ホームインスペクション現場実例集・同行記一覧
さくら事務所 編集部収益物件／不動産投資インスペクション（住宅診断・建物検査）
こちらをご覧ください↓↓↓ 床下部分の水漏れ。上水道管のつなぎ目から少しずつ水漏れしているため気づきにくかったのですが、たまたま退去があり、室内を点検をした際に見つけたものです。もし、今 …
2014-01-24 | 現場実例 その他（収益物件・RC）
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さくら事務所 編集部中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）
中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）の実例です。 こちらをご覧ください↓↓↓ バ ルコニーの防水部分ですが、経年変化により塗装が剥がれており、防水が効かなくな …
2014-01-24 | 現場実例 中古一戸建て
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さくら事務所 編集部
中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）
中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）の実例です。 築20年程度の RC（鉄筋コンクリート）物件。このくらいの築年数になると、物件ごとに劣化具合が大きく異なります。工事の品質 …
2014-01-24 | 現場実例 中古一戸建て
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さくら事務所 編集部
新築一戸建て内覧会（竣工検査）の指摘事項
新築一戸建て内覧会（竣工検査）立会いの実例です。 まずは外まわり。↓↓↓ ドライエリアの排水ポンプが外部階段の下にあるようです。ポンプは定期的な点検を行なうことが望ましい為、点検口 …
2014-01-24 | 現場実例 新築一戸建て
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さくら事務所 編集部
排気管がつながっていない中古住宅
築後1年少し経過（不動産取引では中古住宅の扱い）木造住宅。 ユニットバスの点検口を開けたところです↓↓↓ なんと、排気管がつながっていません。もしこのまま引き渡され、お風呂を使い続けて …
2014-01-24 | 現場実例 中古一戸建て
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さくら事務所 編集部
築12年の中古住宅 建物の傾きで｢どうする？」
築12年の木造物件。建物外観は小ぎれいで、依頼者のYさんはぱっと見て気に入ったそう。少しだけ指値をすれば利回りも十分です。｢すぐに契約しろと言われているので早く調べてくれ｣とのことで現地にお伺いしまし …
2014-01-24 | 現場実例 中古一戸建て
