中古マンションリノベーションチェック同行記：松島編

今回は、築15年の中古マンションの内装リノベーション工事に伴う、解体後のインスペクションに同行してまいりました。 「マンションは鉄筋コンクリートや鉄骨で出来てるし、調査の必要なんてないのでは･･･ …

2017-12-05 | 実況中継 中古マンション

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調査で実際に見つかった不具合「建物の傾き」原因と対策

ホームインスペクション（住宅診断）で見つかることの多い不具合のひとつ、「建物の傾き」。床の傾斜や、壁が垂直でないという症状です。 実は、水平・垂直とも完璧な精度の建物というものはほとんどありませ …

2017-05-04 | 現場実例 中古マンション 中古一戸建て

中古マンション”臭い”の原因チェックポイント

中古マンションで気になるポイントの一つが「におい」。 自分の家だと住み慣れてしまってなかなか気がつかないものですが、他の方の家にお邪魔すると気になる…という方が多いのではないでしょうか？ …

2017-04-26 | 現場実例 中古マンション

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『中古マンションの換気』を左右するポイントとは？

最近の新築マンションでは標準仕様になっている24時間換気ですが、中古マンションではまだ完備されていない物件も。 また、換気を十分にするために大切な給気口と排気口について、普段なかなか居住者が点検しな …

2017-04-22 | 現場実例 中古マンション

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中古マンション、リフォーム前にチェックしたい配管の状態とは

中古マンションを自分の好みの床材や設備にアレンジして住まわれる方が増えていますが、さくら事務所に寄せられる声でよく聞かれるのが、リフォーム・リノベーションする場合に見えない部分もチェックしておけばよか …

2014-09-29 | 現場実例 中古マンション

中古マンション！浴室チェックのポイント

浴室などの水まわりで発生しやすい床下の水漏れや不具合を放置すると、湿気で室内のカビが増えたり、下の階への漏水を引き起こす懸念があります。 また、リフォーム・リノベーション完成後に漏水が発覚すると …

2014-07-28 | 現場実例 中古マンション