自宅一戸建てホームインスペクション

ホームインスペクション(住宅診断)は、主に非破壊の目視調査。確認できる範囲で建物のコンディションを把握・推測できるので、不具合箇所の修繕が計画的に立てられます。

建物に精通した専門家・ホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者の立場からご自宅の調査を行います。

このサービスのメリット

  • 高レベルな検査精度と独自のチェックリストに基づく専門的なホームインスペクションを受けられる

  • 客観的な建物の状態を把握できるので適切な修繕やリフォームをすることができ、結果的に割安になる

  • ご自宅の将来性を検討するために、「リフォーム」か「建て替え」か等について判断材料が得られる

  • 特典のアフターフォローで、修繕方法やリフォーム内容等について調査後に無料で相談ができる

  • オプションの写真付き詳細報告書は資産価値維持の「住宅履歴書」として活用できる(サンプルはこちら

  • 新築時の建築会社の保証期間内に実施することで、有効に保証内容を活用することができる

北海道・関西・九州エリアの方は、こちらからサービス料金をご確認ください。

※実施日の5前からキャンセル料がかかります。詳細はこちら

「ホームインスペクション(住宅診断)」の現場では、
どんなことが行われているのか?

1分でわかる
中古住宅ホームインスペクション

対象となる方

  • 不具合が見つかったので、専門家に自宅全体を点検してもらいたい方
  • リフォームや修繕をするので、直すべき箇所を客観的に知りたい方
  • 古い家なのでリフォームをして住めるのか、客観的な意見がほしい方
  • 新築時の建築会社の保証内容を有効に活用したい方
  • 売却するので瑕疵(不具合)を事前に知りたい方

サービス料金

  • 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます。
  • 別途交通費・出張費の発生するエリアがあります。交通費エリアについてはこちらをご参照ください。
  • 以下の場合は、別途お見積りとさせていただきます。 ⇒ 『建築中』『延床面積125m2以上』『各階床面積80m2以上』『地上、地下合わせ4階超』『2世帯住宅や全部・一部賃貸住宅』『店舗併用住宅』『特定のトラブルがある』お見積もりお問い合わせフォームにてご確認ください。
  • さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。
    ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください。

北海道・関西・九州エリアの方は、こちらからサービス料金をご確認ください。

※実施日の5前からキャンセル料がかかります。詳細はこちら

人気のオプション

調査項目・使用機材のご紹介

  • 屋外①

    屋外①
    基礎
    ひび割れ、著しい欠損、鉄筋の露出、浮き、剥がれ、蟻道
    外壁
    ひび割れ、欠損、浮き、剥がれ、チョーキング、隙間、腐食、白華
    シーリング材
    ひび割れ、剥がれ
    屋根
    ひび割れ、欠損、剥がれ、変色やコケの発生、腐食、隙間、ずれ、錆び、浮き、雨漏り
    雨樋
    破損、著しい変色、つまり、はずれ、ひび
  • 屋外②

    屋外②
    軒裏
    ひび割れ、欠損、ひび割れを伴う浮き、剥がれ、雨漏り、腐食
    バルコニー
    防水層の破断、支持部分の欠損・腐食、床の沈み・欠損・腐食等、手すりのぐらつき・腐食等
    サッシ
    周囲の大きな隙間、面格子ぐらつき・サビ・腐食、転落防止用手すり(窓手摺りなど)のぐらつき・支持部分の腐食等
    シャッター・雨戸・網戸
    動作不良
    外部階段
    構造体や支持部の欠損、取り付け部の破損、踏面の腐食・破損、転落防止用手すりのぐらつき・支持部分の腐食等
  • 室内

    室内
    壁・柱・梁(室内に面する部分)・壁面
    仕上げの剥れ・腐食・カビ・欠損・浮き・剥れ・ひび割れ
    剥れ・腐食・カビ・染み・めくれ・変色・著しい磨耗・ひび割れ・浮き
    天井壁紙等
    剥れ・亀裂・腐食・カビ・ひび割れ・欠損
    階段
    著しい沈み・きしみ・踏み面の傾き
    建具(室内ドア等)
    動作不良・反り・変形
  • 設備

