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JIOの10年保証ってどんなものですか？

住宅性能評価と同様に、検査が行われるため無いよりあったほうがいいですが、あくまでも抜粋検査であり、売主や施工会社などが倒産した際でも代わりに修繕することを保証したものとなるため建物の安全性を保証していることとイコールではありません。
売主や施工会社の倒産に対して保証してくれる会社があるという点では安心ですが、建物性能にお墨付きを出しているものではないことを知っておく必要があります。
ＪＩＯの検査に合格し１０年保証書を取得している住宅でも、入居後に建物の不具合が生じたケースやさくら事務所の調査で是正が必要な箇所が見つかった事例は多数あります。
また、逆にＪＩＯの保証がなくても、入居後に大きな不具合も発生せず、また、住宅診断でも特に大きな指摘がない場合もあります。