じで↓↓↓ 高温の床下や点検口にもぐったりしますから、なかなか大変です。。。 さて …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
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さくら事務所 編集部
ボロボロだけどお買い得な中古住宅
とある投資家の依頼で、都内にある築30年のアパートを調査しました。土地は敷地延長の地形で割安感があり、建物価格はゼロ。メンテナンスもほとんど行われていないようで見た目はボロボロ。長く売れ残っていた物件 …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
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さくら事務所 編集部新築住宅を買ってからいくらかかるか
さくら事務所のホームインスペクション（住宅診断）では毎月たくさんの物件の調査を行っていますが、建物の劣化状態はまさに千差万別であり、まったく同じ状態のものは存在しません。このあたりは、まさに人間の体と …
2014-01-23 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