    設備
    キッチン
    著しい給水量不足、床上の漏水、封水の吸引・噴出し
    洗面
    著しい給水量不足、床上の漏水
    浴室
    著しい給水量不足、漏水
    トイレ
    著しい給水量不足、床上の漏水
    給湯機・電気温水器
    周辺の漏水・製造年
    最終枡(敷地内)
    著しい堆積物・内部の隙間 換気設備の動作不良、火災報知器設置他
  • 床下

    床下
    土台・床組
    構造耐力上支障があると思われる部材や接合部の割れ・腐朽・発錆・木材含有水分率
    基礎
    立ち上がり部分(屋内・屋外)のひび割れ・鉄筋の露出を伴う欠損、耐圧盤のひび割れ・鉄筋の露出を伴う欠損、防湿処置・腐食を伴う著しい隙間等
    緩み・浮き・腐食・浮き
    災害履歴
    漏水や火災等の跡、蟻害等の跡
  • 小屋裏・天井裏

    小屋裏・天井裏
    小屋裏・各階間の天井裏
    梁・桁など構造耐力上支障があると思われる部材や接合部の割れ・金物の不足や緩み・腐朽・発錆(鉄骨造)・木材含有水分率(木造の場合)
    換気ダクト
    接続不良・欠損
    災害履歴
    漏水や火災等の跡、蟻害等の跡
  • 外構

    外構
    門扉・門
    動作不良
    フェンス
    著しい高さの不良
    ブロック積・擁壁
    著しいひび割れ・欠損
    その他
    越境物がないか
  • 使用機材

    レーザー墨出し器 使用機材
    レーザー墨出し器
    懐中電灯 使用機材
    懐中電灯
    電気抵抗式木材水分計 使用機材
    電気抵抗式
    木材水分計
    精密水平器 使用機材
    精密水平器
    スケール 使用機材
    スケール
    脚立 使用機材
    脚立

ご利用者さまの声

  • サービスの満足度

    数千万もする家を買うにあたって、その家がそれだけの価値があるのかをしっかり見極める事が出来ました。また他にも色々オプションをつける予定でしたが、フロントの方、ホームインスペクション担当者の方からしっかりと説明を頂き、変なセールスも無かったので安心出来ました。

  • サービスの満足度

    説明は的確で専門知識がない者にも分かりやすく、いただいたあらゆる所見・アドバイスが間違いなく今後住んでいくうえでの基礎知識として長く役立っていくと確信しています。本当に大満足(感動)で、中古住宅を購入する知人全員にさくら事務所さんのインスペクションを薦めたいです。

  • サービスの満足度

    ひとつひとつ丁寧に隈なく診断してくださり、診断中に相談したいことを訊ねながら行いましたが、適格に答えてくださり安心感のあるインスペクションでした。後日送ってくださった診断書も簡素なものではなく、丁寧で分かりやすかったです。また、金額面でもフェアな額であると感じました。

  • サービスの満足度

    事前の予約や当日も含めて、関わった全ての方が丁寧に案内や質問受付をしてくださり、不安は一切抱きませんでした。またメールなどの案内も分かりやすく、何をすれば良いのか、どんな準備をすれば良いのか、よく分かった上で当日を迎えることができました。

  • サービスの満足度

    点検中に気づいた事柄を素人にもわかるよう丁寧に説明してくれた。また、検査以外の項目(法律や法令)についても可能な限り教えてくれた。また、有償の報告書も内容が充実しており、その後の工務店との話もスムーズに進めることができた。

  • サービスの満足度

    当初の依頼目的(購入予定物件の現状把握、今後の建物メンテ計画)が検査リポートで把握できました。インスペクターの動画を使った丁寧なご説明で購入建物の多くの情報が得られました。丁度不動産業社にも同席していただき今後のリフォームにも検査結果を役立てることが出来ました。

ご利用の流れ

  • STEP1

    お問い合わせ・事前ヒアリング

    現在のご状況やご依頼の背景などについてヒアリングをさせていただき、適切な実施内容についてご案内をさせていただきます。

  • STEP2

    お申込み

    事前ヒアリング後にお申込み方法をご案内します。

    ※実施日の5日前からキャンセル料がかかります。詳細はこちら

  • STEP3

    調査の実施

    調査の結果はその場で報告します。オプションの写真付き報告書は4日後の送付となります。

  • STEP4

    お支払い

    サービスの実施完了後にご利用料金のお支払いとなります。

    ※クレジットカードもご利用可能です。