屋根裏＆床下に特化！【モグるんです】

『戸建て住宅をこれから購入する方』

『一戸建てに現在お住まい、もしくはこれから売りに出す予定の方』

※物件全体の診断をご希望されている場合には、下記のサービスをご利用ください

• 新築一戸建てをこれから購入する方は新築一戸建てホームインスペクション（住宅診断）へ
• ご自宅の点検を検討されている方は自宅点検ホームインスペクションへ
• 中古一戸建てをこれから購入する方は中古一戸建てホームインスペクション（住宅診断）へ

※詳しくは「ホームインスペクションのベストタイミングはいつか？」をご覧下さい。

※ご依頼者様・不動産会社様のお立会いなしでも、調査を承ります

※遠方の空家のご自宅（ご実家）やセカンドハウスなど、ご依頼者様のお立会いなしでも、調査を承れる場合がございます。

• 自宅なので、普段目にしたり、手で触れたりしている部分について特に問題は感じていないが、屋根裏や床下の目に見えない部分がどうなっているのか不安
• 瑕疵保険やフラット35の検査をしてもらったが、屋根裏や床下は点検口から覗ける範囲しか確認していないので、それ以外の部分に本当に問題がないか心配
• 瑕疵保険期間などの保証期間が切れる前に、屋根裏や床下をプロに見てもらい、無償で直してもらえる部分については直してもらいたい
• 新築なので、自分でできる範囲は自分で確認するが、確認が難しい屋根裏や床下だけ調査をプロに依頼したい

• 高レベルな検査精度で独自のチェックリストに基づいて、入居後に発生しうるトラブルを未然に防げる
• 「欠陥住宅」「買ってはいけない住宅」をつかむリスクを減らせる
• 建物に問題がないか、専門家がチェックすることで安心感が増す
• リフォームや修繕に「いつごろ」「どこに」「いくらくらいのお金がかかるのか」がわかる
• 中古住宅のメリット・デメリットを知った上で判断できる
• ホームインスペクターの知識・経験に基づく、買い手側の立場で見た報告・アドバイスを受けられる
• ご依頼者と売主の今後の関係に配慮しつつ、冷静かつ的確なコミュニケーションが行われる
• 結果の概要がその場でわかり、報告シートがもらえる
• オプションの写真付き詳細報告書はリフォームや修繕工事を依頼するときの参考になるとともに住宅資産価値を維持するための大切なデータ「住宅履歴書」として保管できる

• 内部に進入できれば料金がかかりますが、障害物等により部分的に見られないことがありますので、あらかじめご了承ください。
• シロアリについては、非破壊による目視調査で、生息や被害が確認できた場合にはお知らせしていますが、隠ぺいされている範囲、また駆除の経歴については調査の対象外です。詳しく調査が必要な場合には専門業者への依頼をお願いします。
• 床下への進入は、安全性が確認でき、高さが有効で30cm程度、人通口・点検口の大きさが30cm×60cm程度の場合に実施が可能です。また、排水管や基礎の形状などによる障害、現地の状況により調査時に調査範囲が変わることがあります。
• 屋根裏の調査では、人が入れる空間があり安全に進入できると判断した場合に実施が可能です。
• 消費税は、調査日時点の消費税率に基づいてご精算とさせていただきます。
• 別途交通費・出張費の発生するエリアがあります。 交通費エリアについてはこちらをご参照ください
• 以下の場合は、別途お見積もりとさせていただきます ⇒ 『建築中』『延床面積125m²以上』『各階床面積80m²以上』『地上、地下合わせ4階超』『2世帯住宅や全部・一部賃貸住宅』『店舗併用住宅』『特定のトラブルがある』お見積もりお問い合わせフォームにてご確認ください。
• さくら事務所の各種サービスのお支払いは、クレジットカード決済がご利用可能です。
  ご利用可能なクレジットカードはこちらをご参照ください。

• 木造・軽量鉄骨造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など、構造によって調査内容に違いはありますか？
• 調査結果はいつわかりますか？
• 写真付き詳細報告書はいつごろ届きますか？

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