Q

現況有姿の取引で見つかった不具合は、どの程度まで補修に対応してもらえるものですか？

水漏れや明らかな建具の動作不良（動きが固かったりこすれる音がするなど）については、建物の機能に関わる問題であり、販売時に見学する人によって引き起こされた不具合とは言えないですから、ほぼ間違いなく対応してもらえるでしょう。 傷や汚れについても、遠目から見てはっきりわかり、部屋の清潔感を著しく損なうようなものは対応してもらえることがあります。
現況有姿の趣旨は「値下げしている分、遅かれ早かれ生じるであろう小さな傷汚れはご勘弁を」ということですので、多少の傷・汚れ以外で、生活上動かすものなどについては、補修を依頼されてもいいと思いますし、現実にも傷汚れ以外の不具合は対応しているという会社が多いでしょう。 ただし、会社によっても対応が異なるので、逆に具体的に直せないものの例を聞いておくことがいいでしょう。