中古一戸建て（中古住宅）ホームインスペクション（住宅診断）の実例です。

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バ ルコニーの防水部分ですが、経年変化により塗装が剥がれており、防水が効かなくなっています。このくらいの状況だとおそらく建物内部にも雨水が浸透してい るものと思います。さらに時間が経過した場合、カビくらいならまだいいのですが、腐りやシロアリの発生などといった事態にまで発展すると、これはもうなか なか大変です。自体が進行すると、このようなことになってしまいます。↓↓↓

や はりバルコニー防水。サッシとの境目部分ですが、この隙間から雨水が入るケースも多いものです。こうしたディテールについて気を付けてください。日本の設 計・建築技術は世界一と言ってもいいレベルですが、結局のところ、防水部分はゴムのようなコーキング材に依存しています。