自宅マンションホームインスペクション

ホームインスペクション(住宅診断)は、主に非破壊の目視調査。確認できる範囲で建物のコンディションを把握・推測できるので、不具合箇所の修繕が計画的に立てられます。

建物に精通した専門家・ホームインスペクター(住宅診断士)が、第三者の立場からご自宅の調査を行います。

このサービスのメリット

  • 高レベルな検査精度と100項目を超える独自のチェックリストで、専門的なホームインスペクションを受けられる

  • 問題の早期発見と対処ができ、結果的にコストが割安になる

  • 調査後の問題や相談にもアフターフォローで対応してもらえる

  • リフォームや修繕に「いつごろ」「どこに」「いくらくらいのお金がかかるのか」がわかる

  • オプションの写真付き詳細報告書は資産価値維持の「住宅履歴書」として活用できる(サンプルはこちら

  • 新築時の売主の保証期間内に実施することで、有効に保証内容を活用することができる

まもなく2年目点検を迎える方のアフターサービス期限切れ前チェックはこちら

北海道・関西・九州エリアの方は、こちらからサービス料金をご確認ください。

※実施日の5前からキャンセル料がかかります。詳細はこちら

「ホームインスペクション(住宅診断)」の現場では、
どんなことが行われているのか?

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さくら事務所のインスペクターに密着

対象となる方

  • マンションにお住まいの方

サービス料金

  • 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます。
  • 別途交通費・出張費の発生するエリアがあります。交通費エリアについてはこちらをご参照ください。
  • 100m2以上の場合は、別途お見積りとさせていただきます
  • さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。
    ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください。

北海道・関西・九州エリアの方は、こちらからサービス料金をご確認ください。

※実施日の5前からキャンセル料がかかります。詳細はこちら

チェック項目

  • 水平・垂直精度水平・垂直精度

    1水平・垂直精度

    床の水平精度、壁の垂直精度

  • 室内室内

    2室内

    枠、扉、仕上り/ビス類の取付け/サッシの動作確認/カーテンBOXの固定/給気カバー、照明器具、コンセント、スイッチの取付け/物入れの仕上り等

  • 設備設備

    3設備

    キッチン、洗面、浴室、トイレの給水量不足・漏水/給湯器の漏水・製造年/換気設備の動作不良/火災報知器/最終桝の堆積物・内部の隙間など

  • 床下床下

    4床下

    給排水管の固定状況、排水管の勾配、漏水など

  • 天井裏天井裏

    5天井裏

    換気扇のダクト接続状況、コンクリート躯体、各種電線の配線処理など

  • バルコニーバルコニー

    6バルコニー

    排水勾配、長尺シートの仕上げ、塗装仕上げ、外壁仕上げ、竪管の固定状況、手すりの固定状況、隔て板の固定状況など

  • メーターボックスメーターボックス

    7メーターボックス

    各種メーターの固定状況、配管等貫通部まわり、漏水など

ご利用者さまの声

  • サービスの満足度

    引渡し時の瑕疵担保対象になる部分だけでなく、入居前後の注意点や瑕疵担保対象外のポイント(壁が若干斜めになっているので扉が自然に閉まる、換気口が道路に面していて詰まりやすいので定期的な掃除が必要など)細々したところも教えていただけて、大変安心できた。

  • サービスの満足度

    不動産の購入に際しての不安な点がかなり払拭された。実際に対応してくださった方もとても丁寧かつ詳細に説明してくださり、売主側の責によりトラブルがあったが、できる限り我々顧客が困らないように、また真摯に対応してくださろうというお気持ちが現場や事務所の方々から感じられた。

  • サービスの満足度

    検査員の説明がわかりやすく丁寧だった。きっちり確認して下さり、売主も仲介業者も気づかない想定外の問題を指摘してくださった。売主さんへも配慮しつつ、きちんと問題を指摘してくださった。総じてプロフェッショナリズムを感じる方だった。

  • サービスの満足度

    「そんなことまで説明してくれるの?」と言うほど細かい点まで説明して下さった。そして、修繕計画を見ずにも「おそらく2、3年後に大規模修繕があるはず」と仰られ、その場で修繕計画をみたら、本当に2年後に修繕計画があり、スキルの高さを感じることができた。

  • サービスの満足度

    終始プロフェッショナルな仕事ぶりで、知識・経験が豊富なことが素人にもよくわかりました。ご説明は的確で、なおかつ専門知識がない者にも分かりやすく、いただいたあらゆる所見・アドバイスが、間違いなく今後住んでいくうえでの基礎知識として長く役立っていくと確信しています。

  • サービスの満足度

    フロントデスクの方も、インスペクターの方も、電話での口調や接し方も丁寧で印象が良く安心感がありました。失礼な言い方になってしまうかもしれませんが「ちゃんとしているな」と。(最近、どんなに有名な企業でも、大丈夫かな?と不安になるような対応を受けることがしばしばあるので)

ご利用の流れ

  • STEP1

    お問い合わせ・事前ヒアリング

    現在のご状況やご依頼の背景などについてヒアリングをさせていただき、適切な実施内容についてご案内をさせていただきます。

  • STEP2

    お申込み

    事前ヒアリング後にお申込み方法をご案内します。

    ※実施日の5日前からキャンセル料がかかります。詳細はこちら

  • STEP3

    調査の実施

    調査の結果はその場で報告します。オプションの写真付き報告書は4日後の送付となります。

  • STEP4

    お支払い

    サービスの実施完了後にご利用料金のお支払いとなります。

    ※クレジットカードもご利用可能です。