ホームインスペクション現場実例集・同行記一覧
その他（収益物件・RC）のコラム一覧
-
さくら事務所 編集部収益物件／不動産投資インスペクション（住宅診断・建物検査）
こちらをご覧ください↓↓↓ 床下部分の水漏れ。上水道管のつなぎ目から少しずつ水漏れしているため気づきにくかったのですが、たまたま退去があり、室内を点検をした際に見つけたものです。もし、今 …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
-
さくら事務所 編集部現場実例 築16年収益物件
最近、アパートなど収益物件の調査依頼が格段に増えてきました。 まずはこちらの画像↓↓↓ 木 造モルタルアパートの外壁部分です。大きなクラック（ひび割れ）があり、幅を測ってみると0. …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
-
さくら事務所 編集部競売物件の問題点
「競売物件」というとたいていの場合、建物が乱暴に扱われていたり、老朽化していたりなど、何らかの課題を抱えている物件が多いものですが、今回の物件は違いました。 さ くら事務所のホームインスペクショ …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
-
さくら事務所 編集部RC（鉄筋コンクリート） ありがちな原因で水漏れ
「雨漏り」は、カンタンに直るケースから非常に深刻なものまで程度はさまざまですが、カンタンな補修で直る前者のケースだとホッとします。 雨 漏りを何年も放置していたケースでは、構造躯体に影響が出てい …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
-
さくら事務所 編集部中古住宅を買ってリフォーム・リノベーション
最近、建物の価値がゼロ（土地値）の物件を安く購入してリフォーム・リノベーションというパターンが増加してきました。外観がみすぼらしく見える物 件は敬遠されやすく、売れずに放置されている物件も多いことから …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
-
さくら事務所 編集部買ってはいけない木造アパート
典型的な「買ってはいけないアパート」↓↓↓ 築5年程度の木造住宅の床下です。コンクリートと木部の土台に大きなすき間があり、そこに木片をはさんで対処しているようです。さらに調べていくと、配 …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）