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長嶋修が解説！平成が残した「不動産市場・業界の宿題」【後編】

2019-12-10セミナー

前回に引き続き、令和元年の年末年始特別編です。「平成が残した『不動産市場・業界の宿題』令和の今、取り組むべきは何か」をテーマに、さくら事務所不動産コンサルタント長嶋修が解説します。今回は後編、 …
長嶋修が解説！平成が残した「不動産市場・業界の宿題」【前編】

2019-12-05セミナー

今年は、平成から令和へと元号も変わった節目の年。１２月に入り、令和最初の年末年始もすぐそこまで来ています。そこで今回は、令和最初の年末年始特別編として「平成が残した『不動産市場・業界の宿題」令 …
150秒で「ざっくり」わかる、ホームインスペクション

2019-11-30セミナー

家を買うということ---。それは、ほとんどの方にとって「人生最大の買い物」であり、できることなら、満足できるパーフェクトな家を手に入れたいですよね。ローンを組んでがんばって手に入れた住宅が欠陥住宅 …
既存住宅売買かし保険は加入すべき？　保証内容と検査基準

2019-11-16セミナー

「既存住宅売買かし保険」という、中古住宅を対象とした保険があることをご存じですか？建物の検査と保証がセットになったもので、原則として中古住宅の売主が加入します。瑕疵（かし …
戸建の住まいを長持ちさせる自宅お手入れのポイントは？

2019-11-15セミナー

せっかく建てた夢のマイホーム。いつまでも家族が仲良く快適に暮らしたいのは自然ではないでしょうか。ところが建物は経年とともに劣化し続け、いつか寿命がやってきます。マイホームをできるだけ長持ちさせ …
マイホームの売却時、ホームインスペクション（住宅診断）のメリットは？

2019-11-13セミナー

マイホームの売却を検討しているお客様から、ホームインスペクション（住宅診断）を実施するメリットは？などのご質問をいただくことがあります。もし売却した後に、隠れた瑕疵（不具合）が発見された場合 …
交通事故よりも被害者数が多い！冬の「ヒートショック」を防ぐ対策とは！

2019-11-11セミナー

寒い季節になると増加する家庭内事故に「ヒートショック」があります。「ヒートショック」は高齢者に多くみられる健康被害で、実は交通事故よりも亡くなる人の数は2倍程度も多いのです。「ヒートショッ …
施工不良でこんなトラブルも！ホームインスペクターが見た”いい（加減）トイレ”ノミネート2019

2019-11-08セミナー

11月10日は”いいトイレの日”です。 ”いいトイレの日”は、「いい(=11)トイレ(=10)の日」の語呂に合わせて、NPO法人日本トイレ研究所によって制定されました。トイレは言わずもがな、 …
台風の浸水被害でリフォームが必要に…… その時、確認したいこと

2019-10-30セミナー

先々週発生した台風19号が残した爪痕は今なお大きく、全国で4万5,000棟を超える住宅が水に浸かり、約2,500棟の住宅は全半壊や一部損壊の被害を受けていると報道されています。（2019年10月18日 …
“住まいの不具合”には、定期的な点検とメンテナンスで対策を

2019-10-18セミナー

10月18日は「木造住宅の日」。「人と不動産のより幸せな関係を追求し、豊かで美しい社会を次世代に手渡すこと」を理念に掲げるさくら事務所では、千葉大学大学院小林秀樹研究室の草処章一郎氏と共同調査研究 …
緊急！台風で家を老朽化させないために自宅点検を

2019-10-17セミナー

台風15号や台風19号といった大型の台風が日本列島に上陸し、甚大な被害を各地に与えています。大雨の降った日や台風が通り過ぎた翌朝から、さくら事務所には戸建て住宅にお住まいの方より「雨漏りしてる …
築30年中古戸建の約半数で傾きが！新築でも20軒に1軒【千葉大共同研究】

2019-10-07セミナー

行政は、2018年4月に既存住宅・リフォーム市場の活性化に向けて改正宅地建物取引業法を施行しました。その中で既存住宅・リフォーム市場の活性化に向けた施策として、改中古住宅取引時において「建物状況調 …
購入前に知りたい！二世帯住宅の節税効果

2019-10-02セミナー

ライフステージの変化の節目で、これからの住まい方を考える時。家庭ごとに生活スタイルは異なるため、それぞれに適した住環境を整えることが大切ではないでしょうか。住まいの選択肢も多様化する昨今、著しく高 …
住宅は基礎が大事！新築基礎工事のチェックポイント

2019-09-20セミナー

地震大国である日本では基礎工事の重要性が高く、家づくりの根幹のひとつ。基礎は大きな建物を支え、住まう人々の安全や安心を支えている役目も担っていますが、基礎の重要な部分は完成後には見えなくなってしま …
終の棲家に。セカンドライフを見据えたリノベーション

2019-09-18セミナー

長年家族の成長を見守ってきたマイホーム。子供達の独立後、夫婦のセカンドライフの始まりを機に、ファミリータイプから「終の棲家」仕様へのリノベーションを考える方も多いのではないでしょうか？いわゆる「 …